Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1118/2014 ~ М-1512/2014 от 10.09.2014

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ

РОССИИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Бутурлиновка 20 октября 2014 года

Бутурлиновский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего Панасенко В.И.,

при секретаре судебного заседания Левченко В.А.,

с участиемистца ФИО1,

а также представителей третьих лиц администрации Бутурлиновского городского поселения Бутурлиновского муниципального района ФИО6 и представителя администрации Бутурлиновского муниципального района Воронежской области ФИО7,

рассмотрев, в открытом судебном заседании, в помещении Бутурлиновского районного суда Воронежской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым домом под номером 59 по <адрес>, обязав ФИО2 убрать от ее дома часть шиферного забора, которым был поврежден угол ее дома, запретив ФИО2 ставить легковой автомобиль вплотную к стене её дома, обязав ФИО14 разрешить ей беспрепятственно подходить к своему дому со стороны общего проезда с <адрес> для обслуживания ремонта её имущества.

Свои требования ФИО1 мотивировала тем, что она является собственником жилого <адрес>. В указанном доме она живет с двумя дочерями, одна из которых является инвалидом 1 группы. Она назначена опекуном над недееспособной дочерью-инвалидом. В соседнем домовладении под номером 57 по <адрес> проживает со своей семьей ответчик ФИО14. По соседствую с её домовладением также расположен <адрес>, в котором проживает семья ФИО13. Дом ФИО13 расположен таким образом, что он находится за домом 57 и к нему имеется общий проезд со стороны <адрес>. Этот проезд расположен между её домом и домом ответчика ФИО14. Со стороны <адрес> ФИО14 поставил забор, в котором имеется калитка и ворота. Забор установлен ФИО14. Ответчик запрещает ей подходить к стене своего дома со стороны его домовладения. Кроме того ответчик ставит свой легковой автомобиль вплотную к её дому. Находясь в нетрезвом виде, ФИО14 стучит в её окна, чем нарушает покой её семьи. Он не позволяет открывать окна, которые выходят в сторону его домовладения, чем препятствует естественному проветриванию помещения. Кроме того, ФИО14 запрещает ей проводить работы по ремонту боковой стены дома со стороны общего проезда к дому 57 «а». Она неоднократно обращалась с заявлениями в полицию, в прокуратуру, а также в администрацию города. В присутствии представителей администрации ФИО14 разрешил истцу производить ремонт указанной стены дома. Но в отсутствие представителей администрации, ФИО14 запрещает ей проходить к стене своего дома со стороны общего проезда.

В ходе рассмотрения дела в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: администрация Бутурлиновского муниципального района, администрация Бутурлиновского городского поселения Бутурлиновского муниципального района и ФИО13

В ходе судебного разбирательства истец ФИО1 изменила свои требования, отказавшись от требований в части демонтажа части шиферного забора, и возложении на ФИО14 запрета ставить свой автомобиль вплотную к ее дому. В остальной части на удовлетворении исковых требований настаивает и просит удовлетворить их в полном объеме.

В судебном заседании ФИО1 пояснила, что ранее домовладение № по <адрес> представляло собой территорию детского сада. После того как детский сад закрыли одно помещение передали сотрудникам полиции ФИО14 и Кривакисну. При этом ФИО14 было передано административное здание, а Криваксину передано здание, в котором располагались хозяйственные помещения. ФИО14 и Криваксин переоборудовали указанные помещения под жилые помещения. В последующем между ними возник спор из-за земельного участка, при их жилых помещениях.

По решению суда земельный участок был разделен, таким образом, что между ее домом и домом, принадлежащем ответчику ФИО14, имелся общий проезд к располагающемуся в глубине двора дому Криваксина. По линии дома ФИО14 расположен забор с калиткой и воротами, которые перекрывают проезд и проход к общему проезду по <адрес>. В последующем Криваксин продал свой дом ФИО13. ФИО14 постоянно находясь в состоянии алкогольного опьянения стучит в окна ее дома, запрещает проходить к стене ее дома для обслуживания и ремонта. Ни со стороны Брызголовых ни со стороны членов семьи ФИО14 препятствий в пользовании жилым домом истице не создается. ФИО14 ставит свой автомобиль вплотную к стене ее дома, чем разрушает отлив, и при прогреве автомобиля выхлопные газы поступают к ней в дом. ФИО14 также запрещает убрать часть шиферного забора, который не закреплен и повреждает стену ее дома.

Ответчик ФИО2, несмотря на надлежащее извещение, судом о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, сведений об уважительности причин неявки, возражений против удовлетворения заявленных требований с соответствующими доказательствами не представил, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие, об отложении судебного разбирательства не заявил.

Закон создает равные условия для лиц, обладающих правом обращения в суд за судебной защитой, обязав суд извещать их о времени и месте рассмотрения дела, направлять судебные извещения согласно ст.ст. 113-114 ГПК РФ.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о месте и времени судебного заседания, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе в реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу. Согласно ст. 10 ГК РФ, злоупотребление правом не допускается.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд рассматривает дело в отсутствие не явившегося ответчика ФИО2.

Третье лицо ФИО13 в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом. От него заявлений об отложении судебного заседания не поступило. Суд рассматривает дело в отсутствие неявившегося ФИО13

В судебном заседании представитель третьего лица администрации Бутурлиновского городского поселения Бутурлиновского муниципального района ФИО6 подтвердил наличие спора между ФИО1 и ФИО14 по поводу обслуживания истцом стены своего дома. ФИО14 было рекомендовано не препятствовать проходу к дому ФИО1 со стороны общего проезда. Полагает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. Представитель третьего лица администрации Бутурлиновского муниципального района ФИО7 в судебном заседании полагает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав объяснения истца ФИО1,представителей третьих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно договору дарения, удостоверенному нотариусом Бутурлиновского нотариального округа, зарегистрированному в БТИ Бутурлиновского района ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО8 подарил дочери ФИО1 жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.

Согласно сообщению главы Бутурлиновского городского поселения ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО1 по результатам комиссионного выезда специалистов администрации Бутурлиновского городского поселения, факты изложенные в заявлении подтвердились. Для урегулирования конфликтной ситуации собственнику <адрес> ФИО2 рекомендовано при согласовании даты и времени, допускать ФИО1 на земельный участок один раз в год в течении трех дней для осуществления ремонта бокового фасада жилого дома.

Согласно постановлению об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ в возбуждении уголовного дела по сообщению о совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 167 УК РФ в отношении ФИО2 отказано.

Согласно сообщению от ДД.ММ.ГГГГ МО МВД РФ «Бутурлиновский» уведомило ФИО1 о том, что сообщение от ДД.ММ.ГГГГ по факту ее оскорбления направлено прокурору Бутурлиновского района.

Согласно сообщению МО МВД РФ «Бутурлиновский» уведомил ФИО1 о том, что с ФИО2 проведена профилактическая беседа по факту не соблюдения им договоренности по разрешению отделки и ремонта стены домовладения № по <адрес>.

Согласно ситуационного плана земельных участков № и № <адрес>, между участком <адрес> участком <адрес> имеется общий проезд к дому 57 «а» по <адрес> проезда составляет 161 кв.м.

Данные ситуационного плана подтверждаются решением Бутурлиновского районного суда Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ и постановлениями администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении в общедолевую собственность и в аренду ФИО2, ФИО10 и ФИО11 земельных участков, расположенных в <адрес> № «а» от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении в собственность ФИО12 земельного участка, расположенного в <адрес>.

Статья 11 ГК РФ предусматривает, что судом осуществляется защита нарушенных или оспоренных гражданских прав.

Защита нарушенного права может осуществляться в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (ст. 12 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 305 ГК РФ правом требовать устранения всяческих нарушений своего права, хотя бы эти нарушения не связаны с лишением владения, может не только собственник, но и лицо, владеющее имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 262 ГК РФ граждане имеют право свободно, без каких-либо разрешений находиться на не закрытых для общего доступа земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и использовать имеющиеся на этих участках природные объекты в пределах, допускаемых законом и иными правовыми актами, а также собственником соответствующего земельного участка.

Ответчик ФИО2 о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом. Однако в судебное заседание не явился, надлежащих и бесспорных доказательств относительно заявленных требований, не представил.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого <адрес>, расположенного на земельном участке по этому же адресу. Между земельными участками дома 59 и 57 по <адрес>, в месте расположения жилого дома под номером 59, имеется земельный участок площадью 161 кв.м., являющийся общим проездом к дому 57 «а», находящийся в муниципальной собственности, а потому ФИО1 имеет право свободного, без каких-либо разрешений, доступа на общий проезд. При таких обстоятельствах у ФИО14 отсутствует право создания препятствий ФИО1 для доступа к боковому фасаду жилого <адрес> для осуществления ремонта и обслуживания дома.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что заявленные ФИО1 требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку судом в исковые требования ФИО1удовлетворены, суд возлагает на ответчика ФИО14 возместить истцу расходы по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясьст. 11, 12, 262, 304, 305 ГК РФ,ст.ст.98, 197-199, 264 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░2 ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ 57 «░» ░░ <░░░░░> ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░2 ░ ░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 200 (░░░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

. ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░