Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-613/2015 ~ М-521/2015 от 17.06.2015

Р Е Ш Е Н И Е Дело №2-613/2015

именем Российской Федерации

11 августа 2015 года пос. Саракташ

Саракташский районный суд Оренбургской области

в составе председательствующего: судьи Аветисяна Г.Р.,

при секретаре: Байгильдиной А.И.,

с участием: старшего помощника прокурора Саракташского района Оренбургской области Богдановой Г.В., истца Варавина В.Н. и его представителя Варавиной Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Варавина В.Н. к Щукину М.П. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Варавин В.Н. обратился в суд с иском к Щукину М.П. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, указав, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном доме с согласия матери истца был вселен и зарегистрирован по месту жительства ответчик, с которым его мать состояла в фактических брачных отношениях. ДД.ММ.ГГГГ его мать умерла, после чего он стал собственником дома по праву наследования. Ответчик продолжает проживать в доме, злоупотребляет спиртными напитками, приводит в дом неизвестных, коммунальные услуги не оплачивает. В доме антисанитария, имеется реальная опасность возгорания дома. Ссылаясь на то, что после смерти матери ответчик перестал быть членом его семьи, просил суд признать Щукина М.П. прекратившим право пользования жилым домо, расположенным по адресу: <адрес>, выселить ответчика из указанного жилого дома, а также обязать УФМС России по Оренбургской области в Саракташском районе снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Определением Саракташского районного суда Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части заявленных требований об обязании УФМС России по Оренбургской области в Саракташском районе снять Щукина М.П. с регистрационного учета прекращено, в связи с отказом истца от заявленных требований.

В судебном заседании Варавин В.Н. и его представитель Варавина Л.М., действующая на основании устного заявления истца, исковые требования поддержали в полном объеме, подтвердив изложенные в иске основания.

Ответчик Щукин М.П. в суд не явился, хотя своевременно и надлежащим образом был извещен о времени и месте судебного заседания, не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил об отложении рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Заслушав пояснения истца и его представителя, допросив свидетелей, приняв во внимание заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему выводу:

В силуст. 35 Конституции Российской Федерации правочастной собственности охраняется законом. Каждыйвправеиметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

На основании ст. 40Конституции Российской Федерации каждый имеетправона жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), никто не может бытьвыселениз жилища или ограничен вправепользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника. Другие родственники, и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

Как следует из ч. 1ст. 35ЖК РФ, в случаепрекращенияу гражданина права пользованияжилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежитвыселениюпо требованию собственника на основании решения суда.

На основании п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 2ст. 292ГК РФ переходправасобственности на жилое помещение является основанием для прекращения права пользованияэтим жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено федеральным законом. Члены семьи собственника жилого помещения не имеют права распоряжения этим помещением. При отчуждении жилого помещения его собственником у членов его семьипрекращается право пользованиеэтим помещением. В случае отказа освободить жилое помещение члены семьи прежнего собственника жилого помещения подлежатвыселениюиз этого помещения в судебном порядке на основании заявления его собственника.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Щукин М.П. был вселен и зарегистрирован в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, как член семьи бывшего собственника указанного жилого помещения – В.А.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ.Брак между ними зарегистрирован не был.

В настоящее время собственником спорного жилого помещения является Варавин В.Н., его право собственности зарегистрировано на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Между истцом Варавиным В.Н. и ответчиком Щукиным М.П. письменных соглашений, предоставляющих правоответчику проживать в спорном жилом помещении, пользоваться им, не заключено. Таких доказательств ответчиком суду не представлено.

В судебном заседании в качестве свидетеля был допрошен Щ.Б.П., брат ответчика, который показал, что Щукин М.П. злоупотребляет спиртными напитками. У Щукина М.П. есть родной сын, который проживает на территории Украины. Родные племянники ответчика проживают в <адрес>. Варавиным В.Н. предпринимались попытки о направлении Щукина М.П. в дом престарелых, однако, тот отказывается.

Свидетель Ч.А.Н. в судебном заседании пояснил, что Щукина М.П. знает на протяжении 30 лет, тот злоупотребляет спиртными напитками. Дом, в котором проживает Щукин М.П., расположенный по адресу: <адрес>, ранее принадлежал матери истца. После смерти гражданской супруги Щукин М.П. привел дом в непригодное для проживания состояние, в доме антисанитария, коммунальные услуги не оплачивает, существует реальная угрозы возгорания, поскольку ответчик, практически постоянно находясь в состоянии алкогольного опьянения, не осуществляет контроль за газовым оборудованием.

Таким образом, Варавиным В.Н. подтвержденоправособственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Щукин М.П. членом семьи истца не является, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, соглашение о порядке пользованияжилым помещением с собственником не заключал, суд пришел к выводу о том, что исковые требования Варавина В.Н. о признании Щукина М.П. прекратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Судом обсуждался вопрос о сохранении за ответчиком права на временное проживание в спорном жилом помещении. Судом установлено, что ответчик не имеет в собственности другое жилье. Вместе с тем, у Щукина М.П. имеется реальная возможность проживания совместно с сыном, племянниками, обеспеченными жильем. Проживание ответчика в доме, принадлежащем на праве собственности истцу, нарушает законные права истца по владению, пользованию и распоряжению спорным жилом домом.

При таких обстоятельствах, требование Варавина В.Н. овыселенииответчика заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Щукина М.П. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу отделением Управления ФМС России по Оренбургской области в Саракташском районе.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования Варавина В.Н. к Щукину М.П. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении удовлетворить.

Признать Щукина М.П. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Щукина М.П. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Щукина М.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, отделением Управления Федеральной миграционной службы России по Оренбургской области в Саракташском районе.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Саракташский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий Г.Р. Аветисян

Решение в окончательной форме изготовлено 14 августа 2015 года.

Судья: