Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-43/2015 (2-912/2014;) ~ М-799/2014 от 14.11.2014

Дело № 2-43/2015г.

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

20 января 2015 года                                г. Беломорск

Беломорский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Полузеровой С.В.,

при секретаре Романовой Ю.С.,

с участием истца Письменецкой С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Письменецкой С.В. к АМО «Беломорский муниципальный район», Бабинок В.В. о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

у с т а н о в и л:

Письменецкая Т.В. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности по следующим основаниям. Она зарегистрирована и проживает в домовладении, расположенном по адресу <адрес>. Вместе с ней в данном доме зарегистрированы: Письменецкий А.П. (муж), Хусаинова Г.М. (дочь), Письменецкая А.А. (дочь) Письменецкий В.А. (сын), Козинская М.Н., Пузикова В.Н. (внучка), Бабинок В.В. (брат). Указанное имущество принадлежало первой жене отца Письменецкой С.В. – М.С., которая умерла хх.хх.хххх г.. Завещание после смерти не оставила. Совместных детей М.С. и и В.С. не имели. Официально В.С., после смерти супруги наследство не оформлял, но продолжал проживать в указанном доме. хх.хх.хххх отец вступил в брак с Г.И. В браке родились двое детей истец и Бабинок В.В. В.С. умер хх.хх.хххх г., завещания после своей смерти не оставил, в наследство Г.И., Бабинок В.В., Письменецкая С.В. не вступали. После смерти В.С. хх.хх.хххх Г.И. заключила брак с ФИО12, после заключения брака мать истца взяла фамилию «Бобрикова». хх.хх.хххх умерла Г.И., завещания не оставила. В наследство после ее смерти никто не вступал. хх.хх.хххх умер Бобриков, совместных детей с матерью истца у них не было. Учитывая, что на указанный жилой дом своих прав никто не предъявлял, Письменецкая С.В. стала пользоваться домом и проживать в нем. С хх.хх.хххх она владеет имуществом открыто, ни от кого не скрывает своих прав на него, владение осуществляется ею непрерывно, имущество из ее владения никогда не выбывало. Считала, что владеет имуществом как своим собственным. Просит признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Письменецкая С.В. в судебном заседании иск поддержала по доводам, изложенным в заявлении, пояснила, что в данном доме она проживала с рождения, после смерти родителей она продолжила проживать со своей семьей в данном доме, содержала его, пользовалась им как своим собственным.

Представитель ответчика АМО «Беломорский муниципальный район» в судебном заседании не присутствовал, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчик Бабинок В.В. в судебное заседание не явился, в судебном заседании, состоявшемся хх.хх.хххх. иск признал и пояснил, что не претендует на указанный дом, истец, его сестра, постоянно проживает со своей семьей в указанном доме и следит за ним.

Третьи лица Письменецкий А.П., Письменецкий В.А., Письменецкая А.А., Хусаинова Г.М. в судебном заседании не присутствовали, не возражали против удовлетворения исковых требований.

Суд, заслушав пояснения истца, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, считает, что заявление подлежит удовлетворению.

Из пояснений свидетеля З.И. следует, что она знает семью Бабинок, так как с рождения проживала на <адрес>, помнит, что первоначально в доме проживал отец истца с первой женой М.С., детей у них не было, после ее смерти, он женился на матери истца, у них родилось двое детей- истец Письменецкая Светлана и ее брат Бабинок Виктор, когда дети выросли, уехали учиться, затем вернулись, стали проживать в доме, в настоящее время проживает в доме семья Письменецкой.

В судебном заседании установлено, что М.С. принадлежит жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от хх.хх.хххх г., выданного Беломорской ГНК по реестру №2014, что подтверждается сведениями, предоставленными ГУП РК РГЦ «Недвижимость» по РК от хх.хх.хххх №. Согласно технического паспорта на <адрес> является жилым, общей площадью <данные изъяты> кв.м., собственником дома указана М.С.

хх.хх.хххх заключен брак между В.С. и М.С., после заключения брака последней присвоена фамилия «Б» (копия записи акта о заключении брака № от хх.хх.хххх г.).

М.С., умерла хх.хх.хххх в г. Беломорске РК (копия записи акта о смерти № от хх.хх.хххх г., повторное свидетельство о смерти от хх.хх.хххх. №). После смерти М.С. наследниками первой очереди являлся В.С., хх.хх.хххх г.р.

хх.хх.хххх между В.С. и Г.И. зарегистрирован брак, после заключения брака последней присвоена фамилия «Бабинок», что подтверждается справкой о заключении брака № от хх.хх.хххх., выданной ОЗАГС Беломорского района КАССР.

Родителями Бабинок В.В. и Письменецкой (Бабинок) С.В. являются В.С. и Г.И., что подтверждается повторными свидетельствами о рождении № от хх.хх.хххх и № от хх.хх.хххх г., копией записи акта о рождении Бабинок С.В. № от хх.хх.хххх г., копией записи акта о рождении Бабинок В.В. № от хх.хх.хххх г., справкой о заключении брака № от хх.хх.хххх г., заключенного между М.Н. и Бабинок С.В. <данные изъяты> № от хх.хх.хххх г., после регистрации брака последней присвоена фамилия «Хусаинова», свидетельством о заключении брака заключенного между А.П. и Хусаиновой С.В. I-ГИ № от хх.хх.хххх г., после регистрации брака последней присвоена фамилия «Письменецкая».

В.С. хх.хх.хххх г.р., умер хх.хх.хххх (копия записи акта о смерти № от хх.хх.хххх г.; копия свидетельства о смерти I-ГИ № от хх.хх.хххх г.).хх.хх.хххх заключен брак между ФИО12 и Г.И., после заключения брака последней присвоена фамилия «Бобрикова», что подтверждается справкой о заключении брака № выданной ОЗАГС Беломорского района РК хх.хх.хххх.

Г.И., хх.хх.хххх г.р., умерла хх.хх.хххх умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № от хх.хх.хххх г., копией записи акта о смерти № от хх.хх.хххх г.

Согласно сведениям предоставленным ГУП РК РГЦ «Недвижимость» по РК жилой дом расположенный по адресу : <адрес> принадлежит М.С., на основании свидетельства о праве на наследство по закону от хх.хх.хххх г., выданного Беломорской ГНК по реестру №.

По сведениям предоставленным УФС государственной регистрации и картографии по РК от хх.хх.хххх. исх. № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним данные о правах на объект недвижимости расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Из ответа нотариуса на запрос суда о наличии наследственных дел к имуществу умерших М.С., В.С., Г.И. следует, что наследственные дела не открывались.

Согласно ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В силу ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным (ч.1). Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено (ч.2).

Согласно ч.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 15 и п. 16 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10 Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено, что Письменецкая С.В. с <данные изъяты>. добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, как своим собственным имуществом, используя его по назначению, то есть в качестве жилого дома. Возможные наследники указанного имущества умерли, при жизни к нотариусу по месту нахождения имущества не обращались, наследственное дело к имуществу умерших М.С., В.С., Г.И. не заводились. Бабинок В.В., брат истицы, не претендует на наследственное имущество в виде дома, отказался от права собственности на спорный жилой дом, поскольку устранился от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Также не усматривается каких-либо претензий на жилой дом третьих лиц. В дополнение факта открытого, длительного и добросовестного владения имуществом истцом были представлены сведения о заключении договора в 1998г. на предоставлении доступа к телефонной сети и пользование телефонной связью по испрашиваемому дому, об уплате предоставленных услуг телефонной связи. В свою очередь, Управлением УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по РК предоставлены суду сведения об отсутствии записи в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении прав иных лиц на указанный в иске объект.

С учетом вышеизложенного, суд находит возможным признать право собственности истицы на объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Заявление Письменецкой С.В. удовлетворить.

Признать право собственности Письменецкой С.В., хх.хх.хххх года рождения, на объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> года постройки.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республика Карелия через Беломорский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                    С.В. Полузерова

Мотивированное решение вынесено 26.01.2015 г.