Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3050/2011 ~ М-2972/2011 от 14.11.2011

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Владивосток

Первомайский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи Вишневской С.С.,

при секретаре Поздняковой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ленкин С.Г. к Ромащенко Н.В. о признании утратившей право на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Ленкин С.Г. обратился в суд с иском к Ромащенко Н.В. о признании утратившей право на жилое помещение, указав в обоснование своих требований, что ему войсковой частью 31012 была выделено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на основании протокола № заседания жилищной комиссии войсковой части 31012. Ранее спорная квартира была предоставлена Ромащенко А.А., на основании ордера, выданного Министерством обороны. В 1998 г. в указанном жилом помещении была зарегистрирована дочь ответчика – Ромащенко М.А.. ДД.ММ.ГГГГ жилищная комиссия войсковой части 31012, согласно протоколу №, Ромащенко А.А. на состав семьи три человека предоставлена двухкомнатная <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>. В июле 2011 г. Ромащенко Н.В., Ромащенко А.А. и их дочь заключили договор социального найма на указанную квартиру. В сентябре 2011 г. Ромащенко А.А. и его дочь Ромащенко М.А. снялись с регистрационного учета по спорному жилому помещению. Однако ответчик в добровольном порядке отказывается сниматься с регистрационного учета и освободить спорную квартиру, что нарушает право истца на заселение в квартиру. В связи с изложенным, просит суд признать Ромащенко Н.В. утратившей право на жилое помещение - <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании представитель истца требования искового заявления поддержал в полном объёме.

Ответчик Ромащенко Н.В. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, суду пояснила, что действительно в 1990 году на основании решения исполкома <адрес> ее супругу – Ромащенко А.А. на состав семьи предоставлялась как военнослужащему спорная квартира. Не отрицала, что в соответствии с решением жилищной комиссии в\ч 31012 Ромащенко А.А. утвердили в качестве кандидата на получение жилья и в сентябре 2011 года Ромащенко А.А. заключил договор социального найма на <адрес>, где она и члены ее семьи и проживают в настоящее время. Считает, что Ленкин С.Г. является ненадлежащим истцом по делу.

Истец и представители третьих лиц: администрация <адрес> и ФГУ «Востокрегионжилье» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

При указанных обстоятельствах, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Выслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании Ленкин С.Г. утвержден кандидатом на получение освобождаемой Ромащенко А.А. <адрес> что подтверждается выпиской из протокола № заседания жилищной комиссии войсковой части 31012 от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке из домовой книги в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Ромащенко Н.В..

В судебном заседании установлено, что ответчик в <адрес> в <адрес> с сентября 2011 года не проживает, выехала на постоянное место жительство в <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается пояснениями ответчика.

В силу ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить его текущий ремонт, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (пункт 5 части 1 статьи 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (статья 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (статья 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (статья 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (статья 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (статья 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (часть 2 статьи 83 ЖК РФ).

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу требований ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Доказательств того что Ромащенко Н.В. вынужденно не пользуется спорным жилым помещением, суду не представлено, как не представлено доказательств того, что с момента, как она выехала из спорной квартиры, предпринимала попытки вселения в квартиру, и ей в этом препятствовали.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Суд считает, что сам по себе факт ре­гистрации Ромащеко Н.В. в указанной квартире не порождает право на эту жилую площадь, является админист­ративным актом. Юридически значимое обстоятельство при раз­решении данного спора, это добровольное выбытие ответчика из спорной квартиры на иное место жительства, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры.

Доводы ответчика о том, что требования заявлены ненадлежащим истцом суд находит необоснованными, так в соответствии с требованиями ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ч. 5 ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» в случае освобождения жилых помещений, занимаемых военнослужащими и совместно проживающими с ними членами их семей, за исключением жилых помещений, находящихся в их собственности, указанные помещения предоставляются другим военнослужащим и членам их семей.

Как следует из выписки из протокола № заседания жилищной комиссии войсковой части 31012 от ДД.ММ.ГГГГ Ленкин С.Г. утвержден кандидатом на получение освобождаемой Ромащенко А.А. <адрес>.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что Ромащенко Н.В. утратила право на спорное жилое помещение, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

Кроме этого в силу требований ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные по делу судебные расходы: возврат оплаченной госпошлины в размере 200 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Ромащенко Н.В. утратившей право на жилое помещение - <адрес>, расположенную в <адрес> в <адрес>.

Взыскать с Ромащенко Н.В. в пользу Ленкин С.Г. судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 200 рублей.

На решение суда в течение 10 дней может быть подана кассационная жалоба в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока.

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья С.С.Вишневская