Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-475/2011 ~ М-209/2011 от 01.02.2011

Дело №2-475\2011г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 февраля 2011 года г. Смоленск

Смоленский районный суд Смоленской области

В составе: председательствующего Михайловой Е.М.

при секретаре Якушевой О.П.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сапожкова В.А. к Администрации Муниципального образования «(- - -)», к Администрации (- - -) сельского поселения (- - -) о признании права собственности на землю,

установил:

Сапожков обратился в суд по тем основаниям, что на основании Постановления Администрации (- - -) сельского округа (* * *) от (. . .) ему передан в частную собственность за плату земельный участок площадью (* * *) кв.м из земель сельской администрации для индивидуального жилищного строительства д. (- - -). Переданный в собственность земельный участок (. . .) поставлен на кадастровый учет под № (* * *)

При обращении в (. . .) в регистрации земельного участка отказано, в связи с не предоставлением для государственной регистрации надлежащих документов: протокола о результатах проведения торгов и договора купли-продажи.

Просит признать за ним право собственности на спорный земельный участок.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования, просит их удовлетворить.

Представитель администрации МО «(- - -) (- - -)» в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление о признании иска.

В судебном заседании представитель МО «(- - -)» не имела возражений против удовлетворения заявленных требований о признания права собственности на землю.

Признание иска отражено в письменных заявлениях, приобщенных к материалам дела.

Последствия признания иска и принятия его судом сторонам разъяснены. Признание иска не противоречит закону, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, подлежит принятию судом.

В силу ст.36 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю, а также свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащей им землей, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Право граждан на приобретении земельных участков в частную собственность установлено Законом РФ от 23 декабря 1992г. «О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу для индивидуального жилищного строительства и ведения подсобного хозяйства» (ст.1), а также последующим Указом Президента РФ от 23 апреля 1993г. №480 «О дополнительных мерах по наделению граждан земельными участками» (п.4). Согласно ст.2 Закона РФ «О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу для индивидуального жилищного строительства и ведения подсобного хозяйства» продажа земельного участка производится его собственником самостоятельно путем договора с покупателем.

Федеральным Законом от 25 октября 2001г. №137 «О введении в действие Земельного кодекса РФ» (ст.ст.3,10) определено, что распоряжение землями до разграничения государственной собственности на землю осуществляется органами местного самоуправления в пределах их полномочий.

Согласно Федеральному Закону от 28 августа 1995г. №154 «Об общих принципах организации местного самоуправления» (в редакции федеральных законов от 22.04.1996г. «38, от 26.11.1996г. №141, от 17.03.1997г. №55, от 04.08.2000г. №107) ст.8 - структура органов местного самоуправления, их полномочия и компетенция должностных лиц этих органов определяется в соответствие с законами РФ и законами субъектов РФ Уставом муниципального образования.

- 2 -

Согласно п.1 п.п.1.2 постановлению Главы Администрации Смоленской области от 11 августа 1994г. №249 «О временном порядке предоставления земельных участков» установлено, что гражданам Российской Федерации земельные участки передаются в частную собственность за плату по договорной цене.

Ст.52 Устава Муниципального образования «Смоленский район», принятого районной Думой Смоленского района 16 апреля 1997г.(с изменениями от 11 февраля 1998г.)определено, что деятельность территориальных подразделений администрации района (сельские округа) осуществляется в соответствие с предоставленными им полномочиями, в том числе передавать в собственность земельные участки в пределах администрации сельских округов, а также из фонда других земель (в т.ч. земель запаса), переданных в ведение администрации сельского округа.

Из материалов дела видно, что главой администрации (- - -) (- - -) (. . .) принято постановление (* * *) «О предоставлении земельного участка в частную собственность гр. Сапожкову В.А. для индивидуального жилищного строительства». Согласно данного постановления земельный участок площадью (* * *) кв.м, расположенный в д. (- - -), передан за плату истцу в частную собственность. (л.д.6)

После оплаты стоимости покупки земельный участок поставлен на кадастровый учет за № (* * *) Договор купли-продажи и акт передачи спорного земельного участка не составлялся (л.д.7-11,12,13).

Судом установлено, что Администрация (- - -), принимая постановление от (. . .) (* * *), действовала в соответствие со своими полномочиями (ст.52 Устава), т. есть, передала земельный участок в собственность физического лица, Сапожкову В.А. за плату правомерно.

Сапожков длительное время владеет переданным ему за плату в собственность земельным участком, оплачивает земельные налоги, как усматривается из представленной квитанции.

Поскольку факт владении земельным участком площадью (* * *) кв.м установлен, истец вправе требовать регистрации земли с признанием за ним права собственности на земельный участок площадью (* * *) кв.м, кадастровый номер (* * *).

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать за Сапожковым В.А. право собственности на земельный участок площадью (* * *) кв.м, кадастровый номер (* * *), находящийся по адресу (- - -) д. (- - -).

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд.

Председательствующий Е.М.Михайлова