Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2-305/2019 ~ М-2-284/2019 от 23.08.2019

Дело № 2 - 2 - 305 / 2019                         

УИД: 33RS0017-02-2019-000295-08

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

02 октября 2019 года

Собинский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего Шульга В.В.

при секретаре Балясниковой Е.Г.

с участием

истца Чернова А.В.

ответчика Черновой И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Собинке Владимирской области гражданское дело по иску Чернова А. В. к Черновой И. В., ООО «ЖилСтрой», МУП «Водоканал» г.Лакинска, МУП ЖКХ «Производственная коммунальная компания Собинского района» о разделе лицевых счетов,

У С Т А Н О В И Л:

Чернов А.В. обратился в суд с иском к Черновой И.В., ООО «ЖилСтрой», МУП «Водоканал», МУП ЖКХ «Производственная коммунальная компания Собинского района» о разделе лицевых счетов, указывая, что является нанимателем жилого помещения по адресу: <...>, площадью 35,0 кв.м, согласно договору найма жилого помещения №... от 11.08.2015. Совместно с ним в квартире зарегистрирована ответчик, как бывшая жена, которая в ней не проживает, оплату не производит. Соглашение по оплате между ними отсутствует, что вызвало обращение в суд. Просил определить размер расходов в содержании жилого помещения и оплате коммунальных услуг по ? доли каждому, обязать организации заключить с ними отдельные соглашения и выдать отдельные квитанции по оплате коммунальных услуг и содержании жилого помещения.

Истец Чернов А.В. поддержал заявленные требования и просил удовлетворить, ссылаясь на доводы, изложенные в иске, дал суду пояснения, аналогичные содержанию иска. При этом уточнил начало даты раздельной оплаты с 01.11.2019 года.

Ответчик Чернова И.В. с заявленными истцом требованиями согласилась и не возражала нести расходы по оплате жилого помещения совместно с истцом, как нанимателем, в равных долях, представила суду письменное заявление о признании иска.

Ответчики - ООО «ЖилСтрой», МУП «Водоканал» г.Лакинска извещены о времени и месте судебного заседания по правилам ст.113 ГПК РФ по месту регистрации юридического лица, представителей для участия в деле не направили, письменные отзывы на иск не представили.

Ответчик ЖКХ «Производственная коммунальная компания Собинского района» просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, решение оставила на усмотрение суда.

Определением суда от 18.09.2019 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, было привлечено ООО «Единый расчетно - информационный центр Владимирской области» (ООО «ЕРИЦ»), которое представителя в суд не направило, представило письменные сведения о лицевом счете, открытом на имя нанимателя Чернова А.В.

Информация о дате и времени рассмотрения гражданского дела, согласно п.7 ст.113 ГПК РФ, заблаговременно была размещена на сайте Собинского городского суда Владимирской области.

В силу положений ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.61 Жилищным кодексом РФ пользование жилым помещением осуществляется в соответствии с жилищным законодательством и договором социального найма.

Объем прав нанимателя и членов его семьи предусмотрены положениями ст.ст.67, 69-72, 81-82 ЖК РФ.

Согласно пп.1, 5 п.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по договору социального найма жилого помещения возникает у нанимателя со дня заключения такого договора (п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ).

Частью 4 ст.69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.11 ст.155 ЖК РФ).

Из материалов дела следует, что по договору социального найма жилого помещения №... от 11.08.2015 администрация города Лакинска, действующая от имени собственника жилого помещения муниципального образования городское поселение города Лакинск Собинского района Владимирской области, передала нанимателю Чернову А.В. и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 1 комнаты, общей площадью 35,00 кв.м, по адресу: <...>, для проживания в нем, а также обеспечивает по отдельному договору с управляющей компанией предоставление за плату коммунальных услуг: газоснабжение, электроснабжение, отопление (водяное от котла), холодное водоснабжение, горячее водоснабжение (от газового котла), водоотведение (канализация).

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены его семьи: Чернова И.В., бывшая жена (п.3 договора) (л.д.8-9).

Чернов А.В., Чернова И.В. зарегистрированы в указанной квартире, что подтверждается справкой ООО «ЖилСтрой» от 19.08.2019 (л.д.10).

Согласно представленному истцом платежному документу, выдаваемому на его имя ООО «ЕРИЦ», оплата за содержание жилого помещения, в том числе за содержание ОИ МКД, водоотведение, водоснабжение, вывоз ТБО, плата за наем, согласно лицевому счету №... по адресу: <...>, начисляется на имя нанимателя Чернова А.В., количество зарегистрированных лиц – 2 человека (л.д. 12).

Начисление ежемесячных платежей по лицевому счету №... подтверждается сведениями о лицевом счете, представленными ООО «ЕРИЦ» за период с 01.02.2016 по 01.10.2019, из которых по лицевому счету усматривается наличие задолженности по состоянию на 13.09.2019.

Из содержания иска и пояснений истца в судебном заседании следует, что бывшие супруги не являются членами одной семьи, общее хозяйство не ведут, каждый имеет самостоятельный источник дохода, соглашение о порядке оплаты за жилое помещение между ними достигнуто не было. Желание самостоятельно оплачивать коммунальные услуги вызвало обращение истца в суд.

Положения ст.ст.153-157 ЖК РФ предписывают, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 4 ст.69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, также разъяснена в п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (п.1 ст.155 ЖК РФ).

Применительно к положениям пунктов 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ, суд вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Аналогичные разъяснения содержит и п.25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемое гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности».

Принимая во внимание, что истец и ответчик не являются членами одной семьи, имеют регистрацию по месту жительства в указанном жилом помещении, то каждый из них несет обязанности по исполнению требований закона по оплате жилищно - коммунальных услуг. Обращение истца с настоящим иском о равной оплате по ? доли предоставляемых услуг является обоснованным действием как нанимателя.

Ответчик Чернова И.В. признала иск в полном объеме, о чем представила суду письменное заявление.

В соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, заявление о признании иска ответчиком приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Судья разъясняет сторонам последствия признания иска. Ответчику последствия признания иска понятно, о чем отражено в письменном заявлении, приобщенном к материала дела.

Судья принимает признание иска ответчиком, поскольку признание не противоречит закону, сделано добровольно и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчики – поставщики коммунальных услуг и управляющая организация возражений относительно заявленных требований не представили.

Исходя из размера общей площади жилого помещения, наличия регистрации двух человек, как бывших членов семьи нанимателя, имеющих самостоятельный источник дохода, оплату услуг истцу Чернова А.В. и ответчику Черновой И.В. следует определить в равных размерах по ? доли расходов, и обязать ООО «ЕРИЦ Владимирской области» заключить с ними отдельные соглашения на самостоятельную оплату необходимых платежей с выдачей каждому отдельных платежных документов, начиная с 01 ноября 2019 года.

При таких обстоятельствах исковые требования об определении порядка и размера участия сторон в расходах по оплате жилищно- коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

Настоящее решение является основанием для формирования ООО «ЕРИЦ Владимирской области» отдельных платежных документов по начислению платы за жилищно- коммунальные услуги.

По правилам ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истец оставил расходы по уплате государственной пошлины за собой.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Чернова А. В. удовлетворить.

Определить следующий порядок оплаты за предоставляемые услуги <...>:

- Чернов А. В. с 01 ноября 2019 года производит оплату ООО «ЕРИЦ Владимирской области» за жилое помещение и коммунальные услуги (водоотведение, водоснабжение, вывоз ТБО) - в размере ? (одной второй) доли,

- Чернова И. В. с 01 ноября 2019 года производит оплату ООО «ЕРИЦ Владимирской области» за жилое помещение и коммунальные услуги (водоотведение, водоснабжение, вывоз ТБО) - в размере ? (одной второй) доли.

Обязать ООО «ЕРИЦ Владимирской области» с 01 ноября 2019 года заключить отдельные соглашения с Черновым А. В., Черновой И. В. по начислению раздельной платы за жилищно-коммунальные услуги в размере ? доли каждому, предоставляемые в квартиру по адресу: <...>, и выдать с 01 ноября 2019 года отдельные платежные документы на имя Чернова А.В. и Черновой И.В. согласно определенному судом размеру.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд Владимирской области в течение месяца со дня принятии решения суда в окончательной форме.

Председательствующий (подпись) В.В. Шульга