Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1384/2018 ~ М-981/2018 от 26.04.2018

Дело № 2-1384/2018 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

г. Оренбург 05 июня 2018 года

Промышленный районный суд г. Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Чукановой Л.М.

при секретаре Дараган О.В.

с участием старшего помощника прокурора Стахиева А.Н.

представителя истца Пестовой Л.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Оренбурга к Неустроеву А.В., Жильцовой С.В. Жильцовой А.Ю, и Жильцову Е.Ю. о выселении,

У С Т А Н О В И Л :

Администрация г. Оренбурга обратилась в суд г. Оренбурга с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учёта, ссылаясь на то, что Муниципальное образование «Город Оренбург Оренбургской области» является собственником жилого помещения общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: г. Оренбург, <адрес>. В настоящее время в данной квартире зарегистрированы по месту жительства Неустроев А.В., Жильцова С.В., Жильцова А.Ю. и Жильцов Е.Ю. Заключением межведомственной комиссии от 10.11.2011 г. № 289 указанный дом признан аварийным, подлежащим сносу и включен программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда муниципального образования «город Оренбург» на 2013-2017 годы». Для ответчиков в целях передачи в собственность была приобретена квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: г. Оренбург, <адрес> которая расположена во вновь построенном многоквартирном доме, находится в черте г. Оренбурга, по общей площади превышает занимаемое в аварийном доме жилое помещение и равнозначна с ним по количеству комнат, является благоустроенной применительно к условиям МО «Город Оренбурга», соответствует требованиям ст.15 ЖК РФ.

ДД.ММ.ГГГГ заключен договор мены, на основании которого администрация передаёт в собственность ответчикам указанное выше жилое помещение. Однако ответчики до настоящего времени проживают в аварийном жилом помещении, зарегистрированы в нём. Просили признать Неустроева А.В. и Жильцовых утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г. Оренбург, <адрес> выселить их из указанной квартиры и снять с регистрационного учёта по данному адресу.

На основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта прекращено.

В судебном заседании представитель истца Пестова Л.Н., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям и обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики в судебное заседание не явились. Судебные повестки, направленные по адресу: г. Оренбург, <адрес> возвращены с отметкой почтового отделения «не проживают», направленные по адресу: г. Оренбург, <адрес> возвращены за истечением срока хранения.

Согласно ч.1 ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Частью 1 статьи 10 ГК РФ предусмотрено, что не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Добросовестное пользование процессуальными правами отнесено к условиям реализации одной из основ принципов гражданского процесса – принципа состязательности и равноправия сторон.

На основании абзаца второго 2 пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как следует из разъяснений пунктов 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 25 от 23.06.2015 г. "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несёт адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения). Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Учитывая вышеуказанные разъяснения правоприменительной практики, суд полагает, что неполучение ответчиками судебной корреспонденции является злоупотреблением правом, предоставленным им ст.35 ГПК РФ. Как следует из части 2 указанной статьи, лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Таким образом, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчиков о дате и времени рассмотрения дела в порядке ст.167 ГПК РФ всеми доступными суду способами, и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав пояснения представителя истца, заключение старшего помощника прокурора Стахиева А.Н., полагавшего, что требования администрации являются необоснованными и удовлетворению не подлежат, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 4 ст.3 ЖК РФ установлено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе и праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Статьёй 209 ГК РФ предусмотрено право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

По правилам ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Судом установлено и из материалов дела следует, что на основании заключения межведомственной комиссии № 292 от 10.11.2011 г. многоквартирный дом литер <данные изъяты> по адресу: г. Оренбург, <адрес> признан непригодным для постоянного проживания, аварийным и подлежащим сносу. В настоящее время в данной квартире зарегистрированы по месту жительства Неустроев А.В., Жильцова С.В., Жильцова А.Ю. и Жильцов Е.Ю.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией МО «город Оренбург» (Сторона 1) и ФИО9, Неустроевым А.В., Жильцовой С.В. (Сторона 2) заключен договор мены квартиры, на основании которого Стороны договорились произвести мену квартиру: Сторона 1 передаёт в собственность Стороны 2: ФИО9, 1/4 долю, Неустроеву А.В. - 1/2 долю, Жильцовой С.В.- 1/4 долю квартиры № по адресу: г. Оренбург, <адрес> в свою очередь Сторона 2 передаёт в муниципальную собственность Стороне 1 квартиру № по адресу: г. Оренбург, <адрес>. Из пункта 3 указанного договора мены усматривается, что в спорной квартире зарегистрированы: ФИО10, Неустроев А.В., Жильцова С.В. и Жильцов Е.Ю., которые обязуются сняться с регистрационного учёта в течение 14 дней после государственной регистрации договора.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Муниципальное образование «Город Оренбург Оренбургской области» является собственником квартиры по адресу: г. Оренбург, <адрес>.

В соответствии с ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Отметки почтового отделения свидетельствуют о том, что ответчики в спорной квартире не проживают. Доказательств обратного суду не представлено.

Учитывая, что ответчики в спорной квартире не проживают, требование истца о выселении ответчиков является необоснованными и удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Администрации города Оренбурга к Неустроеву А.В., Жильцовой С.В., Жильцовой А.Ю, и Жильцову Е.Ю. о выселении оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья - Л.М. Чуканова

Решение суда в окончательной форме принято 09.06.2018 года.

Судья -