Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1389/2021 ~ М-444/2021 от 02.02.2021

Дело № 2-1389/2021

50RS0036-01-2021-000873-28

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 апреля 2021 г.

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре Карловой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потийчук Н. Н. к СНТ «Плещеево» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Потийчук Н.Н. обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок площадью 1014 кв.м с кадастровым номером 50:13:0060325:10 по адресу: Московская область, Пушкинский г.о, д. Грибово, СНТ «Плещеево» (бригада 4), уч.23. В обоснование иска указала, что является собственником земельного участка №135 площадью 783 кв.м по указанному адресу, а также членом СНТ «Плещеево» с 2002 г. Земельный участок поставлен на кадастровый учет и имеет кадастровый номер 50:13:0060325:10. Земельный участок находится в границах СНТ. При проведении кадастровых работ было установлено, что фактическая площадь земельного участка истца составляет 1014 кв.м. Решением Пушкинского городского суда от 26.08.2019 устранена реестровая ошибка путём внесения изменений в ГКН в сведения о координатах точек границ земельного участка истца с кадастровым номером 50:13:0060325:10 площадью 1014 кв.м.

Истец Потийчук Н.Н. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.42).

Представитель ответчика СНТ «Плещеево» председатель Морозова М.Е. в судебное заседание не явилась, представила заявление об отсутствии возражений против удовлетворении иска Потийчук Н.Н., рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.37).

Суд, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.7 ст.36 Земельного кодекса РФ, границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Согласно ч.ч.7-9 ст.38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Как следует из материалов дела, постановлением главы администрации <адрес> от <дата> № за СТ «Плещеево» закреплены земли общего пользования в коллективную совместную собственность площадью 4562,21 кв.м, за членами СТ «Плещеево» закреплены бесплатно в собственность земельные участки площадью 20681,39 кв.м (л.д. 32).

Потийчук (Бычкова) Н.Н. является собственником земельного участка площадью 783 кв.м в СТ «Плещеево» на основании договора купли-продажи земельного участка от <дата>, а также постановления главы администрации <адрес> МО от <дата> №, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от <дата> № (л.д.33).

Решением Пушкинского городского суда от <дата> исправлена реестровая ошибка путём внесения изменений в ГКН в сведения о координатах точек границ земельного участка Потийчук (Бычковой) Н.Н. с кадастровым номером - 50:13:0060325:10, участок №, по адресу: <адрес>, в районе д.Грибово СНТ «Плещеево»(бригада №) (л.д.10-17).

Из выписки ЕГРН от <дата> следует, границы земельного участка с кадастровым номером 50:13:0060325:10 по адресу: <адрес>, Пушкинский г.о, д. Грибово, СНТ «Плещеево» (бригада 4), уч.23 установлены, площадь участка составляет 1014+/-22 кв.м (л.д.18-24).

Учитывая то, что истец является членом СНТ, на законных основаниях владеет спорным участком, расположенным на территории СНТ, границы участка установлены в соответствии с требованиями законодательства, указанные основания дают в силу ст.8 ГК РФ признать за истцом право собственности на указанный земельный участок.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Потийчук Н. Н. к СНТ «Плещеево» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Потийчук Н. Н. право собственности на земельный участок площадью 1014 кв.м, с кадастровым номером 50:13:0060325:10 по адресу: <адрес>, Пушкинский г.о, д. Грибово, СНТ «Плещеево» (бригада 4), уч.23.

Решение является основанием для внесения изменений в ГКН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме - <дата>.

Судья