Решение по делу № 2-4015/2016 ~ М-2676/2016 от 19.04.2016

Дело №г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 июня 2016 г.

Балашихинский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Двухжиловой Т.К., при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л:

Истец ФИО2 обратился в суд с настоящим иском к ответчику ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что истец является собственником дома по адресу: <адрес>Г на основании свидетельства о праве на наследство. ДД.ММ.ГГГГ ответчица ФИО1 была зарегистрирована в доме в качестве члена его семьи, как супруга. Однако в квартире ответчица никогда не проживала, вещей ее в квартире не имеется. ДД.ММ.ГГГГ. решением суда брак между ними был расторгнут, ДД.ММ.ГГГГ. истец вступил в брак с ФИО5 Истец ФИО2 указывает, что добровольно ответчик не снимается с регистрационного учета, в квартире не проживает, вещей ее в квартире не имеется, коммунальные платежи не оплачивает, самостоятельно сниматься с регистрационного учета не желает, проживает по другому адресу, членом его семьи не является, в связи с чем истец просит признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

Истец ФИО2 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО1 о судебном заседании извещена, в суд не явилась, возражений по иску не представила.

3-е лицо отдел УФМС России по <адрес> по г.о.Балашиха своего представителя в судебное заседание не направил, против иска не возражал, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статей 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с позицией, изложенной в п. 45 совместного Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ и Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и иных вещных прав», иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется в том числе путем пресечения действий, нарушающих право.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда

Судом установлено, что стороны по делу являются бывшими супругами.

Собственником дома по адресу: <адрес>Г является ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 зарегистрирована в доме в качестве члена его семьи, как супруга.

ДД.ММ.ГГГГ. решением суда брак между сторонами был расторгнут, ДД.ММ.ГГГГ истец вступил в брак с ФИО5

Как указывал истец ФИО2, ответчик членом его семьи не является, никаких действий по снятию с регистрационного учета не предпринимает, с регистрационного учета добровольно не снимается.

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая из сторон должна доказать те обстоятельства на которые ссылается.

Материалами дела, показаниями свидетеля ФИО6 подтверждаются утверждения истца о том, что ответчик в доме не проживает, за регистрацию и коммунальные платежи не оплачивает, его вещей в квартире не имеется. Ответчик не являются членами семьи собственника.

В связи с изложенным, суд полагает исковые требования подлежат удовлетворению. Доказательств заключения между сторонами договора найма спорной квартиры, в суд не представлено. Учитывая, что ответчик собственником спорного жилого помещения не является, для него прекратилось право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в данном жилом помещении.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.рождения, уроженку <адрес> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>Г.

Решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.рождения, уроженки <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>Г.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московской областной суд в апелляционном порядке через Балашихинский городской суд.

Федеральный судья Т.К.Двухжилова