Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-819/2016 ~ М-552/2016 от 03.03.2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 апреля 2016 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ванеева С.У.,

при секретаре судебного заседания Белякове С.В.,

с участием представителя истцов Любимова С.И. Татаринцевой С.В. по доверенности Пикалова В.Ф., ответчиков Жигаловой В.С., Боровиковой В.А. и их представителя адвоката Лопина Д.А., представителя третьего лица Администрации Павлово-Посадского муниципального района Московской области Гнедьковой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-819/2016 по иску Любимова С.И. и Татаринцевой С.В. к Жигаловой В.С. и Боровиковой В.А. об установлении местоположения границ земельного участка,-

У с т а н о в и л :

Любимов В.С. и Боровикова С.В. обратились в суд с иском к Жигаловой В.С. и Боровиковой В.А. об установлении местоположения границ земельного участка, ссылаясь на то, что истцам Любимову С.И. и Татаринцевой С.В. на праве общей совместной собственности принадлежит земельный участок, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>.м. по адресу: <адрес>. Земельный участок принадлежит истцам на праве общей совместной собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Ответчикам на праве общей долевой собственности принадлежит смежный земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м, по адресу: <адрес> 08 октября 2015 г. между Татаринцевой С.В. и МУП «ЭТЕК» был заключен договор подряда на выполнение кадастровых работ № на принадлежащем истцам земельном участке. В результате проведения кадастровых работ Подрядчик МУП «ЭТЕК» выполнило уточнение местоположения границ нашего земельного участка и был составлен межевой план от 02 марта 2016 года. При проведении кадастровых работ проводилось заполнение акта согласования местоположения границы земельного участка с кадастровым номером №. При проведении работ установлено, что граница Земельного участка Истцов является спорной со смежным земельным участком, с кадастровым номером № расположенным по адресу: <адрес> принадлежащего Ответчикам. При этом основной причиной отказа ответчиков от подписания акта согласования, как они заявили, являются опоры (столбы) крепления смежного забора, которые, по их мнению, стоят на земельном участке ответчиков и тем самым, уменьшают площадь земельного участка ответчиков и нарушают границы их земельного участка. По этим основаниям Ответчики отказались от согласования местоположения границы земельных участков с Истцами. В связи с чем истцы просят установить местоположение и границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>.м. по адресу: <адрес> в соответствии с данными межевого плана, выполненного МУП «ЭТЭК» 02 марта 2016г., а также взыскать с ответчиков судебные расходы на представителя в размере 30 000 рублей.

Представитель истцов в судебном заседании поддержал исковые требования и просил их удовлетворить.

Ответчики Жигалова В.С., Боровикова В.А. и их представитель адвокат Лопин Д.А. в судебное заседании признали исковые требования Любимова С.И. и Татаринцевой С.В. в полном объеме, просили снизить судебные расходы.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, суд находит, что исковые требования Любимова С.И. и Татаринцевой С.В. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов настоящего гражданского дела установлено, что истцам Любимову С.И. и Татаринцевой С.В. на праве общей совместной собственности принадлежит земельный участок, с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты>.м. по адресу: <адрес> Земельный участок принадлежит истцам на праве общей совместной собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, бланк №, выданного ДД.ММ.ГГГГ г. Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от 22.01.2015 г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 28 января 2015 года сделана запись регистрации №

Ответчикам Жигаловой В.С. и Боровиковой В.А. на праве общей долевой собственности принадлежит смежный земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты>.м., по адресу: <адрес>, о чем сделана запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ за правообладателем Жигаловой В.А. и запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ за правообладателем Боровиковой Верой Александровной, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ

08 октября 2015 г. между Татаринцевой С.В. и МУП «ЭТЕК» был заключен договор подряда на выполнение кадастровых работ № на принадлежащем истцам земельном участке. В результате проведения кадастровых работ Подрядчик МУП «ЭТЕК» выполнило уточнение местоположения границ нашего земельного участка и был составлен межевой план от 02 марта 2016 года. При проведении кадастровых работ проводилось заполнение акта согласования местоположения границы земельного участка с кадастровым номером №

При проведении работ установлено, что граница Земельного участка Истцов является спорной со смежным земельным участком, с кадастровым номером № расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащего Ответчикам.

На основании ч. 1 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном указанным Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в ч. 3 ст. 39 указанного Федерального закона (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Согласно ч. 1 ст. 40 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

В силу ч. 4 ст. 40 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью.

Согласно ч. 5 ст. 40 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Вместе с тем суд считает размер компенсации юридических услуг и представительство в суде в размере 30 000 руб. чрезмерным и считает необходимым взыскать с ответчиков в равных долях в пользу истца в размере 15 000 руб.

С учетом изложенного, суд считает необходимым исковые требования Любимова С.И. и Татаринцевой С.В. об установлении местоположения границ земельного участка удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, -

Р е ш и л :

Исковое заявление Любимова С.И. и Татаринцевой С.В. удовлетворить:

Установить местоположение и границы земельного участка с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты>.м. по адресу: <адрес>, в соответствии с данными межевого плана, выполненного МУП «ЭТЭК» 02 марта 2016г.

Взыскать в равных долях с Жигаловой В.С. и Боровиковой В.А. в пользу Татаринцевой С.В. судебные расходы на представительство в суде в размере 15 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца.

Председательствующий С.У. Ванеев