Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-931/2019 ~ М-683/2019 от 17.06.2019

Дело № 2-931/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июля 2019 года г. Смоленск

Смоленский районный суд Смоленской области

В составе:

председательствующего судьи Праксина А.А.,

при секретаре Никоновой П.И.,

с участием помощника прокурора Золотаревой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семенова Е.В. к Погосян А.Г., Погосян Г.А., Погосян Л.Г., Акобян К.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Семенов Е.В. обратился в суд с иском к Погосян А.Г., Погосян Г.А., Погосян Л.Г., Акобян К.С. о признании утратившими право пользования домом № <номер> в д. <адрес> и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска заявив, что является собственником <адрес> д. <адрес>. Совместно с истцом в указанном жилом помещении зарегистрированы Погосян А.Г., Погосян Г.А., Погосян Л.Г., Акобян К.С. В настоящее время место проживания Погосян А.Г., Погосян Г.А., Погосян Л.Г., Акобян К.С. неизвестно, т.к. они не проживал в доме никогда.

Семенов В.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по доводам изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Погосян А.Г., Погосян Г.А., Погосян Л.Г., Акобян К.С. в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Представитель третьего лица Администрации Пригорского сельского поселения Смоленского района Смоленской области – Гончаров О.А. в судебном заседании п.1 искового заявления поддержал в полном объеме.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав объяснения истца, третьего лица, показания свидетелей, мнение представителя прокуратуры Смоленского района Смоленской области, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Из ч. 1 ст. 35 ЖК РФ также следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. По делу установлено, что Семенов В.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата> за № <номер>. В доме зарегистрированы Погосян А.Г., Погосян Г.А., Погосян Л.Г., Акобян К.С.

Анализируя исследованные доказательства, суд приходит к выводу о том, что <адрес>, в д. <адрес> является личной собственностью истца, ответчики, в указанное жилое помещение не заселялись, зарегистрированы в указанном доме по ошибке. Оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиками не имеется.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от <дата> № <номер> (в ред. от <дата>), местом жительства является место, где гражданин преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма, аренды либо иных основаниях предусмотренных законодательством РФ.

Согласно пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.95г. № <номер> (в ред. от 14.08.2002г.), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Вместе с тем, из материалов дела следует, что ответчики длительное время в доме не проживают, оплату коммунальных платежей не производят, требование о заключении соглашения о порядке пользования жилым помещением к собственнику квартиры не предъявляли, тем самым добровольно отказались от прав и обязанностей, вытекающих из пользования жилым помещением.

С учетом изложенного, а также при отсутствии доказательств наличия у ответчиков препятствий в пользовании жилым помещением, суд считает обоснованными требования о признании ответчиков утратившим право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Заявление Семенова Е.В. к Погосян А.Г., Погосян Г.А., Погосян Л.Г., Акобян К.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Погосян А.Г., Погосян Г.А., Погосян Л,Г., Акобян К.С. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес> снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд Смоленской области.

Председательствующий А.А. Праксин

решение изготовлено в окончательной форме <дата>