Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-88/2022 (2-994/2021;) ~ М-973/2021 от 10.12.2021

    Р Е Ш Е Н И Е                                                                                                                                    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт Безенчук                                                                                              25 февраля 2022 г.

    Безенчукский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего, судьи БАХЫШЕВА И.Х. – единолично,

при секретаре КАПЕЛИНОЙ Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-88/2022 (2-994/2021) по иску Машировой Оксаны Анатольевны к Администрации городского поселения Безенчук муниципального района Безенчукский Самарской области о признании право собственности на объект индивидуального жилищного строительства,

у с т а н о в и л:

    Маширова О.А. обратилась в Безенчукский районный суд Самарской области (далее – суд), уточнив свои требования в порядке положений ст. 39 ГПК РФ, с иском к Администрации городского поселения Безенчук муниципального района Безенчукский Самарской области (далее – Администрация) с требованием о признании права собственности на объект индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>.

    Стороны обратились к суду с письменными ходатайствами о рассмотрении гражданского дела без своего участия, Маширова О.А. просила уточненный иск удовлетворить, ответчик разрешение спора оставил на усмотрение суда.

    В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть гражданское дело без участия сторон, по имеющимся в деле письменным доказательствам.

    Суд, исследовав материалы гражданского дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

    Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Маширова О.А. приобрела в собственность 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> и с кадастровым номером <данные изъяты> и земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты>

    Другая доля дома и земельный участок под ним на тот момент были в разрушенном и заброшенном состоянии, фактического разграничения границ земельных участков не было, собственников также не было.

    На протяжении длительного времени (более 18 лет) владения своей доли дома, Маширова О.А. своими силами и за счет собственных средств огородила весь земельный участок забором, убрала мусор, поросли деревьев.

    Фактическое отсутствие другой доли жилого дома по этому же адресу, подтверждается отчетом кадастрового инженера ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ.

    В январе 2021г. земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты> был увеличен на <данные изъяты> по соглашению о перераспределении земельного участка с Администрацией.

    Право на перераспределенный земельный участок общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> кадастровым номером <данные изъяты> зарегистрировано в Росреестре согласно выписке от ДД.ММ.ГГГГ.

    Реконструкция доли жилого дома Машировой О.А. окончена в июне 2021 в границах технического плана от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного кадастровым инженером ФИО5

    Уведомление о соответствии реконструированного объекта индивидуального жилищного строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности Машировой О.А. выдано Отделом архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района Безенчукский Самарской области ДД.ММ.ГГГГ.

    Право на реконструированный объект индивидуального жилищного строительства зарегистрировано в Росреестре в соответствии с выпиской из ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, как доля в общей долевой собственности.

    Фактически жилой дом Машировой О.А. - это индивидуальный жилой дом (без долей), в силу положений п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при гибели имущества, что фактически и произошло с другой долей жилого дома истца.

    В соответствии с ч. 2 ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

    Заявленный Машировой О.А. иск, как основанный на положениях действующего законодательства, подлежит полному удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

    Иск удовлетворить полностью.

    Признать за Машировой Оксаной Анатольевной право собственности на объект индивидуального жилищного строительства общей площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд Самарской области.

    Резолютивная часть решения суда оглашена 25.02.2022 г.

    Мотивированное решение суда вынесено      03.03.2022 г.

СУДЬЯ___________