Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7149/2015 ~ М-6090/2015 от 29.10.2015

дело № 2-7149/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 декабря 2015 года г. Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Разумовской Н.Г.,

при секретаре судебного заседания Шпитальной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЕДС-Щелково» к Федотовой ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к ответчику Федотовой В.П. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование иска указал, что ответчик Федотова В.П. является нанимателем муниципальной квартиры № № по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован только ответчик.

ООО «ЕДС-Щелково» является управляющей организацией по обслуживанию вышеуказанного дома с 01.03.2008 года на основании договора управления многоквартирным домом.

Истец обеспечивает предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном <адрес>-3, и имеет право в судебном порядке требовать взыскания задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

Коммунальные услуги ответчику были предоставлены.

В соответствии с объемом предоставленных жилищно-коммунальных услуг были проведены начисления по оплате за жилье и коммунальные услуги.

Свои обязанности по внесению квартплаты и оплаты коммунальных услуг ответчики не выполняют, нарушая, тем самым, права истца на получение оплаты за оказанные услуги.

За ответчиком образовалась задолженность в сумме 172267 рублей 52 копейки за период с 01.11.2012 года по 30.04.2015 года, в том числе были начислены пени в связи с несвоевременной оплатой также начислены пени за период с мая 2015 года по октябрь 2015 года

В связи с изложенным, просит суд взыскать с ответчиков указанную сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги, а также расходы по оплате государственной пошлины 4 645 рублей.

В судебном заседании представитель истца, действующий на основании доверенности (копия в деле), иск поддержал по изложенным основаниям, просил удовлетворить, взыскать с ответчиков сумму задолженности солидарно.

В судебное заседание ответчик Федотова В.П. не явилась, извещена надлежащим образом.

В силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ судом постановлено (протокольно) рассматривать дело в ее отсутствие по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст.ст.67, 69 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, при этом, члены семьи нанимателя по договору социального найма, имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу п.66 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354 потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статьям 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Судом установлено, что ответчик Федотова В.П. является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован только ответчик (л.д.5, 6).

ООО «ЕДС-Щелково» в свою очередь является управляющей организацией по управлению многоквартирным домом № по адресу: <адрес>, на основании договора управления от 01.03.2008 года (л.д.11-19).

Расчетом истца подтверждается задолженность ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в 172267 рублей 52 копейки за период с 01.11.2012 года по 30.04.2015 года, в том числе пени за период с мая по октябрь 2015 года.

Расчет задолженности судом проверен, ответчиком не оспорен, судом принят (л.д.7).

В связи с изложенным, принимая во внимание отсутствие доказательств со стороны ответчика по оплате имеющейся задолженности, суд считает правомерным взыскать с него в пользу истца задолженность в заявленном размере, а также пени.

В связи изложенным, суд считает требования истца заявленными обоснованно и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании ст.ст. 88, 98 ГПК РФ с учетом удовлетворения судом иска в полном объеме с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца расходы на оплату государственной пошлины в размере 4 645 рублей (л.д.20).

Руководствуясь ст.ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «ЕДС-Щелково» - удовлетворить.

Взыскать с Федотовой ФИО5 в пользу ООО «ЕДС-Щелково» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.11.2012 года по 30.04.2015 года и пени в общей сумме 172267 (сто семьдесят две тысячи дести шестьдесят семь) рублей 52 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4645 (четыре тысячи шестьсот сорок пять) рублей, а всего взыскать сумму в размере 176912 (сто семьдесят шесть тысяч девятьсот двенадцать) рублей 52 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области в течение одного месяца.

Председательствующий

Федеральный судья Н.Г. Разумовская