Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-986/2019 ~ М-909/2019 от 10.06.2019

Дело № 2-986/2019 (50RS0050-01-2019-001277-79)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области             08 июля 2019 г.

    Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего – судьи Жигаревой Е.А.,

при секретаре Усуровой С.Н.,

с участием истца Гнедневой Ю.С., ее представителя по доверенности Гнеднева В.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гнедневой Юлии Сергеевны к Кузнецову Игорю Анатольевичу, открытому акционерному обществу «Шатурская управляющая компания» об определении ответственности по оплате жилищно-коммунальных услуг и обязании выдать отдельный платежный документ,

установил:

Гнеднева Ю.С. обратилась в суд с иском к Кузнецову И.А., ОАО «Шатурская управляющая компания» об определении ответственности по оплате жилищно-коммунальных услуг и обязании выдать отдельный платежный документ.

В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником жилого помещения (? доля в праве), расположенного по адресу: <адрес>. Другим долевым сособственником является Кузнецов И.А. В квартире также зарегистрированы дети сторон. Поскольку прийти к добровольному соглашению об оплате платежей не удалось, просит определить ее ответственность и ответственность Кузнецова И.А. по обязательствам оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, обязать управляющую компанию выдать отдельный платежный документ, исходя из ? доли от общих начислений, заключив отдельное соглашение.

Истец Гнеднева Ю.С., ее представитель по доверенности Гнеднев В.Б. в судебном заседании исковые требования поддержали.

Ответчик Кузнецов И.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного слушания извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика ОАО «Шатурская управляющая компания» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Ранее представил заявление о признании исковых требований в части определения ответственности по техническому обслуживанию, которое приобщено к материалам дела, последствия признания иска ответчику известны.

Исследовав представленные доказательства, оценив их в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Как установлено материалами дела, Гнеднева Ю.С. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, сособственником указанного объекта недвижимости является Кузнецов И.А.

По указанному адресу зарегистрированы Кузнецов И.А., ФИО5, ФИО6 и Гнеднева Ю.С.

В соответствии со ст. ст. 210, 249 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В силу ч. 10 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, является ОАО «Шатурская управляющая компания».

В соответствии с ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в своем постановлении от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснил следующее:

    плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ) (п. 9).

    Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ) (п. 29).

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сособственниками не определен. Платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются единые на имя всех собственников.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив представленные доказательства, учитывая, что каждый из сособственников жилого помещения должен участвовать в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно приходящейся на них доли в оплате, требования об определении ответственности по обязательствам оплаты за жилищно-коммунальные услуги подлежат удовлетворению в размере ? доли от начислений.

ОАО «Шатурская управляющая компания» в силу закона обязано сформировать и направлять ежемесячно собственникам отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг, исходя из предоставляемого объема услуг.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Гнедневой Юлии Сергеевны удовлетворить.

Определить ответственность Гнедневой Юлии Сергеевны, Кузнецова Игоря Анатольевича по обязательствам оплаты за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в размере по ? доли.

    Обязать ОАО «Шатурская управляющая компания» выдать Гнедневой Юлии Сергеевне, Кузнецову Игорю Анатольевичу отдельный платежный документ об оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ? доли от общих начислений, заключив отдельное соглашение.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                         Е.А. Жигарева