Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-779/2013 ~ М-681/2013 от 17.07.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п.г.т. Безенчук 08 августа 2013 года

    Безенчукский районный суд Самарской области в составе:

    председательствующего судьи ГЛАДКОВА Е.С. – единолично,

    при секретаре МИКРЯКОВОЙ Е.Е.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Казанковой ФИО5 к КУМИ Администрации муниципального района Безенчукский (далее – КУМИ) и СДТ «Автомобилист» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

    Казанкова Т.А. обратилась в суд с иском к КУМИ и СДТ «Автомобилист» о признании права собственности на земельный участок, указав, что в 1989 году ей был выделен земельный участок для садоводства в дачном массиве автобазы №. В 1992 году в порядке проведенной приватизации указанный земельный участок был предоставлен ей в собственность и выдано свидетельство о праве собственности на землю. Решение о предоставлении земельного участка было принято Комитетом по земельной реформе, а полномочия по выдаче свидетельств комитет передал дачкому АТБ №.

    В настоящее время Истица не может зарегистрировать свои права на земельный участок, так как ей отказывают в регистрации по причине выдачи свидетельства о праве собственности на землю неуполномоченным органом.

    Истица пояснила, что на протяжении более 20-ти лет она пользуется земельным участком, как своим собственным, оплачивает земельный налог. Земельный участок поставлен на кадастровый учет, границы согласованы.

    На основании изложенного просит суд признать за ней право собственности на спорный земельный участок.

    Истица Казанкова Т.А. в судебном заседании исковое заявление поддержала в полном объеме по изложенным в нем основаниям и просила суд его удовлетворить.

    Ответчики – КУМИ и СДТ «Автомобилист», извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд своих представителей не направили, о причинах неявки не известили, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, в связи с чем судом, на основании положений ст. 167 ГПК РФ и с учетом мнения Истицы, принято решение о рассмотрении дела в отсутствие представителей ответчиков.

    Поскольку Истицей не заявлено ходатайство о рассмотрении гражданского дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков, то дело подлежит рассмотрению в общем порядке.

    Суд, заслушав Истца в поддержку иска, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.

ДД.ММ.ГГГГ Казанковой Т.А. председателем Дачкома АТБ-2 Семочкиной Э.В. выдано Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, площадью 0,04 га.

    Данным земельным участком Казанкова Т.А. пользуется с 1992 года по настоящее время, как своим собственным, обрабатывает его, охраняет от притязания третьих лиц, сажает и снимает урожай, оплачивает земельный налог за участок.

    Решением Отдела Архитектуры и Градостроительства Администрации муниципального района Безенчукский № от ДД.ММ.ГГГГ объекту недвижимости – земельному участку присвоен адрес: <адрес>.    Согласно кадастровому паспорту спорного земельного участка, земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер №.

    Из межевого плана земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> следует, что площадь данного земельного участка составляет 471 кв.м., границы земельного участка уточнены и согласованы. Представленный в суд межевой план соответствует требованиям Законодательства РФ.

    В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

    Судом установлено, что земельный участок предоставлен Истцу и председателем Дачкома АТБ-2 ей выдано Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ.

    В настоящее время истица не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на земельный участок по причине того, что Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей выдано неуполномоченным органом.

Суд полагает, что наличие права у председателя Дачкома АТБ-2 на выдачу подобных свидетельств не является обстоятельством, зависящим от Истца, в связи с чем, данное обстоятельство не может являться препятствием для осуществления Истцом своих прав собственника в отношении спорного земельного участка.

    В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

    Поскольку Истица пользуется предоставленным ей земельным участком открыто и добросовестно на протяжении более двадцати лет как своим собственным, то суд приходит к выводу, что у нее возникло право собственности на указанный земельный участок.

    В опровержение вышеуказанных обстоятельств Ответчиками не представлено суду никаких доказательств.

    Исходя из вышеизложенного, суд находит исковое заявление Казанковой Т.А. обоснованным и подлежащим удовлетворению, как основанный на нормах закона.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Казанковой ФИО6 о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

    Признать за Казанковой ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, площадью 471 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд.

    Судья Безенчукского

    районного суда Е.С. ГЛАДКОВ

КОПИЯ ВЕРНА:СУДЬЯ