Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-341/2012 (2-4819/2011;) ~ М-4271/2011 от 13.10.2011

дело № 2-341\2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

« 29» февраля 2012 года

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Кургановой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Тюриной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якуниной О.М. в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к Пешевой И.В., Барбановой Ю.С., Пешеву А.Г., Лущинскому В.А., Михееву И.А., Администрации городского поселения Пушкино Пушкинского муниципального района Московской области о признании права собственности в порядке приватизации,

установил:

Истец Якунина О.М. обратилась в суд с иском к Пешевой И.В., Барбановой Ю.С., Пешеву А.Г., Лущинскому В.А., Михееву И.А., Администрации городского поселения Пушкино Пушкинского муниципального района Московской области о признании права собственности на самовольные постройки, выделе доли, признании права собственности в порядке приватизации. В обоснование иска истица указала, что 13 февраля 2001 года Якунина О.М. совместно со своими родителями Чуриковым М.С. и Чуриковой В.К. на основании обменного ордера № от 13 февраля 2001 года, вселилась в <адрес>. Совладельцами домовладения являются Пешева И.В. и Пешев А.Г. в размере 0,27 доли, Барбанова Ю.С. в размере 12\200 доли, Лущинский В.А. в размере 16\100 доли, Михеев И.А. в размере 12\200 доли. В 2005 году Якунина О.М. своими силами и за счет собственных средств возвела пристройку, обозначенную как лит А 8, согласно документам БТИ. Также, помимо указанных построек, истец фактически владеет и пользуется следующими помещениями, входящими в состав указанного домовладения: часть основного строения лит А, жилая комната 20,3 кв.м, коридор 4,7 кв.м, коридор 4,2 кв.м, пристройка лит А 4 площадью 8,8 кв.м. Данные помещения и сооружения, согласно техническому паспорту БТИ, обозначены как <адрес>. В 2011 году истец обратилась в Комитет по управлению имуществом Администрации Пушкинского муниципального района Московской области с целью передачи в собственность квартиры расположенной по вышеуказанному адресу. В передаче данного жилого помещения в порядке приватизации истцу было отказано в связи с тем, что без расчета долей домовладения жилой площади, согласно действующему законодательству передать в собственность в порядке приватизации занимаемое жилое помещение не представляется возможным.

В судебном истец Якунина О.М. уточнила заявленные исковые требования просила суд признать за ней и ее несовершеннолетним сыном право собственности на 0,38 долей спорного домовладения в порядке приватизации

Ответчик Пешева И.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Ответчик Барабанова Ю.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Ответчик Пешев А.Г. судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Ответчик Лущинский В.А. судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Ответчик Михеев И.А. судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Ответчик представитель администрации города Пушкино судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Привлеченные к участию в деле в качестве 3-их лиц Чуриков М.С. и ЧуриковаВ.К. в судебном заседании пояснили, что не возражают против признания за истцами права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации. От участия в приватизации отказываются.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, проверив материалы дела, полагает иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Правоотношения, возникшие между сторонами, регулируются нормами Гражданского кодекса РФ.

Спорное жилое помещение, расположенное по адресу: Московская область, г. Пушкино, м-он Клязьма ул. Лермонтовская дом 18 кв 1 занимает Чуриков М.С. с 09.09.1977 года, Чурикова В.К. с 09.09.1977 года, Якунина О.М. с 03.10.1989 года, ФИО3 с 28.10.2004 года, данное обстоятельство подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 10).

    В соответствии со ст. 2 Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ 1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Истица Якунина О.М. являются нанимателем жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 13).

Согласно проведенной по делу строительно-технической экспертизы доля Якуниной О.М. в жилом доме расположенном по адресу: <адрес> составляет - 0,38 доли (л.д. 36-45 )

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

. руководствуясь статьями 194-198, Главой 22 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Якуниной О.М. в интересах несовершеннолетнего ФИО3 к Пешевой И.В., Барбановой Ю.С., Пешеву А.Г., Лущинскому В.А., Михееву И.А., Администрации городского поселения Пушкино Пушкинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить,

Признать за Якуниной О.М. право собственности на 0,19 долей жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, м-он Клязьма <адрес> порядке приватизации.

Признать за ФИО2 право собственности на 0,19 долей жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, м-он Клязьма <адрес> порядке приватизации.

    Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: