Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1011/2018 ~ М-821/2018 от 13.09.2018

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Большой Камень                                               27.12.2018 г.

Шкотовский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Рогачевой А.В.,

с участием помощника Большекаменского межрайонного прокурора Мертиковой П.И.,

представителя истца Гусева А.И.,

при секретаре Сосункевич А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валеева А.В. к Зиборовой Е.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Валеев А.В. обратился в суд с иском к Зиборовой Е.А. о признании её утратившей право пользования жилым помещением, указав в обоснование, что на основании договора дарения от 03.02.2012 г. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> В приобретенном им доме зарегистрирована ответчик Зиборова Е.А., которая фактически в спорном жилом помещении не проживает, более того, 02.08.2015 г. данный дом уничтожен в результате пожара, при этом в добровольном порядке с регистрационного учета ответчик не снимается. Регистрация ответчика в указанном жилом доме препятствует собственнику реализовать права владения, пользования и распоряжения имуществом, в связи с чем, истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности Гусев А.И. настаивал на удовлетворении иска по доводам, изложенным в нем, указав, что до настоящего времени ответчик с регистрационного учета по данному адресу не снята.

Ответчик Зиборова Е.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, что подтверждается телефонограммой, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, указав о согласии с исковыми требованиями.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Как установлено в судебном заседании, 03.02.2012 г. между Валеевым В.К. и Валеевым А.В. был заключен договор дарения, по условиям которого Валеев В.К. подарил своему сыну Валееву А.В., а Валеев А.В. принял в дар земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>.

Право собственности истца на вышеуказанный жилой дом зарегистрировано 29.02.2012 г., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права №.

Согласно п.3 договора дарения от 03.02.2012 г., на момент совершения сделки в жилом доме имела регистрацию ответчик Зиборова Е.А.

Из представленной поквартирной карточки спорного жилого помещения усматривается, что Зиборова Е.А. до настоящего времени зарегистрирована в спорном жилом помещении.

Как следует из искового заявления и пояснений представителя истца, соглашение между собственником спорного жилого помещения и Зиборовой Е.А. о порядке пользования жилым помещением отсутствует, ответчик в спорном жилом доме не проживает длительное время, намерений вселиться в спорное жилое помещение ответчик не имеет, в результате происшедшего 02.08.2015 г. пожара жилой дом полностью уничтожен.

В соответствии с п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства, требование Валеева А.В. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Зиборову Е.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение суда является основанием для снятия Зиборовой Е.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Шкотовский районный суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме. Апелляционная жалоба подается в суд с копиями по числу лиц, участвующих в деле.

Дата изготовления мотивированного решения – 29.12.2018 г. Ознакомиться с мотивированным решением стороны вправе, начиная с 09.01.2018г., срок апелляционного обжалования - по 11.02.2018 г. включительно.

Судья                               А.В. Рогачева