Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-146/2021 (2-6713/2020;) ~ М-6898/2020 от 26.10.2020

50RS0039-01-2020-011029-37

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 января 2021 года                        г.Раменское М.о.

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Бессмертновой Е.А.,

при секретаре Володиной Н.В.,

с участием представителя истца Побединской А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-146/2021 по иску Кузнецовой Т. Н. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Администрации Раменского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Кузнецова Т.Н. обратилась с уточненным иском к УФСГРКиК по Московской области, Администрации Раменского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок площадью <...> за сараями <адрес> (л.д. 57-58). В обоснование иска указала, что на основании постановления главы администрации Ульянинского сельского совета Раменского района Московской области от <дата>. <номер> и выписки из похозяйственной книги истцу во владение предоставлен земельный участок. Со <дата>г. истица владеет имуществом. <дата>г. Истицей получен отказ УФСГРКиК во включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости – указанном земельном участке. Иным образом узаконить свое право на земельный участок истица лишена возможности, в связи с чем обратилась в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Побединская А.Ю. уточненные требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика УФСГРКиК по Московской области в судебное заседание не явился, извещена надлежащим образом, представлено мнение по иску.

Представитель ответчика Администрации Раменского городского округа Московской области в судебном заседании отсутствовал, извещена надлежащим образом, представлено мнение по иску.

Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие представителей ответчиков, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению в части. При этом суд исходит из следующего.

Постановлением Администрации Ульянинского сельсовета Раменского района Московской области <номер> от <дата> истцу был предоставлен земельный участок общей площадью <...> под садово-огородный участок за сараями на <адрес>.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными нормативными актами, а также из действии граждан и юридических лиц. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Статья 26 Земельного кодекса РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии со ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно п.9 ст.3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст.9.1 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с подпунктами 1 и 2 статьи 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавшего на момент возникновения спорных отношений, государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:

- акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

- акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

- выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

- иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

В материалы дела представлена архивная выписка <номер> от <дата>. постановления Главы администрации Ульянинского сельского совета Раменского района Московской области <номер> от <дата>., архивная выписка лицевого счета из похозяйственной книги, из которых усматривается, что спорный земельный участок был выделен истцу, что является основанием для признания права собственности на земельный участок за истцом и государственной регистрации права собственности.

Оценив изложенное в совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности иска и полагает возможным в силу ст.12 ГК РФ признать за истцом право собственности на спорный земельный участок.

После проведения кадастровых работ установлено, что площадь земельного участка составляет 400 кв. м.

Поскольку спорный земельный участок был предоставлен истице на законных основаниях, суд приходит к выводу об удовлетворении требования Кузнецовой Т.Н. о признании за ней права собственности на земельный участок в границах межевого плана, подготовленного кадастровым инженером Алешиным М.М.

Вместе с тем, учитывая, что кадастровый учет и государственная регистрация права на земельный участок носит заявительный характер, суд отказывает в иске к ответчику УФСГРКиК по Московской области; истец не лишена возможности обратиться с надлежащим заявлением в регистрирующий орган.     

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

    Исковые требования Кузнецовой Т. Н. – удовлетворить в части.

    Признать за Кузнецовой Т. Н. право собственности на земельный участок общей площадью <...> по адресу: <адрес>, в координатах межевого плана, подготовленного кадастровым инженером Алешиным М.М.:

<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>

В исковых требованиях к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области – отказать.

    Вступившее в законную силу решение суда является основанием для кадастрового учета и государственной регистрации права на земельный участок.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 18 января 2021г.