Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1521/2020 ~ М-1250/2020 от 02.11.2020

КОПИЯ

Дело № 2-1521/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 декабря 2020 года                                                                                               г.Смоленск

Смоленский районный суд Смоленской области

в составе:

председательствующего судьи Гавриловой О.Н.,

при помощнике судьи                Виденине И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Романовой М.В. к Администрации муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области о признании права собственности на гараж,

установил:

Романова М.В. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области о признании права собственности на гараж № <номер>, общей площадью 39,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> по тем основаниям, что Романова М.В. на основании справки № <номер> от <дата>, выданной <адрес> является собственником гаража № <номер>, паенакопления и членские взносы внесены полностью, арестов и запрещений не значится. Истец является членом <адрес> на основании приказа № <номер>/л от <дата>, после смерти её супруга 2, умершего <дата>. Строительство гаража осуществлялось на земельном участке, выделенном 2 <дата> под строительство автогаража на основании приказа директора совхоза «Козинский» № <номер>-а и было завершено в 1979 году. В связи с отсутствием документов о вводе в эксплуатацию гаража и утвержденного органом местного самоуправления акта приемки законченного строительством объекта недвижимости, истец не имеет возможности зарегистрировать свое право на указанное недвижимое имущество во внесудебном порядке. В соответствии с техническим планом кадастрового инженера здание гаража расположено на земельном участке с кадастровым номером № <номер>, площадь объекта составляет 39,1 кв.м, площадь помещений гаража составляет 38 кв.м. Сведений о вводе в эксплуатацию № <номер> и проектно-сметная документация на ГСК отсутствует.

Протокольным определением Смоленского районного суда Смоленской области от <дата> к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены 5 и 6 (л.д.154 оборот).

Истец Романова М.В., представитель истца Романовой М.В. – Пряхина М.Ю. исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, дав пояснения, полностью совпадающие с обстоятельствами, изложенными в нем, просили признать за Романовой М.В. право собственности на гараж № <номер>, общей площадью 39,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Представитель третьего лица ГСК «Нива» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Романова Е.Н. в судебном заседании пояснила, что не возражает против удовлетворения исковых требований, так как гараж строили родители когда отец 2 был еще жив, поэтому собственником гаража должна быть мать Романова М.В.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, 6 в судебном заседании пояснила, что на гараж не претендует, просит исковые требования матери Романовой М.В. удовлетворить.

Выслушав объяснения истца, её представителя, третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим убеждениям.

В силу ст.5 Федерального закона «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», при разрешении споров к тем правам и обязанностям, которые возникли до введения в действие части первой Кодекса, подлежит применению законодательство, действовавшее на момент возникновения спорных правоотношений, даже если нормы законов уже признаны утратившими силу.

В соответствии с п.2 ст.7 Закона СССР от 06.03.1990 года N 1305-1 «О собственности в СССР», член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или другого кооператива, полностью внесший паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное строение или помещение, предоставленное ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество. Аналогичное правило было закреплено и в п. 2 ст. 13 Закона РСФСР от 24.12.1990 года N 443-1 «О собственности в РСФСР».

Действующей в период рассмотрения настоящего дела п.4 ст.218 ГК РФ предусмотрены аналогичные положения.

Так согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из материалов дела следует, что Решением Смоленского областного совета народных депутатов № 250 от 12.07.1979 «Об отводе земельных участков под строительство индивидуальных гаражей рабочим и служащим с-за «Козинский»» были выделены земельные участки под строительство индивидуальных гаражей в районе тепличного комбината с-за «Козинский» гражданам согласно списку (л.д.169).

Приказом №19-а по совхозу «Козинский» Смоленского треста молочных и овощеводческих совхозов кооператива «Нива» главному инженеру Смоленского треста молочных и овощеводческих совхозов 2 выделен участок под строительство автогаража в районе тепличного комбината совхоза (л.д.22, 170).

За отвод земельного участка под гараж 2, согласно квитанции от <дата> оплачено <данные изъяты> рублей (л.д.22).

Как следует из пояснений истца Романовой М.В. в судебном заседании, в период с <дата> года по <дата> год её супруг 2 строил гараж, приобретал лично строительные материалы, что подтверждается квитанциями (л.д.165-168).

В ведомости уплаты за электроэнергию членами ГСК «Нива» за 1989 год под номером 34 указан 11 (л.д.172).

Судом установлено, что 2 являлся членом гаражно-строительного кооператива «Нива».

<дата> 2 умер (л.д.30, 144).

Согласно приказу № <номер>/л от <дата> председателя ГСК «Нива» 9, Романова М.В. принята в члены ГСК «Нива» гараж № <номер> в связи с решением общего собрания от <дата> (л.д.29).

Согласно справке № <номер> от <дата>, выданной председателем ГСК «Нива» 9, Романова М.В. является собственником гаража № <номер> в ГСК «Нива», паенакопление внесено полностью с <дата> по <дата>, последний взнос пая был внесен <дата>, членские взносы внесены полностью <дата> (л.д.28).

В ведомости уплаты за электроэнергию членами ГСК «Нива» за <дата> год, <дата> год под номером 34 указана Романова М.В. (л.д.171).

На плане размещения гаражей ГСК «Нива» по состоянию на <дата> год, в качестве собственника гаража № <номер> указана Романова М.В. (л.д.173).

В соответствии с абз. 2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Как следует из пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

На основании пункта 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя.

В силу п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

По правилам п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

По правилам п. 1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно материалам наследственного дела к имуществу умершего <дата> 2 истец Романова М.В. и 5 обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, дочь 2 – 6 на день смерти отца являлась несовершеннолетней (л.д.117 оборот – 118, 118 оборот -119).

Романовой М.В., 5, 6 выдано свидетельства о праве на наследство по закону от <дата> на денежный вклад, с причитающимися процентами, хранящийся в Смоленском отделении № <номер> сбербанка СССР по счету № <номер> (л.д. 122 оборот).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Принятое наследственное имущество признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Из материалов дела и пояснений истца следует, что после смерти супруга она продолжает пользоваться спорным гаражом, несет расходы по его содержанию, оплачивает членские взносы и в настоящее время является членом ГСК «Нива», дочери 5 и 6 в судебном заседании пояснили, что на гараж не претендуют.

С целью оформления прав на спорный объект недвижимости истцом были заказаны работы по подготовке технического плана объекта. Согласно заключению кадастрового инженера 7 площадь гаража, расположенного по адресу: <адрес> составляет 39,1 кв.м (л.д.8-16).

Сведений о регистрации права собственности на гараж № <номер>, расположенный по адресу: <адрес> в Едином государственном реестре недвижимости не имеется, что подтверждается уведомлением Управления Росреестра по Смоленской области от <дата> (л.д.158).

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что спорный гараж принадлежал 2 на праве собственности, так как им был полностью выплачен паевой взнос, соответственно он имел право на оформление спорного имущества в собственность, которое реализовано не было, однако отсутствие государственной регистрации права собственности на гараж наследодателем, не может являться основанием для отказа в удовлетворении требований истца.

Исходя из изложенного, требования истца о признании право собственности на гараж подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд

решил:

Исковые требования Романовой М.В. удовлетворить.

Признать за Романовой М.В. право собственности на гараж № <номер>, общей площадью 39,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

     Председательствующий                 подпись                                         О.Н.Гаврилова

                Мотивированное решение составлено 29.12.2020