Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-380/2012 ~ М-285/2012 от 06.03.2012

Дело №2-380/2012

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

г. Большой Камень 3.05.2012 г.

Именем Российской Федерации

Шкотовский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи П.Н. Индиченко,

с участием помощника прокурора М.Н. Жилина,

при секретаре Е.Ю. Черненко,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Палоян Г.Г.

Палоян Г.Г.

Палоян Г.Г.

Палоян Г.Г.

несовершеннолетнему Якушкину В.

Александровичу в лице законного представителя Якушкиной М.Г.

о выселении без предоставления

другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Палоян Г.Г. обратился в суд с настоящим иском, указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ПК, <адрес>. При заключении договора купли-продажи указанной квартиры было предусмотрено условие о снятии Хачатрян Г.Х. (продавца) и членов его семьи, зарегистрированных по данному адресу, с регистрационного учета. Однако до настоящего времени ответчики уклоняются от выполнения указанной обязанности, чем существенно нарушают его права собственника жилого помещения.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте слушания был извещен надлежащим образом.

Ответчики в судебное заседание не явились, хотя о времени и месте слушания дела извещались судом надлежащим образом.

Изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора об обоснованности заявленного истцом требования, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Палоян Г.Г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г. При заключении договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г. стороны сделки – покупатель Палоян Г.Г. и продавец Хачатрян Г.Х. предусмотрели условие (п.9.2 договора) о снятии Хачатрян Г.Х., Хачатрян А.Г., Якушкиной М.Г., Якушкина В.А. с регистрационного учета в течение одного месяца со дня государственной регистрации договора.

Данное условие договора ответчиками не выполнено до настоящего времени, хотя в соответствии с условиями указанного договора они утратили право пользования спорным жилым помещением.

Согласно ст.35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Хачатрян Г.Х., Хачатрян А.Х., Якушкину М.Г. совместно с несовершеннолетним Якушкиным В.А. выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Шкотовский районный суд ПК в течение 7 дней со дня вручения им копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья П.Н. Индиченко