Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1317/2011 ~ М-1128/2011 от 06.06.2011

...

Дело №2-1317/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июля 2011 года

Смоленский районный суд Смоленской области

В составе:

председательствующего судьи Артамонова Т.А.

с участием прокурора Олифиренко С.Н.

при секретаре Бондаренко С.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шилиной М.В. к Михайловой И.Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Шилина М.В. обратилась в суд с иском к Михайловой И.Г. по тем основаниям, что ей на праве собственности принадлежит квартира № в доме № по ул. ... в д. Кощино Смоленского района Смоленской области. Вместе с ней в данной квартире зарегистрирована ее дочь Михайлова И.Г. с 03.12.2010 года, .... Ответчик имела свою жилплощадь, но продала ее. ... истец ее зарегистрировала у себя в квартире, чтобы дочь смогла трудоустроиться. Однако ответчик ведет аморальный образ жизни, не работает, злоупотребляет алкоголем, избивает ее (истца), отбирает деньги. Истец неоднократно обращалась по этому поводу в сельскую администрацию и милицию. Просит признать Михайлову И.Г. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Смоленская область, Смоленский район, д. Кощино, ул. ..., дом ..., квартира ... и снять ее с регистрационного учета в нем.

В судебном заседании истец Шилина М.В. требования поддержала по основаниям, указанным в иске, суду пояснила, что указанная квартира принадлежит ей на праве собственности на основании договора мены от 09.12.1998 года. Она (истец) зарегистрировала ответчика ... в начале декабря 2010 года, но та стала злоупотреблять алкоголем, скандалить, отбирать у нее деньги, уходить из дома и не ночевать в квартире. После очередного скандала истец ее выгнала 15.02.2011 года, и уже в течение около трех месяцев ответчик в спорной квартире не живет, ее вещей в ней нет, коммунальные услуги не оплачивает. Ответчик сейчас чаще всего появляется в квартире у ее сожителя Л. в д. Кощино, в ее (истца) квартиру вселяться не пытается.

Ответчик Михайлова И.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена своевременно и надлежащим образом.

Суд, заслушав объяснения истца, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащим ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие собственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имею право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В пункте 13 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии в частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Исходя из указанных разъяснений, истец вправе требовать признания бывшего члена семьи собственника жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Из материалов дела усматривается, что квартира, расположенная по адресу: Смоленская область, Смоленский район, д. Кощино, ул. ..., дом № №, квартира № №, принадлежит на праве собственности Шилиной М.В., что подтверждается договором мены от 09.12.1998 года, удостоверенным нотариусом Смоленского городского нотариального округа Батраковой Л.Н. (реестровый №) и поставленным на учет в Смоленском областном бюро технической инвентаризации 10.12.1998 года. Право собственности на указанное жилое помещение в Управлении Росреестра по Смоленской области не зарегистрировано (л.д. 5, 23).

Согласно справкам Администрации Кощинского сельского поселения Смоленского района Смоленской области от 14.06.2011 года № и от 15.06.2011 года № Михайлова И.Г., дд.мм.гг года рождения, ... зарегистрирована в квартире по адресу: Смоленская область, Смоленский район, д. Кощино, ул. ..., дом № №, квартира № №, с 10.12.2010 года. 13.04.1994 года она продала принадлежавшую ей квартиру № в доме № по ул. ... в д. Кощино Смоленского района Р.А.С. (л.д. 21, 26).

Из объяснений истца, показаний свидетелей, материалов дела видно, что ответчик Михайлова И.Г. с февраля 2011 года в спорном жилом помещении не проживает, общее хозяйство с матерью не ведет, общего бюджета истец и ответчик не имеют.

Так, свидетель И.Л.В. пояснила, что знает истца более 30 лет, они проживают в одной деревне Кощино. Около 3-4 лет истец живет в спорной квартире. В начале декабря 2010 года ... Мария Васильевна зарегистрировала ее в своей квартире, через некоторое время ответчик стала пить, скандалить. В данной квартире она (Михайлова) не живет после очередного скандала больше месяца. За все это время ответчик в квартиру не приходила ни разу. Она (свидетель) часто бывает в гостях у Шилиной и видела, что никаких вещей ее дочери в квартире нет. Постоянного места жительства Михайлова не имеет, живет периодически у разных мужчин, нигде не работает, злоупотребляет спиртным.

Свидетель П.Н.В. суду пояснила, что истец приходится ей матерью, а ответчик – сестрой. Матери нет никакой жизни в своей квартире из-за дочери, которая ведет аморальный образ жизни, пьет, скандалит, материально не помогает. Более двух месяцев назад после очередного скандала она (Михайлова) ушла из квартиры и больше там не появляется. В то время, когда она там жила, в квартиру было страшно приходить, мать даже врезала замок в свою спальню, чтобы закрываться на ночь. Сейчас Михайлова И.Г. постоянного места жительства не имеет, живет периодически у разных мужчин.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

Также из характеристики на Михайлову И.Г. по месту регистрации от 30.05.2011 года следует, что ответчик проживает в д. Кощино Смолеснкого района с 1981 года, ..., зарекомендовала себя с отрицательной стороны, склонна к употреблению спиртных напитков, нигде не работает, ведет аморальный образ жизни, живет на пенсию матери-ивалида. В Администрацию поселения на ее имя неоднократно поступали заявления и жалобы (л.д. 6).

Доказательствами того, что между истцом и ответчиком как между членами одной семьи отсутствует взаимная помощь и поддержка друг другу, являются копия постановления от 20.03.2011 года о привлечении Михайловой И.Г. к административной ответственности по ст. 20.1 ч.1 КоАП РФ (находясь 19.03.2011 года в 19 часов 15 минут в д. Кощино на улице в общественном месте устроила скандал со своей матерью Шилиной М.В., выражалась нецензурной бранью, на замечания не реагировала), а также акт судебно-медицинского освидетельствования Шилиной М.В. № от 31.05.2011 года, из которого усматривается, что у Шилиной М.В. имеются телесные повреждения – .... Повреждения произошли от действия тупых предметов свыше 5-ти суток назад к моменту осмотра. Как пояснила эксперту Шилина М.В., точное число она не помнит, неделю назад вечером около 24 часов в комнате дочь била чем-то по руке, ноге, лицу. Данные повреждения расцениваются как повреждения, не причинившие вред здоровью человека (л.д. 7, 8).

Согласно представленным в материалы дела квитанциям, Шилина М.В. оплачивает услуги кабельного телевидения, жилищно-коммунальные услуги по спорной квартире, электроэнергию, газ, телефон (л.д. 12- 16).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что в жилом помещении по адресу: Смоленская область, Смоленский район, д. Кощино, ул. ..., дом № №, квартира № № зарегистрированы истец Шилина М.В. и ее дочь Михайлова И.Г., которая была вселена и зарегистрирована в квартиру собственником, однако фактически она является бывшим членом семьи истца, о чем свидетельствуют отказ от ведения общего хозяйства, отсутствие у нее с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, аморальное поведение. Какого-либо соглашения о проживании в квартире и порядке пользования им между сторонами не заключалось.

При таких обстоятельствах, оценивая в совокупности собранные доказательства и конкретные обстоятельства дела, а также тот факт, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца в полном объеме.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-244 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Шилиной М.В. к Михайловой И.Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Михайлову И.Г. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Смоленская область, Смоленский район, д. Кощино, ул. ..., дом № № квартира № № и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд.

...

...

Судья Смоленского районного суда

Смоленской области Т.А. Артамонова