Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-206/2017 (2-2078/2016;) ~ М-1836/2016 от 29.11.2016

Дело № 2-206/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Смоленск 10 февраля 2017 года

Смоленский районный суд Смоленской области

в составе:

председательствующего судьи         Ермаковой Л.А.,

при секретаре                 Виденине И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фирсовой Марии Геннадьевне к ООО «Коммунальные системы «Жуково», Фирсову И.Г., Балиной А.Г., Заварнакиной А.Г. о списании задолженности по оплате коммунальных услуг, разделе задолженности и обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, встречному иску ООО «Коммунальные системы «Жуково» к Фирсовой М.Г., Фирсову И.Г., Балиной А.Г., Заварнакиной А.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

установил:

Фирсова М.Г., уточнив исковые требования, обратилась в суд с иском к ООО «Коммунальные системы «Жуково», Заварнакиной А.Г., Фирсову И.Г., Балиной А.Г. о списании с нее задолженности по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты>., возникшую за период с __..__..__ по __..__..__, разделе задолженности и обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав в обоснование требований, что истица является нанимателем вышеуказанного жилого помещения на основании договора социального найма № от __..__..__, до указанного времени нанимателями являлись ее родители. Кроме истицы в жилом помещении зарегистрированы: Фирсов И.Г.(брат истицы), Балина А.Г., до замужества «Фирсова» (сестра истицы), Заварнакина А.Г. (сестра истицы). В ввиду того, что родители истицы были ограничены в родительских правах, с __..__..__ по __..__..__ она находилась на обучении с полным государственным обеспечением в <данные изъяты>». Затем истица обучалась в СОГБОУ НПО «Профессиональное училище №» <адрес> на дневной форме обучения и проживала в общежитии училища. В связи с этим фактически проживать и пользоваться коммунальными услугами в вышеуказанном жилом помещении она стала лишь с __..__..__. В период с января __..__..__ образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>. Договор социального найма жилого помещения заключен непосредственно с истицей с __..__..__ года. В настоящее время истица обратилась в ООО «Коммунальные системы «Жуково» с заявлением о списании и пересчете задолженности, но ей было отказано.

Просит суд списать задолженность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение в размере <данные изъяты> коп., зачесть произведенную оплату коммунальных услуг за жилое помещение в размере <данные изъяты> коп. на соответствующие периоды оплаты, разделить в равных долях задолженность по оплате коммунальных услуг по обслуживанию жилья, водоснабжению на общедомовые нужды, отоплению, канализацию, разделить лицевые счета по оплате за обслуживание жилья, водоснабжение на общие домовые нужды, отопления, канализацию.

ООО «Коммунальные системы «Жуково», с учетом уточнений предъявило встречный иск о взыскании солидарно с Фирсовой М.Г., Фирсова И.Г., Балиной (Фирсовой) А.Г. и Заварнакиной А.Г. в пользу ООО «Коммунальные системы «Жуково» задолженности за оказанные коммунальные услуги за период с __..__..__ по __..__..__ в сумме <данные изъяты> коп., а также расходов по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> коп.

Истец по первоначальным требованиям и ответчик по встречному иску Фирсова М.Г., ее представитель Зуев А.А. в судебном заседании поддержали исковое заявление, уточнив, что просят разделить лицевые счета по оплате за жилье и жилищно-коммунальные услуги в равных долях на Фирсову М.Г., Фирсова И.Г., Балину А.Г., Заварнакину А.Г., обосновав свои требования обстоятельствами, изложенные в исковом заявлении, в удовлетворении встречного искового заявления просили отказать.

Представитель ответчика ООО «Коммунальные системы «Жуково» Семенов А.А. по первоначальному иску и истец по встречному в судебном заседании исковые требования не признал, заявленные встречные требования поддержал в полном объеме по основаниям указанным в иске.

Ответчик по первоначальному и встречному искам Балина А.Г. первоначально заявленные исковые требования признала в полном объеме, в удовлетворении встречных требований просила отказать.

Ответчики по первоначальным и встречным требованиям Фирсов И.Г., Заварнакина А.Г. в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрация Стабенского сельского поселения Смоленского района Смоленской области в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Заслушав истицу Фирсову М.Г., ее представителя Зуева А.А., представителя ООО «Коммунальные системы «Жуково» Семенова А.А., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.

Из материалов дела усматривается, что согласно договору социального найма жилого помещения от __..__..__ № Муниципальное образование Стабенского сельского поселения Смоленского района Смоленской области передало нанимателю Фирсовой М.Г. в бессрочное пользование жилое помещение для проживания, находящееся в муниципальной собственности, состоящее 3-х комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное в <адрес>, <адрес>, совместно с нанимателем в жилое помещение вселены: Фирсов И.Г.(брат), Фирсова А.Г.(сестра), Заварнакина А.Г.(сестра). Наймодатель также обеспечивает нанимателю предоставление за плату коммунальных услуг: электроснабжение, холодное и горячее водоснабжение, канализация (л.д.5-9).

По сведениям Администрации Стабенского сельского поселения Смоленского района Смоленской области от __..__..__ в <адрес> по <адрес> <адрес> в настоящее время зарегистрированы и проживают: Фирсова М.Г., Фирсов И.Г. с __..__..__, Фирсова А.Г. с __..__..__, Заварнакина А.Г. с __..__..__, также в данном жилом помещении были зарегистрированы <данные изъяты>отец) умер __..__..__ и <данные изъяты>мать) умерла __..__..__(л.д.15).

Фирсова А.Г. находилась на полном государственном обеспечении в <данные изъяты>(л.д.16).

Фирсов И.Г. находился на полном государственном обеспечении в <данные изъяты>(л.д.24).

Фирсова М.Г. находилась на полном государственном обеспечении в <данные изъяты> с __..__..__ по __..__..__(л.д.25). Кроме того, обучалась в <данные изъяты> № <адрес>» с __..__..__ по __..__..__ по программе профессиональной подготовки по профессии «Швея», с.__..__..__ по __..__..__ по программе профессиональной подготовки по профессии «Штукатур» по форме обучения – очная(дневная) при неполном гособеспечении(л.д.17,25).

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В частях 2 и 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ установлено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч.4 ст.155 Жилищного Кодекса РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства(ч.1 ст.156 ЖК РФ).Согласно расчета по лицевому счету № на __..__..__ за Фирсовой М.Г., числится задолженность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, д.<адрес> <адрес> размере <данные изъяты> коп. за период с __..__..__ по __..__..__(л.д.11-13).

__..__..__ Фирсовой М.Г. направлено уведомление о имеющейся задолженности по оплате за оказанные жилищно-коммунальные услуги на общую сумму <данные изъяты> коп.(л.д.14).

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истец по первоначальному иску Фирсова М.Г. заявляет требования о списании задолженность в размере <данные изъяты> коп. за период с __..__..__ по __..__..__ по оплате коммунальных услуг за вышеуказанное жилое помещение, с учетом применения срока исковой давности.

Представитель ответчика по первоначальному иску и истца по встречному иску ООО «Коммунальные системы «Жуково» Семенов А.А. не возражал против применения срока исковой давности и списанию задолженности в размере <данные изъяты> коп. за период с __..__..__ по __..__..__.

Согласно ст.196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу ч.2 ст.199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Таким образом, суд считает возможным обязать ответчика по первоначальному иску ООО «Коммунальные системы «Жуково» произвести списание имеющейся задолженности Фирсовой М.Г. по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> коп. за период с __..__..__ по __..__..__.

Истец по встречному требованию, с учетом уточнений просит взыскать солидарно с Фирсовой М.Г., Фирсова И.Г., Балиной А.Г., Заварнакиной А.Г. задолженность за оказанные коммунальные услуги <данные изъяты> руб.

Согласно п.1 ст.319.1 Гражданского Кодекса Российской Федерации в случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения.

В силу п.3 ст.319.1 Гражданского Кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований.

Как следует из пунктов 66,67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354(далее по тексту Правила), плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом), не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.

Согласно выписке по лицевому счету № задолженность Фирсовой М.Г. по оплате коммунальных услуг за период с __..__..__ по __..__..__ составляет <данные изъяты> руб.

Вместе с тем, как следует из материалов дела и подтверждается предоставленными квитанциями, за __..__..__) ФИО3 произведена оплата за коммунальные услуги в размере <данные изъяты>. Всего на общую сумму <данные изъяты> руб. (л.д.53-71).

В силу п.п.б п.69 Правил, платежный документ, в том числе, содержит указание на оплачиваемый месяц.

Согласно п.75 Правил, порядок и условия предоставления отсрочки или рассрочки оплаты коммунальных услуг (в том числе погашения задолженности по оплате коммунальных услуг) согласовываются потребителем и исполнителем.

Таким образом, общая сумма задолженности ответчиков по встречному иску по оплате коммунальных услуг за период с декабря __..__..__ составляет <данные изъяты> руб.

Поскольку члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, то вышеуказанная задолженность по оплате коммунальных услуг подлежит к взысканию в солидарном порядке с Фирсовой М.Г., Балиной А.Г., Заварнакиной А.Г., Фирсова А.Г.

В соответствии с пунктом 1 статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Анализируя представленные доказательства в совокупности, суд приходит к убеждению, что требования истца по первоначальному иску об определении доли в обязательствах по оплате коммунальных услуг за спорную квартиру вызвано необходимостью распределения бремени расходов по оплате за коммунальные услуги между зарегистрированными в жилом помещении лицами.

Обязательством нанимателя, то есть истца по первоначальному иску и ответчиков по встречному, является внесение платы за квартиру. Таким образом, истец вправе выполнять эту обязанность отдельно от остальных зарегистрированных в этой квартире лиц. Для выполнения указанного обязательства ему должен быть выдан отдельный платежный документ. Размер платы за квартиру и коммунальные услуги в силу закона предполагается равным для всех лиц, пользующихся жилым помещением по договору найма. Достоверных и бесспорных доказательств того, что ответчики по первоначальному иску спорным жилым помещением не пользуются, суду не представлено.

Согласно ст.2 Федерального закона № 129-ФЗ от 21.11.1996г. «О бухгалтерском учете» лицевой счет является элементом аналитического бухгалтерского учета, на котором группируется детальная информация внутри каждого синтетического счета.

Как следствие финансовый лицевой счет является документом бухгалтерского учета и его раздел не влечет за собой изменения порядка пользования жилым помещением и не ущемляет прав других сонанимателей.

Принимая во внимание, что соглашение об оплате между сторонами не достигнуто, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Фирсовой М.Г. и определить порядок и размер участия Фирсовой М.Г., Фирсова И.Г., Балиной А.Г., Заварнакиной А.Г. в расходах на оплату коммунальных услуг в размере ? доли каждому, поскольку на момент рассмотрения спора в квартире зарегистрированы 4 человека, которые должны самостоятельно принимать участие в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины соразмерно удовлетворенным требованиям в размере <данные изъяты> руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ судья

решил:

Исковые требования Фирсовой М.Г. удовлетворить частично.

    Обязать ООО «Коммунальные системы «Жуково» списать задолженность по оплате коммунальных услуг, начисленных за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> размере <данные изъяты> коп., возникшую за период с __..__..__ по __..__..__.

    Обязать ООО «Коммунальные системы «Жуково» со дня вступления настоящего решения в законную силу производить начисления платы за жилье и коммунальные услуги, предоставляемые в <адрес> в <адрес> в следующем порядке: по 1\4 доли на Фирсову М.Г., Фирсова И.Г., Балину А.Г., Заварнакину А.Г., для чего разделить лицевой счет, открытый по указанной квартире, в соответствии с вышеуказанным порядком оплаты.

Встречные исковые требования ООО «Коммунальные системы «Жуково» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Фирсовой М.Г., Фирсова М.Г., Балиной А.Г., Заварнакиной А.Г. задолженность по оплате за жилье и жилищно-коммунальные услуги за период с __..__..__ по __..__..__ в сумме 77 <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Л.А.Ермакова