Решение по делу № 2-245/2016 ~ М-255/2016 от 26.09.2016

Дело № 2-245/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 октября 2016 г. р.п. Беково

Бековский районный суд Пензенской области в составе

судьи Смысловой М.В.,

при секретаре Ехиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреевой Т.И., действующей в своих интересах и в интересах Радюшкиной Л.Н. к Божко М.Н. об определении вида жилого помещения,

установил:

Андреева Т.И. действуя в своих интересах и в интересах Радюшкиной Л.Н. обратилась в Бековский районный суд Пензенской области с иском к Божко М.Н. об определении вида жилого помещения, указав в иске, что ДД.ММ.ГГГГ она получила свидетельство о государственной регистрации права в общей долевой собственности (доля в праве <данные изъяты>) на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., инв. №, лит. А, А1 по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Радюшкина Л.Н. получила свидетельство о государственной регистрации права в общей долевой собственности, доля в праве <данные изъяты> на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инв. №, лит. А, А.1 по адресу: <адрес>. Иным участником общей долевой собственности (доля в праве ?) на жилой дом является Божко М.Н.. Постановлением администрации р.<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О точном адресе домовладения» в целях упорядочения адресного хозяйства спорному жилому дому присвоен точный адрес: <адрес>. <данные изъяты> доли жилого дома, принадлежащие им, являются обособленным жилым помещением - квартирой: имеет отдельный вход, коммуникации. Просит признать, что <данные изъяты> доли жилого дома, принадлежащих Андреевой Т.И., и <данные изъяты> доли жилого дома, принадлежащих Радюшкиной Л.Н., расположенные по адресу: <адрес>, – квартира.

В судебном заседании истец Андреева Т.И., действующая в своих интересах иск поддержала, доводы, изложенные в иске, подтвердила. Пояснила, что жилой дом по адресу: <адрес> – двухквартирный жилой дом. <данные изъяты> доля, принадлежащая Радюшкиной Л.Н., и <данные изъяты> доли жилого дома, принадлежащие ей, являются обособленным жилым помещением – квартирой. В данную квартиру отдельный вход, отдельные коммуникации.

В судебном заседании истец Андреева Т.И., действующая в интересах Радюшкной Л.Н., иск поддержала, доводы, изложенные в иске, подтвердила.

Ответчик Божко М.Н. пояснила, что считает иск подлежащим удовлетворению. Пояснила, что жилой дом по адресу: <адрес>, – двухквартирный. И на момент заключения договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и в настоящее время принадлежащая ей ? доля данного жилого дома являлось обособленным жилым помещением – квартирой. Принадлежащие Андреевой Т.И. и Радюшкиной Л.Н. доли в данном жилом доме так же являются обособленным жилым помещением – квартирой. Квартиры в указанном доме имеют отдельные входы, коммуникации, оплат коммунальных услуг осуществляется по отдельным приборам учета и различным счетам.

Третье лицо Администрация р.п. Беково Бековского района Пензенской области, извещенное о времени и месте судебного заседания, не явилось, в заявлении, адресованном суду, просило о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Заслушав стороны, свидетелей, исследовав доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с абзацем 12 части 1 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения.

Согласно статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Следовательно, гражданские права и обязанности возникают в частности из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с частями 1,2 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Согласно частям 1-3 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Из материалов дела, в частности свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ следует, что Андреевой Т.И., Радюшкиной Л.Н. на праве общей долевой собственности (доли в праве <данные изъяты> принадлежит жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>, <адрес>.

В судебном заседании было установлено, что вид жилого помещения принадлежащего на праве общей долевой собственности Андреевой Т.И. и Радюшкиной Л.Н. на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, - квартира.

Данное обстоятельство подтверждается данными технических паспортов на жилой дом, составленных по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым паспортом на жилой дом, от ДД.ММ.ГГГГ, выписками из похозяйственных книг за период с ДД.ММ.ГГГГ.

Так же то обстоятельство, что <данные изъяты> доли в жилом доме по адресу: <адрес>, являются квартирой подтверждается и показаниями свидетелей ФИО7, ФИО8, допрошенных в судебном заседании.

Свидетель ФИО7 показала, что проживает по адресу: р.<адрес> ДД.ММ.ГГГГ <адрес> дом по <адрес> – двухквартирный. Каждая из квартир имеет отдельный вход, отдельные коммуникации, приборы учета. Земельный участок так же разделен на два самостоятельных земельных участка.

Свидетель ФИО8 показала, что проживает по адресу: р.<адрес> ДД.ММ.ГГГГ <адрес> так же проживала в р.<адрес>. Знает, что жилой дом по <адрес> <адрес> – двухквартирный жилой дом с отдельными входами, жилыми и вспомогательными помещениями, коммуникациями.

Постановлением администрации р.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О точном адресе жилого дома» постановлено присвоить жило дому (<данные изъяты> доля дома принадлежит Радюшкиной Л.Н., <данные изъяты> Андреевой Т.И.) точный адрес: <адрес>, р.<адрес>.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что в судебном заседании нашло свое подтверждение, что вид части <данные изъяты> доля дома принадлежит Радюшкиной Л.Н., <данные изъяты> – Андреевой Т.И. на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ) жилого дома по адресу: <адрес>, р.<адрес>, - квартира. Следовательно, исковые требования Андреевой Т.И., действующей в своих интересах и в интересах Радюшкиной Л.Н. об определении вида жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, суд находит подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Иск Андреевой Т.И. действующей в своих интересах и в интересах Радюшкиной Л.Н. к Божко М.Н. об определении вида жилого помещения, удовлетворить.

Определить вид жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве общей долевой собственности Андреевой Т.И. (доля в праве <данные изъяты> на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Бековской государственной нотариальной конторы Пензенской области Белоусовой Л.А. ДД.ММ.ГГГГ реестровый номер №, и Радюшкиной Ларисе Николаевне (доля в праве <данные изъяты> на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Бековской государственной нотариальной конторы пензенской области ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ реестровый №, - квартира.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Бековский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья