Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5122/2018 ~ М-4676/2018 от 02.10.2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

26 октября 2018 года Центральный районный суд г.Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бетиной Г.А.,

при секретаре Григорьевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5122/18 по иску Ефремовой О.Н. к Администрации г.о.Тольятти о признании приватизации состоявшейся, признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

установил:

Ефремова О.Н. обратилась с иском к Администрации г.о.Тольятти о признании приватизации состоявшейся, признании права собственности на квартиру в порядке наследования, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (кадастровый №), указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО1, которая проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было подано заявление о приватизации указанной квартиры, договор о безвозмездной передаче квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ был мэрией г.о.Тольятти составлен, представлен к подписанию, однако, ФИО1 указанный договор подписать не успела.

Наследником первой очереди является истица – дочь наследодателя. Истец обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, однако, поскольку ФИО1 свое право на квартиру при жизни не оформила надлежащим образом, просит признать за истцом право собственности на указанную квартиру в порядке наследования.

Представитель истца ФИО8, действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала требования о признании за истцом права собственности на указанную квартиру в порядке наследования, требования изложенные в п.1 иска не поддержала.

Представитель Администрации городского округа Тольятти ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

    Третье лицо – нотариус ФИО6 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

    Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

     В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

    В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входит имущество, принадлежащее наследодателю на день открытия наследства.

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из материалов дела следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было подано заявление о приватизации указанной квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ Договор о безвозмездной передаче квартиры в собственность между мэрией г.о.Тольятти и ФИО1, составлен.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.

Из пояснений представителя истца следует, что дочь ФИО1 Ефремова О.Н. проживала в спорной квартире на момент смерти ФИО1

Из сообщения нотариуса ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело №. Заявление о принятии наследства по закону подано дочерью наследователя: Ефремовой <данные изъяты>. Ей же были выданы свидетельства о праве на наследство по закону.

Факт и дата открытия наследства ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается свидетельством о смерти ФИО1

Родственные отношения истца и наследодателя подтверждается свидетельством о рождении, свидетельством о заключении брака.

Из выписки из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ видно, что в спорном жилом помещении ФИО1 была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, снята с учетом в связи со смертью. ФИО7 (квартиросъемщик) был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, снят с учета в связи со смертью.

Согласно Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 6) если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, оценивая представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что ФИО1 имела намерение приватизировать занимаемое жилое помещение, оформила договор о безвозмездной передаче квартиры в собственность, однако зарегистрировать договор в установленном законом порядке при жизни не успела. Истец является наследником ФИО1, суд считает, что иск Ефремовой О.Н. о признании права собственности на квартиру в порядке наследования подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 218, 223, 551 ГК РФ, 192-198 ГПК РФ, суд

решил:

    Иск Ефремовой О.Н. удовлетворить.

Признать за Ефремовой <данные изъяты> право собственности в порядке наследования на однокомнатную квартиру общей площадью 43 кв.м., этаж 2, расположенную по адресу: <адрес> (кадастровый №), после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение одного месяца через Центральный районный суд <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья