Судебный акт #1 (Определения) по делу № 2-809/2013 ~ М-791/2013 от 17.09.2013

Дело № 2-809/2013 год

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об оставлении заявления без рассмотрения

    г.Собинка                                  18 ноября 2013 года

    Собинский городской суд Владимирской области в составе:

судьи                    Степановой И.В.

при секретаре              Мешковой Г.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области об исправлении технической ошибки, определении размера долей в праве долевой собственности,

у с т а н о в и л:

    Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области обратилось в суд с заявлением в порядке особого производства об исправлении технической ошибки путем погашения в ЕГРП записи о праве NN Ахролова М.Р. на <данные изъяты> долю в собственности на земельный участок по адресу <...>, записи о праве NN Кочетовой Т.В. на <данные изъяты> долю в собственности на тот же земельный участок и определении размера долей Ахролова М.Р. и Кочетовой Т.В. в собственности на участок по фактическому использованию. Ахролов М.Р. и Кочетова Т.В. указаны заявителем в качестве заинтересованных лиц.

    Представитель заявителя, извещенного о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, сведений о причинах неявки не предоставил.

    Заинтересованные лица - Ахролов М.Р. и Кочетова Т.В., извещавшиеся о времени и месте досудебной подготовки и судебного заседания по указанным заявителем адресам, в суд не явились, направлявшиеся в их адрес судебные извещения возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения».

    Огласив заявление, исследовав представленные заявителем письменные доказательства, суд приходит к следующему.

    В соответствии со ст. 21 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, при государственной регистрации права и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в Единый государственный реестр прав, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр прав (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора в трехдневный срок после обнаружения указанной ошибки или получения в письменной форме от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, информирует соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, в тот же срок об исправлении технической ошибки в записях в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав. Исправление технической ошибки в записях, допущенной при государственной регистрации прав, осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимого имущества. В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие регистрационные записи, такое исправление производится по решению суда, арбитражного суда. С заявлением об исправлении такой технической ошибки в суд, арбитражный суд также вправе обратиться соответствующий орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.

Из представленных в материалы дела свидетельств о государственной регистрации прав Ахролова М.Р. и Кочетовой Т.В. на <данные изъяты> долей в собственности на земельный участок /л.д.8-9/ усматривается, что права на указанные доли зарегистрированы на основании соответственно договоров дарения и купли-продажи указанных долей, о чем и произведены записи NN и NN, которые заявитель просит погасить.

При данных обстоятельствах суд признает, что внесение в ЕГРП сведений о размере долей Ахролова М.Р. и Кочетовой Т.В. <данные изъяты> в собственности на земельный участок по адресу <...> не подпадает под определение технической ошибки.

В заявлении Росреестра отсутствуют сведения о том, что записи регистрации не соответствуют данным правоустанавливающих документов – договора дарения доли земельного участка и доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи доли земельного участка с долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, что позволяет предположить, что содержание записей в ЕГРП о долях заинтересованных лиц в праве собственности на вышеуказанный земельный участок, сделанных на основании договоров дарения и купли-продажи, соответствуют содержанию указанных договоров.

К моменту рассмотрения заявления данных о расторжении, изменении или признании недействительными полностью либо в части указанных договоров дарения и купли-продажи суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что возникает спор о праве, который должен разрешаться в порядке искового производства с соблюдением требований подсудности. Это подтверждается также просительной частью заявления Управления Росреестра, в которой заявитель просит об определении размера долей Ахролова М.Р. и Кочетовой Т.В. в праве долевой собственности на земельный участок по адресу <...>.

    Согласно ст. 263 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

    Руководствуясь ст. ст. 222, 224, 225, 263 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л :

    ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

    ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

    ░░░░░: /░░░░░░░/ ░.░.░░░░░░░░░