Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2332/2011 ~ М-2151/2011 от 31.08.2011

Дело № 2- 2332/11

Поступило: 31.08.2011г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«20» сентября 2011 г.                                                                                    г. Новосибирск

             Советский районный суд г. Новосибирска, в составе:

Председательствующего судьи:                                            Нефедовой Е.П.

При секретаре:                                                                        Дороховой О.Б.,

            Рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Васильевой Ольги Михайловны к Территориальному управлению Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, Сибирскому отделению РАН, ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Васильева О.М. обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, СО РАН, ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры <адрес>, общей площадью 42,6 кв.метров, жилой площадью 28,1 кв.метров.

В заявлении истица указала, что на основании кассационного определения судебной коллегии по гражданским делам Новосибирского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ занимает жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры <адрес>, общей площадью 42,6 кв.метров, жилой площадью 28,1 кв.метров. В настоящее время истица решила приобрести указанную квартиру в собственность, в связи с чем, обратилась с соответствующим заявлением в жилищный отдел СО РАН, но подписанного договора до настоящего времени, так и не получила. На обращение в Территориальное Управление Росимущества РАН, истицей был получен ответ, согласно которого в соответствии с Положением о Территориальном Управлении, ТУ Росимущества в НСО не уполномочено на передачу жилых помещений государственного жилого фонда, в собственность проживающих в них граждан.

Васильева О.М. указывает, что она ранее право на приватизацию жилья не использовала, просит суд признать право за ней собственности в порядке приватизации на жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры <адрес>, общей площадью 42,6 кв.метров, жилой площадью 28,1 кв.метров.

Истица Василева О.М. в судебном заседании исковое заявление поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики ТУ ФА Росимущества по Новосибирской области, ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН»      представителей в суд не направили, извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщили.

Ответчик    Сибирское отделение РАН представителя в суд не направили, просили дело рассматривать в их отсутствие, против    удовлетворения требований    истца не возражают. В письменном отзыве представитель ответчика СО РАН     Ю.К. указывает, что двухкомнатная квартира <адрес>, общей площадью 42,6 кв.метров, жилой площадью 28,1 кв.метров относится исключительно к федеральной собственности и на основании Постановления Верховного Совета РФ № 3020 – 1 от 27.12.1991 г. «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на    федеральную собственность, собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт – Петербурга и муниципальную собственность», как объект Российской академии наук и что, в настоящее время, у Сибирского    обделении РАН отсутствуют полномочия для распоряжения имуществом Российской академии наук.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным дело рассмотреть в отсутствие представителей ответчиков.

Выслушав пояснения истца, проверив доводы отзыва, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Судом установлено, что истица на основании кассационного определения судебной коллегии по гражданским делам Новосибирского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ проживает в двухкомнатной квартире <адрес>, общей площадью 42,6 кв.метров, жилой площадью 28,1 кв.метров. Истица зарегистрирована в квартире, что подтверждается сведениями о зарегистрированных лицах (л.д. 9 об.) и выпиской ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» (л.д. 8).

Согласно экспликации к поэтажному плану здания по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ двухкомнатная квартира <адрес> имеет общую площадь 42,6 кв.метров, жилую площадь 28,1 кв.метров.

В соответствии со ст. 6, 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации от 04.07.1991 г. № 1541-1, договор передачи жилого помещения в собственность граждан должен подписывать руководитель предприятия или учреждения, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

В настоящее время, в реестре федерального имущества, который в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 16.07.2007 г. № 447 ведет ТУ Росимущества в Новосибирской области, двухкомнатная квартира <адрес> не учтена.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г №1541-1 «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом».

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Право на приватизацию жилья на территории г. Новосибирска истицей не использовано, что подтверждается справкой    МУ <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Поскольку истица проживает в двухкомнатной квартире <адрес>, общей площадью 42,6 кв.метров, жилой площадью 28,1 кв.метров на условиях социального найма, ранее право приватизации не использовала, спорное жилое помещение в силу закона должно быть передано ей в собственность, при этом, отсутствие документа, подтверждающего право собственности РФ на данное жилое помещение и отсутствие лица уполномоченного заключать договор, не может препятствовать истице в осуществлении ее права.

Суд считает исковые требования Васильевой Ольги Михайловны законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

            Исковые требования Васильевой О.М. - удовлетворить.

Признать за Васильевой Ольгой Михайловной право собственности в порядке приватизации на жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры <адрес>, общей площадью 42,6 кв.метров, жилой площадью 28,1 кв.метров.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в срок 10 дней.

         Председательствующий            подпись                               Нефедова Е.П.

Копия верна:

Судья                                                                                                         Нефедова Е.П.