Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4704/2021 ~ М-4377/2021 от 08.07.2021

дело № 2-4704/2021

Решение

Именем Российской Федерации

13 сентября     2021 года            г.Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Кудряковой Ю.С.,

при секретаре Зайцевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Некипелова ФИО6 к Администрации городского округа Фрязино Московской области о снятии с кадастрового учёта и исключении из Единого государственного реестра невидимости наружной сети электроснабжения 10кВ от РП-2 до ТП-2 кадастровый №

Установил:

Некипелов И.Ю. обратился в суд с иском к Администрации городского округа Фрязино Московской области о снятии с кадастрового учета бесхозного линейного объекта (наружная сеть электроснабжения 10кВ от РП-2 до ТП-4) с кадастровым номером №

В обоснование исковых требований указал, что он является собственником земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> и арендатором земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> собственности подтверждает запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ право аренды подтверждает договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выпискам из ЕГРН, данным из публичной кадастровой карты и информационной системы обеспечения градостроительной деятельности Московской области - оба участка частично пересекает линейный объект кадастровый №, а именно наружная сеть электроснабжения 10кВ от <данные изъяты>

Этот линейный объект устанавливает обременения на использование и строительство на обоих участках.

Фактически данного объекта не существует на местности, он прекратил свое существование.

Просит снять с кадастрового учета и исключить из Единого государственного реестра недвижимости линейный объект с кадастровым номером №

В судебное заседание представитель истца явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

В судебном заседании представитель Администрации городского округа Фрязино Московской области Керова Г.П., действующая на основании доверенности (копия в деле), оставила разрешение спора на усмотрение суда.

В судебное заседание представители третьих лиц: Росреестра Московской области и ПАО «Россети Московский регион» - не явились, извещены.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из ЕГРН на наружную сеть электроснабжения - у данного объекта отсутствуют правообладатели.

Для уточнения балансовой принадлежности данного объекта Истец направил обращение в Мособлэнерго.

Согласно ответу от ДД.ММ.ГГГГ № - данный объект на балансе электросетей не находится.

Согласно ответам установлено, что данная электросеть уже была давно перенесена за пределы обоих земельных участков, собственник у данного объекта отсутствует.

Согласно Федеральному закону № 218-ФЗ, данные в ЕГРН должны быть полными и достоверными, заявление на государственный кадастровый учет и регистрацию права собственности подается исключительно правообладателем с приложением правоудостоверяющих документов.

Согласно градостроительному кодексу РФ, зоны с особыми условиями использования территории устанавливаются согласно наличию их в кадастре недвижимости и уже на основании этой информации заносятся в генеральный план и отображаются в нем.

Поскольку в ЕГРН отсутствует запись о правообладателе, то для того, чтобы снять данный объект с кадастрового учета или внести в данные ЕГРН изменения в части его местоположения, необходимо непосредственное обращение правообладателя.

Согласно приказу Росреестра, даже собственник или правообладатель земельного участка не может вносить изменения или снимать объекты с кадастрового учета, если на объект, в который вносятся изменения, нет записи о правообладателе.

Судом установлено, что истец владеет на праве собственности земельным участком с кадастровым номером № и земельным участком на праве аренды с кадастровым номером №

На данных земельных участках согласно данным из единого государственного реестра недвижимости проходит линейный объект с кадастровым номером №

Определением суда по делу назначена судебная строительно-техническая и землеустроительная экспертиза.

Согласно заключению экспертизы - данный объект на балансе электросетей не состоит. Предположительно, данный участок электросети был вынесен за пределы объекта. Собственник ранее существовавшего сооружения электросетевого назначения не установлен, поскольку отсутствует сам объект.

Учитывая, что спорный объект фактически отсутствует и его местоположение невозможно установить, суд считает возможным снять с кадастрового учета и исключить из Единого государственного реестра недвижимости линейный объект с кадастровым номером №

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Некипелова ФИО7 к Администрации городского округа Фрязино Московской области о снятии с кадастрового учёта и исключении из Единого государственного реестра невидимости наружной сети электроснабжения 10кВ от <данные изъяты> кадастровый № - удовлетворить.

Снять с кадастрового учета объект с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об объекте с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости объекта с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца через Щелковский городской суд Московской области путем подачи апелляционной жалобы.

Судья                                Кудрякова Ю.С.