Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-161/2013 (2-2262/2012;) ~ М-2474/2012 от 27.12.2012

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

    15 февраля 2013 года г. Салехард

Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи:         Лисиенкова К.В.

при секретаре судебного заседания:    Т.

с участием прокурора            М.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению федерального бюджетного учреждения «Обь-Иртышское государственное бассейновое управление водных путей и судоходства» к К., Ч. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

Федеральное бюджетное учреждение «Обь-Иртышское государственное бассейновое управление водных путей и судоходства» обратилось в суд с исковыми требованиями к К. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Также федеральное бюджетное учреждение «Обь-Иртышское государственное бассейновое управление водных путей и судоходства» обратилось в суд с исковыми требованиями к Ч. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Определением суда от 24.01.2013 года указанные дела объединены в одно производство.

В обоснование исковых требований истец указал, что <адрес> закреплена на праве оперативного управления за истцом. Решением Салехардского городского суда от 22.06.2012 года К. и несовершеннолетний Ч. признаны членами семьи Ч. в связи с его работой у истца, который был уволен по п.п. «а» п.6 ст.81 ТК РФ ДД.ММ.ГГГГ, однако ответчики до настоящего времени служебное жилое помещение не освободили. ДД.ММ.ГГГГ ответчики предупреждались истцом о необходимости освобождения служебного жилого помещения, однако этого не выполнили до настоящего времени. В связи с изложенным просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением <адрес> и выселить их из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Требования истца к ответчикам в части взыскания задолженности за оказанные коммунальные услуги определением суда от 15.02.2013 года выделены в отдельное производство.

Представитель истца К., действующий на основании доверенности в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно суду указала, что Решением Салехардского городского суда от 22.06.2012 года спорное жилое помещение признано служебным, в связи с увольнением ответчика Ч. договор найма служебного помещения является расторгнутым и ответчики утратили право пользования им и подлежат выселению.

Ответчик Ч. будучи извещенным надлежащим образом в судебное заседание не явился.

Ответчик К., также действующая в интересах ответчика Ч., на основании нотариально удостоверенной доверенности, исковые требования не признала, поскольку занимаемое жилое помещение не является служебным, а было ранее предоставленной ей и членам ее семьи на основании договора коммерческого найма, который в настоящее время не истек, преимущественным правом на его заключение она в связи с этим не пользовалась. Прокурор М. дала заключение по делу о том, что требования истца не подлежат удовлетворению, поскольку судом апелляционной инстанции в определении от 09.08.2012 года установлено, что данное помещение не является служебным, а ответчики в нем проживают на условиях договора коммерческого найма, срок действия которого не истек, в связи с чем ответчики не могут быть выселены из указанного жилого помещения.

Суд выслушав доводы сторон, заключение прокурора, изучив материалы дела приходит к следующим выводам.

<адрес> согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, является собственностью РФ и закреплена на праве оперативного управления за федеральным бюджетным учреждением «Обь-Иртышское государственное бассейновое управление водных путей и судоходства».

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком К. заключен договор коммерческого найма жилого помещения <адрес>, в котором для проживания ответчика К. и несовершеннолетних ее членов семьи на момент заключения договора Ч. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Ч. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с положениями ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам суда ЯНАО, при рассмотрении в апелляционном порядке решения Салехардского городского суда от 22.06.2012 года по гражданскому делу по иску федерального бюджетного учреждения «Обь-Иртышское государственное бассейновое управление водных путей и судоходства» к К., Ч., Ч. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, установлено, что ответчики проживают в спорном жилом помещении на условиях договору найма, срок действия указанного выше договора истекает ДД.ММ.ГГГГ, и до его истечения ответчики не могут быть выселены из жилого помещения. В связи с чем доводы истца о том, что ответчики проживают в жилом помещении на условиях договора служебного найма являются ошибочными.

Кроме этого в соответствии с положениями ст.684 ГК РФ ответчики имеют преимущественное право на заключение договора найма жилого помещения на новый срок.

При установленных судом обстоятельствах исковые требования не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований федерального бюджетного учреждения «Обь-Иртышское государственное бассейновое управление водных путей и судоходства» к К., Ч. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, отказать.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Салехардский городской суд.

В окончательной форме решение суда изготовлено 20 февраля 2013 года.

Председательствующий/подпись/

Копия верна судья                            К.В. Лисиенков