Решение по делу № 2-584/2017 ~ М-249/2017 от 25.01.2017

.....

Дело № 2 –584/2017                                                                               21 февраля 2017 года

    Р Е Ш Е Н И Е

    Именем Российской Федерации

Березниковский городской суд Пермского края

в составе судьи Бурдиной И.А.

прокурора Сороки И.Н,

при секретаре Бадиной Т.В.,

с участием

истца Патолицыной Л.Ю.,

ответчика Чудинова (Патолицына) А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску Патолицыной Л.Ю. к Чудинову (Патолицыну) А.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

                        У с т а н о в и л:

Истец Патолицына Л.Ю. обратилась в суд с иском о признании Чудинова (Патолицына) А.Ю. утратившим право пользования жилым помещением по <адрес> Исковые требования обосновываются тем, что на основании договора купли-продажи от <дата> приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. На момент заключения договора купли-продажи в продаваемой квартире на регистрационном учете состоял ответчик Чудинов (Патолицын) А.Ю., который самостоятельно и добровольно с регистрационного учета не снялся. Без заявления и личного присутствия самого Чудинова (Патолицына) А.Ю. снять его с регистрационного учета отказали. По вышеуказанному адресу ответчик после заключения договора купли-продажи не проживал и не проживает, не вселялся, его вещей в данной квартире в настоящее время нет. Каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Членом семьи истца ответчик не является. Просит признать ответчика Чудинова (Патолицына) А.Ю. утратившим право пользования спорной квартирой, решение суда считать основанием для снятия с регистрационного учета в квартире по адресу: <адрес>.

Истец Патолицына Л.Ю. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, обосновала доводами, изложенными в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что ответчик вселиться в квартиру не пытался, коммунальные платежи и за содержание жилья не оплачивает. Право пользования жилым помещением она за ответчиком не признает.

Ответчик Чудинов (Патолицын) А.Ю. в судебном заседании возражений по исковому заявлению не представил, пояснил, что с рождения зарегистрирован в квартире по <адрес>, проживал вместе с родителями. Примерно в <дата> родители не стали вместе проживать и он вместе с матерью выехал из спорной квартиры, стал проживать в квартире дедушки по <адрес>, затем в съемных квартирах и с <дата> в квартире, приобретенной матерью с отчимом по <адрес>. В спорную квартиру приходил к отцу в гости, в квартире после <дата> не проживал, вселиться в нее после достижения совершеннолетия не пытался. Отец обещал эту квартиру отдать ему, но потом узнал, что отец квартиру продал бывшей жене Патолицыной Л.Ю.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд пришел к следующему.

Ответчик Чудинов (Патолицын) А.Ю. зарегистрирован в квартире по <адрес> (л.д.5).

Согласно договору купли-продажи от <дата> истец Патолицына Л.Ю. приобрела право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, зарегистрировано право собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 6-8).

Ответчик Чудинов (Патолицын) А.Ю. до настоящего времени зарегистрирован в спорной квартире, при этом собственником квартиры не является, в спорном жилом помещении не проживает, обязательства по содержанию квартиры не выполняет, совместное хозяйство с истцом не ведет.

        Согласно ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права

владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым

помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными

ЖК РФ.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежним собственником и членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В настоящее время ответчик собственником квартиры не является, в спорном жилом помещении не проживает, имеет по данному адресу только регистрацию.

Поскольку ответчик собственником спорного жилого помещения не является, обязательства по содержанию квартиры не выполняет, его право пользования квартирой подлежит прекращению, суд считает возможным признать ответчика Чудинова (Патолицына) А.Ю. утратившим право пользования жилым помещением в спорной квартире.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

                         Р е ш и л:

Признать Чудинова (Патолицына) А.Ю., <дата> года рождения утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Чудинова (Патолицына), <дата> года рождения с регистрационного учета по <адрес>

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                    (подпись)            Бурдина И.А.

Копия верна. Судья