Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1210/2013 ~ М-154/2013 от 10.01.2013

дело № 2-1210/13

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 мая 2013 года г. Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Разумовской Н.Г.,

при секретаре судебного заседания Скариной К.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коноваловой ФИО4 к администрации городского поселения Монино о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец, уточнив заявленные требования, обратилась в Щелковский городской суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В обосновании исковых требований указала, что проживает и зарегистрирована в спорном жилом помещении, предоставленном ей на основании договора социального найма № от 21.01.2013, где ранее проживала с 2004 года как член семьи нанимателя.

Желая реализовать свое право на приватизацию, истец обратилась к ответчику с заявлением о передаче указанной квартиры ей в собственность, однако получила отказ с указанием на отсутствие документа, подтверждающего проживание в спорной квартире на условиях социального найма и отсутствие сведений о месте регистрации истца в период с 08.08.2001 по 10.10.2002.

Считая данный отказ незаконным, просит признать за ней право собственности на спорное жилое помещение, расположенное по указанному адресу.

Определением суда исковые требования Коноваловой Н.С. в части признания права пользования жилым помещением на условиях социального найма прекращены ввиду её отказа от них (л.д. 38).

В судебном заседании представитель истца, действующий на основании доверенности, заявленные требования поддержал, по основаниям, изложенным в иске, просил удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, просил рассматривать в его отсутствие, отказав в удовлетворении иска в полном объеме (л.д. 30).

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что в спорном жилом помещении – квартире № №, расположенной по адресу: <адрес>, предоставленной истцу на основании договора социального найма № от 21.01.2013, в настоящее время проживает и зарегистрирована в качестве нанимателя Коновалова Н.С., которая проживала по спорному адресу с 2004 как член семьи нанимателя (л.д. 15-20, 33-37).

Сведения о зарегистрированных правах на квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют (л.д. 47).

Так, на основании статьи 2 Закона от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В своем постановлении от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Пленум Верховного Суда РФ разъяснил, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Распоряжением Правительства РФ от 17 марта 2010 г. № № п. <данные изъяты> исключен из перечня жилищного фонда закрытых военных городков Вооруженных Сил РФ.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец зарегистрирована в спорной квартире на основании договора социального найма, ранее право на приватизацию не использовала, квартира не относится к категории жилых помещений, приватизация которых запрещена на общих основаниях, в силу ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», доводы ответчика об отсутствии у истца прав на занимаемое жилое помещение опровергаются собранными по делу доказательствами (л.д. 21-28, 64-68), заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Коноваловой ФИО4 – удовлетворить.

Признать за Коноваловой ФИО4 право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Щелковский городской суд путём подачи апелляционной жалобы

Федеральный судья Разумовская Н.Г.