Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-409/2021 (2-2658/2020;) ~ М-2329/2020 от 01.12.2020

Дело № 2-409/21 (№ 2-2658/20)

54RS0009-01-2020-003110-64

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«08» февраля 2021 года г. Новосибирск

Советский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Дузенко Е.А.

при секретаре Бердыбаеве Т.К.

с участием истцов Зеленской А.С., Зеленской И.А., Зеленского С.А.

с участием ответчика Дубана Э.А.

с участием прокурора Гребневой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Зеленской А.С., Зеленской И.А., Зеленского С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Зеленская А.С., Зеленская И.А., Зеленский С.А. обратились в суд с иском к Дубан Э.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В исковом заявлении истцы указали, что они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором на передачу жилого помещения в собственность граждан от 25.05.1993 №

С 09.03.2017 по настоящее время в вышеуказанной квартире с согласия истцов был зарегистрирован ответчик Дубан Э.А., состоящий на момент регистрации по месту жительства в браке с Зеленской (Дубан) А.С.

23.09.2020 брак между Зеленской (Дубан) А.С. и ответчиком прекращен на основании решения суда.

Поскольку между истцами и ответчиком никаких соглашений по поводу возможности пользования спорным жилым помещением после расторжения брака с Зеленской (Дубан) А.С. не заключалось и у него имеется возможность приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, считают, что право пользования квартирой за ответчиком с момента расторжения брака не сохранилось.

Кроме того, непосредственно самим ответчиком неоднократно указывалось на то, что он фактически проживает с 2013 г. по сегодняшний день в квартире, предоставленной Зеленской (Дубан) А.С. на период ее работы по <адрес>, поэтому сам факт регистрации не свидетельствует о том, что адрес: <адрес> настоящее время является местом жительства ответчика.

Ответчик добровольно снятся с регистрационного учета, а также вывести свои вещи из спорного жилого помещения отказывается.

Истцы просили суд признать Дубана Э.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; обязать Главное управление Министерства внутренних дел России по Новосибирской области снять ответчика с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы Зеленская А.С., Зеленская И.А. и Зеленский С.А. исковые требования поддержали в полном объеме, просили суд удовлетворить иск.

Ответчик Дубан Э.А. в судебном заседании с иском не согласился, пояснил, что добровольно сняться с регистрационного учета он не готов, в спорном жилом помещении находятся вещи ответчика, которые ему некуда вывезти.

Третье лицо Главное управление Министерства внутренних дел России по Новосибирской области о месте и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом, просило суд рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в п. 11 постановления Пленума от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Частью 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Дубан Э.А. и Зеленская А.С. (до расторжения брака фамилия Дубан) с 04.07.2008 г. состояли в зарегистрированном браке.

Данный брак был прекращен 23.09.2020 на основании решения мирового судьи <адрес> от 07.07.2020, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 14.10.2020 №

На основании договора № от 25.05.1993 на передачу (продажу) квартир в собственность граждан собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> являются Зеленская А.С., Зеленская И.А. и Зеленский С.А.

В соответствии с выпиской из домовой книги по состоянию на 16.11.2020 в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, по месту жительства зарегистрированы Зеленская И.А. в период с 09.01.1989 по настоящее время, Зеленская (Дубан) А.С. в период с 09.01.1989 по настоящее время, Зеленский С.А. в период с 09.01.1989 по настоящее время, а также Дубан Э.А. в период с 09.03.2017 по настоящее время.

Как установлено в судебном заседании с сентября 2020 г. семейные отношения между истцом Зеленской А.С. - собственником жилого помещения и ответчиком прекращены, в связи с чем Дубан Э.А. членом семьи Зеленской А.С. не является, как и не является членом семьи Зеленской И.А. и Зеленского С.А.

Соглашения между ответчиком и собственниками жилого помещения о порядке пользования квартирой <адрес> не имеется.

В судебном заседании установлено, что после регистрации по месту жительства по адресу: <адрес> ответчик Дубан Э.А. проживал и находился в указанной квартире вместе со своей бывшей супругой, в указанном жилом помещении имеются вещи ответчика.

В настоящее время ответчик Дубан Э.А. фактически проживает по адресу: <адрес>, не трудоустроен, каких-либо оснований для ограничения в трудовой деятельности у Дубана Э.А. не установлено.

На уведомление от 12.11.2020 о прекращении в добровольном порядке права пользования спорным жилым помещением, а также об освобождении квартиры от личного имущества в срок до 22.11.2020 Дубан Э.А. ответил Зеленской А.С. отказом, о чем представил ответ от 15.11.2020.

Каких-либо доказательств наличия правовых оснований для сохранения права пользования за ответчиком спорной квартирой не представлено и судом не установлено.

Доказательств, опровергающих указанный вывод, в судебное заседание стороной ответчика не представлено.

Таким образом, из материалов гражданского дела следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве личной собственности Зеленской А.С., Зеленской И.А. и Зеленскому С.А., ответчик из спорного жилого помещения выехал добровольно, Дубан Э.А. в настоящее время не является членом семьи Зеленской А.С., поскольку брак между ней и ответчиком расторгнут, как и не является членом семьи Зеленской И.А. и Зеленского С.А., совместное хозяйство ними не ведется, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, в связи с чем у ответчика, как у бывшего члена семьи собственника жилого помещения, право пользования жилым помещением, принадлежащем истцам, не сохраняется.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением судом не установлено.

С учетом изложенного, а также того, что ответчик в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представил суду доказательства, опровергающие доводы истцов, анализируя все имеющиеся доказательства, суд считает их относимыми, допустимыми, а вместе достаточными для разрешения гражданского дела, на основании чего суд делает вывод о том, что Дубан Э.А., как бывший член семьи собственника жилого помещения, утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве личной собственности истцам Зеленской А.С., Зеленской И.А. и Зеленскому С.А.

Таким образом, исковое заявление Зеленской А.С., Зеленской И.А., Зеленского С.А. в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Поскольку согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, то основания для удовлетворения исковых требований Зеленской А.С., Зеленской И.А. и Зеленского С.А. об обязании Главное управление Министерства внутренних дел России по Новосибирской области снять ответчика с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, не имеется.

Вместе с тем, суд указывает в решении, что оно является основанием для снятия регистрационного учета ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Зеленской А.С., Зеленской И.А., Зеленского С.А. удовлетворить частично.

Признать Дубана Э.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия органами миграционного учета Дубана Э.А. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в срок один месяц с момента изготовления решения в мотивированной форме.

Судья Е.А. Дузенко

Мотивированное решение изготовлено 18.02.2021.