Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3101/2013 ~ М-2265/2013 от 28.05.2013

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Р Е Ш Е Н И Е

30 сентября 2013 г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ермиловой О.А., при секретаре судебного заседания Пискаревой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3101/13 по иску Страшкевича В. Г. к администрации с/п <...> Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец Страшкевич В.Г. обратился в суд с иском, которым просил признать за собой право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ссылался на то, что 1/3 доля указанного недвижимого имущества принадлежит ему по договору дарения от <...> ФИО1 от <дата>, а 2/3 доли дома перешло к нему в порядке наследования имущества <...> ФИО1, умершей <дата>, он является единственным наследником первой очереди к имуществу <...>, он принял наследство <...> в виде земельного участка расположенного при указанном доме, в выдаче свидетельства о праве на наследство на долю дома нотариусом ему было отказано в связи с разницей в указании общей площади домовладения в правоустанавливающих документах на дом.

В судебном заседании истец исковые требования уточнил, просил о признании права собственности на 2/3 доли дома в порядке наследования имущества матери.

Представитель ответчика администрации с/п <...> Раменского муниципального района Московской области в судебном заседании отсутствовал, извещен надлежащим образом, направил в суд письменное мнение по иску, которым оставил решение на усмотрение суда и просил о рассмотрении дела без своего участия.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, дело постановлено рассмотреть в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав доводы истца, проверив и изучив материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании ФИО1 принадлежало на праве собственности недвижимое имущество – 2/3 долей жилого дома со служебными строениями, расположенного по адресу: <адрес>. Принадлежность имущества подтверждается сведениями указанными в техническом паспорте ГУП МО «МОБТИ» Раменского филиала на указанное жилое строение, составленном по состоянию на <дата>, инв. <номер>. Данная запись о правообладателе 2/3 долей жилого дома на имя ФИО1 внесена на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата> Другая 1/3 доля дома зарегистрирована на праве собственности за истцом по договору дарения от <...> ФИО1 от <дата>

ФИО1 умерла <дата> Истец Страшкевич В.Г. является единственным наследником первой очереди по закону имущества <...> ФИО1, ему нотариусом Раменского нотариального округа ФИО2 по месту открытия наследства было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, общей площадью <...> кв.м., для ведения ЛПХ, кадастровый <номер>, расположенный по адресу: <адрес>. В выдаче свидетельства о праве на наследство на 2/3 долей жилого дома нотариусом ему было отказано в связи с разницей в указании общей площади домовладения в правоустанавливающих документах на дом.

В силу положений ст. 6 ФЗ от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, выданным соответствующим государственным органом (организацией), осуществлявшими регистрацию прав на недвижимость до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и до начала деятельности учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документом, подтверждается, что права на данный объект недвижимого имущества - 2/3 долей в праве общей долевой собственности зарегистрированы за ФИО1

В силу положений ст. 6 ФЗ от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

Таким образом, отсутствие сведений о государственной регистрации права наследодателя ФИО1 на принадлежащую ей на праве собственности долю жилого дома, в том числе с увеличенной площадью здания, могло создавать препятствия для оформления наследственных прав, однако, не является препятствием для определения состава наследственной массы после смерти ФИО1

Отсюда суд приходит к выводу о том, что указанное имущество в виде 2/3 долей жилого дома со служебными строениями подлежит включению в наследственную массу ФИО1

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как указано выше, истец является единственным наследником имущества матери по закону первой очереди. Тот факт, что в выдаче свидетельства о праве на наследство на долю дома истцу нотариусом было отказано, не умаляет его право приобретения спорного имущества в порядке наследования.

Оценив изложенное в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении иска и о признании за истцом права собственности на спорное имущество в порядке наследования.

Руководствуясь п. п. 1, 2 ст. 218, п. 4 ст. 1152 ГК РФ, и ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить полностью.

Признать за Страшкевичем В. Г. право собственности на 2/3 долей жилого дома со служебными строениями, расположенными по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону имущества ФИО1, умершей <дата>

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Раменский городской суд.

Судья: О.А. Ермилова