Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1767/2017 ~ М-1456/2017 от 24.08.2017

Дело № 2-1767/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2017 года г. Сафоново

Сафоновский районный суд Смоленской области в составе председательствующего федерального судьи Кривчук В.А., с участием помощника прокурора Сафоновской межрайонной прокуратуры Илларионова Д.А., при секретаре Полуэктовой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Королевой В. к Ковалевой С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Королева В. обратилась в суд с иском к Ковалевой С.В., сославшись на то, что на основании договора дарения от дд.мм.гггг она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. По данному адресу прежним собственником была зарегистрирована Ковалева С.В. С регистрационного учета до настоящего времени ответчица не снялась. Эти обстоятельства нарушают права истца по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей жильем. В связи с этим истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять её с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании представитель истца - по доверенности - Коротченко Р.А. исковые требования поддержал в полном объеме.

Ковалева С.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась.

Изучив письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора Илларионова Д.А. о необходимости удовлетворения исковых требований, исследовав письменные документы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 2 ст. 218, п. 2 ст. 223 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что на основании договора дарения от дд.мм.гггг Королева В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Данный факт никем не оспаривается и подтвержден имеющейся в материалах дела копией свидетельства о государственной регистрации права собственности от дд.мм.гггг № ххх.

Согласно п. 2 ст. 292, ст. 304 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из справки с места жительства усматривается, что по спорному адресу была зарегистрирована Ковалева С.В. с дд.мм.гггг и до настоящего времени не снята с регистрационного учета.

Согласно подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от дд.мм.гггг № ххх, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких установленных по делу обстоятельствах суд находит исковые требования Королевой В. подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Ковалеву С.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв её с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд в течение месяца через Сафоновский районный суд в апелляционном порядке со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: __________________________ Кривчук В.А.