Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-562/2011 (2-3845/2010;) ~ М-4228/2010 от 17.11.2010

Р Е Ш ЕН И Е

Именем Российской Федерации

15 июня 2011 г. г. Раменское

Раменский городской суд в составе:

Председательствующего судьи Щербакова Л.В.,

при секретаре судебного заседания Надарейшвили Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-562/11 по иску к , СНТ «<...>» об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с заявлением в котором указала, что в <дата>. была принята в члены СНТ <адрес>, где в пользование ей был предоставлен земельный участок <номер>, площадью <...>.м. <дата> Постановлением Главы администрации Раменского района, МО данный земельный участок был ей предоставлен в собственность. В <дата>. она узнала, что участок выбыл из её владения и как следует из выписки из ЕГРП, находится в собственности ответчика В связи с этим, просит обязать ответчика передать ей земельный участок <номер> в СНТ «<...>», кадастровый номер <номер>.

В судебном заседании свои требования поддержала.

Представитель ответчика по доверенности Махоткина М.В./л.д.62/ в судебном заседании исковые требования не признала, представила письменные возражения из которых следует, что не представила доказательств, позволяющих индивидуализировать принадлежащий ей земельный участок. Спорный земельный участок она приобрела у ФИО5, который в свою очередь был приватизирован последним на законных основаниях., поставлен на кадастровый учет с определением границ. В силу ст.302 ГК РФ она является добросовестным приобретателем./л.д.63-65/

Представитель ответчика СНТ «<...>» в судебном заседании отсутствовал. Представил письменное мнение, в котором просил рассматривать дело без своего участия, указав, что исковые требования не признает, т.к. в списках СНТ за истцом закреплен земельный участок <номер>, который свободен и может быть использован Поэтому никаких нарушений прав истца не имеется./л.д.76/

Выслушав стороны, допросив свидетелей ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, проверив и изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как усматривается из Постановления Главы администрации Раменского района, МО от <дата>. <номер> членам СНТ «<...>» передавались в собственность земельные участки, в списке значилась под <номер>./л.д.19/

На основании данного Постановления <дата> было выдано свидетельство <номер> о праве собственности на землю, а именно земельный участок в СТ «<...>», площадью- <...>/л.д.18/

С введением в действие Закона РСФСР «О земельной реформе» от 23.11.1990 г. №374-1 была отменена монополия государства на землю на территории РСФСР и введены две основные формы собственности на землю: государственная и частная. В ст. 6 Закона РСФСР "О собственности в РСФСР" от 24.12.90 N 443-1 впервые определено, что земельные участки могут находиться в частной, государственной, муниципальной собственности и собственности общественных объединений (организаций) или предоставляться во владение и пользование гражданину.

На <дата>, когда был предоставлен в частную собственность земельный участок, действовал ЗК РСФСР, 1991 г., в соответствии со ст. 7 которого граждане РСФСР имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков, в том числе для садоводства. Передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно. Бесплатно земельные участки передавались в собственность граждан для садоводства- в пределах установленных ст. 36 ЗК РСФСР норм. Предоставление земельных участков в пожизненное наследуемое владение и передача их в собственность согласно ст. 18 ЗК РСФСР относилось к компетенции районных Советов народных депутатов. Порядок предоставления земельных участков в собственность или в пожизненное наследуемое владение предусматривался статьей 30 ЗК РСФСР, В соответствии с которой любой гражданин, заинтересованный в предоставлении емуземельного участка в собственность или в пожизненное наследуемое владение имел право подать заявление в местный Совет народных депутатов, и при передаче земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов являлось основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю.

Согласно ст. 31 ЗК РСФСР право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверялось государственным актом установленной формы, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов.

В соответствии с ч.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, и в частности из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей ( ч.1 п.2 ст.88).

Истец основывает свои требования на ст.301 ГК РФ, согласно которой собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Судом установлено, что при предоставлении истцу в <дата> земельного участка отвод участка на местности в натуре не производился и истец не располагает ни одним из требуемых законодательством документом, подтверждающим определенное и конкретное местоположение земельного участка на местности и его границы.

В силу ст. 11.1. главы I.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами, т.е. объектом земельных правоотношений является индивидуализированная часть земли, то есть конкретный земельный участок. К средствам, индивидуализирующим земельный участок, относятся план земельного участка, в котором воспроизводятся в графической и текстовой формах сведения об участке, и его кадастровый номер. Земельный участок является недвижимым имуществом и представляет собой часть поверхности земли (в т.ч. почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке (п. 2 ст. 6 ЗК РФ). Границы земельного участка выносятся на местность в процессе проведения землеустроительных работ по межеванию.

Показания свидетелей ФИО1, ФИО2, допрошенных по инициативе истца, о том, что последняя пользовалась спорным земельным участком и обрабатывала его, опровергаются показаниями свидетелей ФИО3, ФИО4 допрошенных по инициативе ответчика и утверждавших обратное. Поэтому, к данным доказательствам представленных истцом, суд относится критически.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от <дата> земельный участок площадью <...>.м, по адресу <адрес>, с кадастровым номером <номер> находится в собственности Основанием для регистрации права явился договор купли-продажи от <дата>/л.д.67/

Согласно упомянутого договора ФИО5 продал упомянутый земельный участок и в свою очередь, данное имущество принадлежало на праве собственности ему на основании Постановления Главы администрации Раменского района от <дата> <номер>./л.д.46-48/

Таким образом, в настоящее время владеет спорным земельным участком на законных основаниях, которые до настоящего времени никем не оспорены.

При таких обстоятельствах в удовлетворении иска следует отказать.

Руководствуясь ст.8, 12, 13, 301 ГК РФ, ст.11.1 ЗК РФ, ст.ст.56, 194-198 ГПК РФ,

Р е ш и л:

В удовлетворении требований об обязании передать ей земельный участок <номер>, кадастровый номер <номер>, расположенный по адресу <адрес> - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд в течении 10 дней со дня вынесения.

Судья: