Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9/2015 (2-191/2014;) ~ М-174/2014 от 25.12.2014

Гражданское дело № 2-9/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Сямжа                                 02 февраля 2015 года.

    Сямженский районный суд Вологодской области в составе судьи Юрова А.Е., при секретаре Пантиной Г.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Ершовой И.А. к администрации Сямженского муниципального района и администрации сельского поселения Раменское о признании права аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

    Ершова И.А. обратилась в суд с заявлением к администрации Сямженского муниципального района и администрации сельского поселения Раменское, в котором просит прекратить право аренды земельного участка с кадастровым номером № ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать за ней право аренды на данный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1300 кв.м., разрешенное использование – личное подсобное хозяйство и обязать администрацию заключить с ней договор аренды данного земельного участка, мотивировав требования следующим:

ДД.ММ.ГГГГ умер <данные изъяты> Ершовой И.А. ФИО1, после которого остался земельный участок у квартиры, в которой проживает заявитель. Данный земельный участок ФИО1 был предоставлен в аренду. С целью заключения договора аренды на данный земельный участок Ершова И.А. обратилась в комитет по управлению имуществом администрации Сямженского муниципального района, которым было отказано, так как участок имеет обременение и числиться за ФИО1

    В судебное заседание Ершова И.А. поддержала требования заявления, просит иск удовлетворить, так как она приняла наследство, и до настоящего времени осуществляет постоянное пользование оформленным на её умершего <данные изъяты>, в аренду, земельным участком. Данный участок расположен около квартиры, в которой она проживает. На данном участке имеются хозяйственные постройки, ведется приусадебное хозяйство. Просит признать за ней право аренды в порядке наследования.

    Представители администрации Сямженского муниципального района и администрации сельского поселения Раменское в судебное заседание не явились, просят дело рассмотреть в их отсутствие.

    Третьи лица Ершова Е.С. и Ершов А.С. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили в суд заявления, в которых высказали согласие с заявленными Ершовой И.А. требованиями.

    Суд, заслушав Ершову И.А., свидетелей, изучив материалы дела, находит доводы заявления обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:

Свидетели ФИО2 в судебном заседании показала, что является <данные изъяты> Ершовой И.А. на протяжении 10 лет. Пояснила, что Ершова И.А. на протяжении всего этого времени пользуется земельным участком расположенным около её квартиры, садит огород, на участке имеются хозяйственные постройки, которые Ершовой И.А. используются.

Свидетель ФИО3 в судебном заседании показала, что является <данные изъяты> Ершовой И.А. и ей известно, что после смерти <данные изъяты> Ершовой И.А. ФИО1 у дома остался земельный участок, который был оформлен на ФИО1. В настоящее время Ершова И.А. желает данный участок оформить на себя. Данный участок Ершовой И.А. используется, садиться огород, имеются хозяйственные постройки, которые так же используются.

    В судебном заседании установлено, что ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, решением Раменского сельского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен в аренду земельный участок площадью 1300 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, из категории земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – личное подсобное хозяйство (л.д. 7-11, 20-23,32-36). При этом договор аренды земельного участка с ФИО1 заключен не был (л.д. 58).

    Наследником, вступившим в наследство, после умершего ФИО1 являлась его <данные изъяты> Ершова И.А. (л.д. 5,12-19,39-56).

Согласно ответа администрации Сямженского муниципального района Ершовой И.А. было отказано в заключение договора аренды на земельный участок, в связи, с наличием обременения (л.д. 6).

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 617 ГК РФ в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.

    Учитывая, что Ершова И.А. являясь наследником принявшим наследство, после умершего ФИО1, которому был предоставлен земельный участок в аренду, и данные правоотношения не были неразрывно связаны с личностью ФИО1, при этом договор аренды надлежащим образом заключен не был, Ершова И.А. пользовался и до настоящего времени осуществляет пользование земельным участком, иные заинтересованные лица не возражают против оформления договора аренды на заявителя, суд полагает, что за Ершовой И.А. необходимо признать право на земельный участок в порядке наследования, прекратить право аренды ФИО1 на данный земельный участок, и обязать администрацию Сямженского муниципального района заключить с Ершовой И.А. договор аренды.

    Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

     Прекратить право аренды ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок: с кадастровым номером №, площадью 1300 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, из категории земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – личное подсобное хозяйство.

     Признать за Ершовой И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, проживающей по адресу: <адрес> право аренды на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 1300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, из категории земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – личное подсобное хозяйство, в порядке наследования после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

    Обязать Администрацию Сямженского муниципального района в лице Комитета по управлению имуществом Сямженского муниципального района заключить с Ершовой И.А. договор аренды на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 1300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, из категории земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – личное подсобное хозяйство.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд в апелляционном порядке, в течение месяца со дня вынесения решения, через Сямженский районный суд.

Судья                        подпись                А.Е. Юров.