Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2002/2018 ~ М-1190/2018 от 21.03.2018

дело № 2-2002/2018

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«20» июня 2018 года

г.Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Чуткиной Ю.Р.

при секретаре Савченкове-Белятко Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Виттория» к Горячеву Сергею Петровичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 73 746,17 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 412 руб.

В обоснование иска указано, что истец в соответствии с Уставом и договором управления, является управляющей компанией в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества указанного жилого дома; ответчик является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>; расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от <дата> N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»; нормативы и тарифы на жилищно-коммунальные услуги устанавливаются Комитетом по тарифам и ценам <адрес> и администрацией Пушкинского муниципального района <адрес> и являются основанием для начислений оплаты жилищно-коммунальных услуг в многоквартирном доме по вышеуказанному адресу; в течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате за жилищно-коммунальные услуги, в связи чем общая задолженность по коммунальным и целевым платежам по состоянию на 01.09.2017г. составляет 73 746,17 руб.; досудебный порядок урегулирования спора с Горячевым С.П. был соблюдён ООО «Виттория» путем ежемесячного выставления единого платёжного документа в адрес должника; до настоящего момента ответчиком не предприняты меры по погашению образовавшейся задолженности; ООО «Виттория» в судебный участок № Пушкинского судебного района <адрес> было подано заявление о выдаче судебного приказа на взыскание задолженности за жилищно-коммунальные услуги; определением мирового судьи судебного участка № Пушкинского судебного района <адрес> от 27.02.2018г. судебный приказ был отменен на основании возражений Горячева С.П.; последовало обращение в суд с настоящим иском.

С учетом уточнения исковых требований в порядке ст.39 ГПК РФ истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 63 362,13 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 412 руб.

В судебном заседании представители истца по доверенности Колганова Е.Е. и Стрижак К.Р. уточненные исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик Горячев С.П. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска по доводам, изложенным в письменных возражениях.

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица ЖСК «Медик» в лице председателя Правления Баздарас Т.В. в судебном заседании возражала против иска, ссылаясь на незаконное начисление ООО «Виттория» заявленной ко взысканию задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, иск полагает подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 155 ЖК РФ и в соответствии с п. п. 66, 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от <дата> N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, выставляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 3 ст. 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Судом установлено, что ответчик является собственником квартиры по адресу: <адрес> (л.д.17-18, 120).

Согласно выписке из домовой книги и финансового лицевого счета в вышеуказанной квартире зарегистрирован Горячев С.П. 9л.д.15,16).

Управляющей компанией в отношении указанного дома является ООО «Виттория» в соответствии с Уставом и договором управления и технического обслуживания многоквартирного дома от 01.03.2015г., заключенного между ООО «Виттория» в лице Генерального директора Некрасовой Е.Ю., действующего на основании Устава, и ЖСК «Медик» в лице Председателя правления Горячева С.П., действующего на основании устава (л.д.21-25, 43-57).

Указанный Договор заключен на основании решения общего собрания Собственников помещений в многоквартирном доме (протокол № от 09.02.2015г.), хранящегося в ООО «Виттория», что также подтверждено сообщением Главного управления <адрес> «Государственная жилищная инспекция <адрес>» (л.д.19-29,30).

В течение длительного времени ответчик не выполнял обязательства по оплате за жилищно-коммунальные услуги, в связи чем образовалась задолженность, размер которой по состоянию на 01.09.2017г. составлял 73 746,17 руб.(л.д.8-14).

ООО «Виттория» обратилось в судебный участок № Пушкинского судебного района <адрес> с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание задолженности за жилищно-коммунальные услуги; определением мирового судьи судебного участка № Пушкинского судебного района <адрес> от 27.02.2018г. судебный приказ был отменен на основании возражений Горячева С.П. (л.д.61).

С учетом произведенного в ходе рассмотрения дела перерасчета суммы заявленной ко взысканию суммы задолженности, истцом заявлена ко взысканию сумма в размере 63 362,13 руб.

В материалы дела представлен полный пакет документов, из которых следует подтверждение заявленного размера задолженности ответчика перед истцом, при этом расчет задолженности соответствует требованиям жилищного законодательства и не оспорен допустимыми доказательствами в ходе рассмотрения дела.

При изложенных обстоятельствах суд соглашается с доводами истца о неисполнении ответчиком своих обязанностей по оплате жилищно- коммунальных услуг, в связи с чем заявленная ко взысканию сумма задолженности в размере 63 362,13 руб. подлежит взысканию с ответчика.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 2 100,86 руб.

При этом, в силу п.1 ч.1 ст.333.40 НК РФ в связи с уменьшением заявленного размера задолженности ко взысканию истцу подлежит возврату излишне уплаченная государственная пошлина в размере 312 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд     

решил:

Иск ООО «Виттория» к Горячеву С. П. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Горячева С. П. в пользу ООО «Виттория» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 63 362 рубля 13 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 100 рублей 86 копеек.

Возвратить ООО «Виттория» уплаченную по платежному поручению № от 19.03.2018г. государственную пошлину в размере 312 рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – 14.09.2018г.

Судья: