Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1444/2010 ~ М-1335/2010 от 28.09.2010

Решение

Именем Российской Федерации

24 ноября 2010 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Ромичевой Г.Г., при секретаре судебного заседания Гнедьковой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1444

по иску Заседателевой Н.А. к Администрации Павлово-Посадского муниципального района Московской области, Администрации сельского поселения Улитинское Павлово-Посадского муниципального района Московской области, Заседателевой М.В. и Борисовой А.В. о признании права собственности на земельный участок в порядке бесплатной приватизации,-

установил:

Заседателева Н.А. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что Постановлением Главы администрации Теренинского сельского округа Павлово-Посадского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ ее супругу ФИО1 был предоставлен в собственность земельный участок в размере <данные изъяты> га, в бессрочное пользование земельный участок площадью <данные изъяты> га для приусадебного хозяйства с правом строительства, ДД.ММ.ГГГГ ему было выдано свидетельство на право собственности на землю №, согласно которому ему в собственность выделен земельный участок площадью <данные изъяты> га, в бессрочное пользование выделен земельный участок площадью <данные изъяты> га, а всего выделен земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, после его смерти наследниками по закону к его имуществу являются его супруга Заседателева Н.А. и дети: Борисова А.В. и Заседателева М.В. В установленный законом шестимесячный срок после смерти ФИО1 истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, Борисова А.В. и Заседателева М.В. отказались от вступления в права наследства. ДД.ММ.ГГГГ Заседателевой Н.А. нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, однако в связи с тем, что в правоустанавливающих документах на земельный участок за усадьбой дома № <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., предоставленный ФИО1 в бессрочное пользование, не был указан адрес выделенного земельного участка, указанный земельный участок не вошел в состав наследственной массы умершего ФИО1 При жизни ФИО1 не оформил свое право собственности на земельный участок за усадьбой дома № <адрес>, находившийся в его пользовании площадью <данные изъяты> кв.м. При переходе к истцу права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, к истцу перешло и право на приобретение земельного участка за усадьбой дома № <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. в собственность в порядке наследования. В ходе судебного разбирательства истец уточнила площадь земельного участка и просила суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.

Ответчик- представитель Администрации Павлово-Посадского муниципального района Московской области в суд не явилась, иск не оспорила, о дате и месте рассмотрения спора извещена надлежащим образом.

Ответчик- представитель Администрации сельского поселения Улитинское Павлово-Посадского муниципального района Московской области против удовлетворения иска не возражала и пояснила, что умершему ФИО1 действительно в бессрочное пользование был выделен земельный участок за усадьбой дома № <адрес>, увеличив площадь земельного участка до <данные изъяты> соток, а при доме № в <адрес> увеличить земельный участок не имелось возможности, поэтому выделили земельный участок в другой деревне, где была свободная земля. На этом участке семья Заседателевых сажала картофель. Аналогичные земельные участки были выделены и другим жителям деревни. В настоящее время с учетом проведения межеваний, площадь участка, который был выделен ФИО1, уменьшилась и составляет <данные изъяты> кв.м.

Ответчик- Борисова А.В. в судебное заседание не явилась, в ходе досудебной подготовки просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, иск признает полностью, последствия признания ответчиком иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ей были разъяснены, о чем составлено заявление.

Ответчик- Заседателева М.В. не возражала против удовлетворения иска.

3-е лицо- представитель Павлово-Посадского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, письменно сообщил, что просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, оставляет иск на усмотрение суда.

Проверив материалы дела, выслушав истца, ответчиков- представителя Администрации сельского поселения Улитинское Павлово-Посадского муниципального района Московской области и Заседателеву М.В., суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Как установлено в судебном заседании п. 14 Постановления Главы администрации Теренинского сельского округа Павлово-Посадского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, прожив. <адрес> был предоставлен в собственность земельный участок в размере <данные изъяты> га, в бессрочное пользование земельный участок площадью <данные изъяты> га для приусадебного хозяйства с правом строительства. На основании указанного постановления ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было выдано свидетельство на право собственности на землю №, согласно которому ему в собственность выделен земельный участок площадью <данные изъяты> га, в бессрочное пользование выделен земельный участок площадью <данные изъяты> га, а всего выделен земельный участок площадью. <данные изъяты> га, с указанием адреса: <адрес>.

Постановлением Главы сельского поселения Улитинское Павлово-Посадского муниципального района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ в п.14 Постановления Главы администрации Теренинского сельского округа Павлово-Посадского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ внесено дополнение: после слов «в бессрочное пользование- <данные изъяты> га» читать: «за усадьбой дома № <адрес>» и далее по тексту, то есть указали расположение земельного участка.

В настоящее время земельному участку № <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. присвоен кадастровый номер №, а земельному участку за усадьбой дома № <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. присвоен кадастровый номер №, согласно плана границ данного земельного участка, составленного ООО «Корпорация «Недвижимость», его фактическая площадь составляет <данные изъяты> кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Наследнику по закону к имуществу умершего ФИО1 его супруге Заседателевой Н.А. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>. дети от наследства отказались. ДД.ММ.ГГГГ Заседателева Н.А. зарегистрировала свое право собственности на указанный земельный участок в УФРС по Московской области, а ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала в УФРС по Московской области свое право собственности на жилой дом.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из объяснений истца и представителя ответчика- Администрации сельского поселения Улитинское Павлово-Посадского муниципального района Московской области судом установлено, что после смерти ФИО1 истец в установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в связи с тем, что в правоустанавливающем документе на земельный участок- в Постановлении Главы администрации Теренинского сельского округа Павлово-Посадского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ за № изначально не был указан адрес выделенного в бессрочное пользование земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., а на его основании не был указан адрес и в свидетельстве на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, указанный земельный участок не вошел в состав наследственной массы умершего ФИО1

В соответствии со ст. 35 ЗК РФ от 2001г. предусматривает, что при переходе права собственности на строения, сооружения, здания, находящихся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка занятой зданием, строением, сооружением и необходимым для их использования на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.

В соответствии со ст. 7 ФЗ № 93 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» от 30.06.2006г., внесшим изменения в п. 9.1 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

В соответствии с п.3 ст. 20 Земельного кодекса РФ 2001г. право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

Согласно пункта 9. 1 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» в редакции ст. 3 ФЗ № 268 от 23.11.2007 г. «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав наследников, а также иных граждан на земельные участки» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. В случае, если в документах не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности. То есть умерший ФИО1 имел право получить земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. за усадьбой дома № <адрес> в собственность в порядке бесплатной приватизации, и соответственно, истец, являясь наследником по закону первой очереди, имеет право на получение указанного земельного участка в собственность в порядке наследования.

Принимая во внимание, что споров по границам земельного участка за усадьбой дома № <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. не имеется, что подтверждается кадастровым планом земельного участка с кадастровым номером №, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Заседателевой Н.А. и признать за ней в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Заседателевой Н.А. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Председательствующий: Г.Г. Ромичева решение вступило в законную силу 07.12.2010 года