Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3320/2010 ~ М-1242/2010 от 18.05.2010

Дело № 2-3320/2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 августа 2010 года

            Пушкинский городской суд Московской области

В составе: судьи Белотуровой С.С.,

При секретаре Головой М.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Космынина И.С. к ООО «ТД «ИЛИта» о признании права собственности на квартиру,

                              Установил:

Космынин И.С. обратился в суд с иском к ООО «ТД «ИЛИта» о признании права собственности на однокомнатную квартиру Номер обезличен общей площадью помещений 43,60 кв.м, из нее жилой площадью 17,50 кв.м., подсобной площадью 26,1 кв.м, площадью помещений вспомогательного назначения 6,2 кв.м. расположенную по адресу: ...

                  Истец указал, что Дата обезличена между ООО «ТД «ИЛИта» и ним был заключен договор Номер обезличен на долевое участие в инвестировании строительства. По условиям договора гражданин взял на себя обязательство направить в порядке долевого участия собственные денежные средства на реализацию инвестиционного проекта по строительству с целью получения по окончании строительства в качестве результата инвестиционной деятельности в свою собственность вышеназванной квартиры.

Дата обезличена стороны составили и подписали акт приёма-передачи квартиры.

19 февраля 2010 года администрация Пушкинского муниципального района Московской области разрешила ООО «ТД «ИЛИта» ввод в эксплуатацию двухсекционного 25-этажного жилого дома со встроенно-пристроенными офисными помещениями и пристроенной подземной автостоянкой по адресу: ..., ....

 Истец указал, что свои обязательства по оплате инвестиционных взносов по Договору полностью исполнил, у него  (истца) возникло право собственности на квартиру.

Однако до настоящего времени ответчик не передал УФРС по Московской области все необходимые документы для регистрации права собственности на квартиру, в связи с чем он (истец) лишен возможности зарегистрировать своё право собственности на квартиру.

Суд, выслушав истца, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В договоре  Номер обезличен на долевое участие в инвестировании строительства, заключённом ООО «ТД «ИЛИта» и Космынином И.С. Дата обезличена, указано, что истец направляет в порядке долевого участия в совместной с Инвестором и иными участниками инвестиционной деятельности собственные денежные средства (сумма инвестиций) на реализацию инвестиционного проекта по строительству Комплекса с целью получения по окончании его строительства в качестве результата инвестиционной деятельности в свою собственность спорной квартиры, состоящей из 1-й комнаты, которая будет находиться в Комплексе в первой секции на шестнадцатом этаже, строительный номер Номер обезличен, номер на площадке 7, общей проектной площадью 47,7 кв.м.

 Ответчик по данному договору взял обязательство передать Космынину И.С. указанное помещение в состоянии, предусмотренном Приложением Номер обезличен к настоящему договору, по акту приёмки-передачи, в течение 45 дней с момента сдачи Комплекса Государственной комиссии, подписания соответствующего акта, уточнения сторонами площадей по обмерам БТИ и произведению окончательных расчётов между сторонами.

19 февраля 2010 года администрация Пушкинского муниципального района ввела жилой дом ... в эксплуатацию.

Дата обезличена стороны составили акт приёма-передачи Космынину И.С. квартиры Номер обезличен на 16-м этаже в первой секции, состоящей из 1-й комнаты, общей площадью жилых помещений по результатам окончательного обмера Пушкинского филиала ГУП МО МОБТИ 43,60 кв.м., жилой площадью квартиры 17,50 кв.м. в доме ... ... во исполнение договора Номер обезличен от Дата обезличена.

Дата обезличена стороны составили акт о выполнении инвестиционных обязательств по договору Номер обезличен от Дата обезличена, в котором указали, что ответчик подтверждает, что истец выполнил свои обязательства по оплате инвестиционных взносов в сумме ... руб., стороны не имеют друг к другу финансовых претензий.

Таким образом, иск Космынина И.С. является обоснованным, основан на законе, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ,

                                   РЕШИЛ:

Иск Космынина И.С. к ООО «ТД «ИЛИта» о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать за Космыниным И.С. право собственности на однокомнатную квартиру  Номер обезличен, общей площадью жилых помещений 43,60 кв.м, расположенную в ...

Взыскать с ООО «ТД «ИЛИта»  в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере ...

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Пушкинский горсуд в течение 10 дней.

Судья:                                                   С.С. Белотурова.