Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4580/2014 ~ М-3608/2014 от 26.06.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июля 2014 года г.Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Щербакова Л.В.,

при секретаре судебного заседания Приговоровой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4580/14 по иску Балабановой О. А. к Воронцовой Т. А., администрации сельского поселения <...>, администрации Раменского муниципального района о разделе жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Балабанова О.А. обратилась в суд с иском о разделе жилого дома, находящегося в общей долевой собственности, по адресу <адрес>. Указав, что в собственности находится 3/8 доли, в собственности Воронцовой Т.А. – 1/2 доля, в собственности администрации с/п <...> 1/8 доля.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Курякова И.В. заявленные требования поддержала.

Ответчик Воронцова Т.А. иск признала, о чем представила суду соответствующее заявление.

Ответчик администрация с/п <...> представила письменное мнение, в котором просила рассмотреть дело в свое отсутствие. Принятие решения оставила на усмотрение суда.

Ответчик администрация Раменского муниципального района, представитель в судебное заседание не явился. Мнения по иску не представил.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как усматривается из выписки из ЕГРП собственниками жилого дома по адресу <адрес> являются Балабанова О.А.- 3/8 доли, администрация Раменского муниципального района – 1/8 доля.

Согласно технического паспорта БТИ, собственником 1/2 доли жилого дома является Воронцова Т.А./л.д.13/

Из выписки из реестра муниципальной собственности с/п <...> следует, что 1/8 доля в праве собственности на жилой дом была передана администрацией Раменского муниципального района в собственность поселения, что следует из приложенного акта.

В силу ст.252 ч.2,3 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ

№22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" п.52 в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Несмотря на тот факт, что запись о праве собственности администрации с/п <...> на спорную долю жилого дома не занесена в ЕГРП, хотя фактически администрация Раменского муниципального района передало ее в собственность, данное обстоятельство не может влиять на право истца и ответчика выделить свою долю из общего имущества.

Учитывая позицию сторон, суд полагает возможным согласиться с вариантом предложенным Балабановой О.А.

Руководствуясь ст.252 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Разделить жилой дом, расположенный по адресу <адрес> выделив в собственность:

Воронцовой Т. А., часть жилого дома состоящую из

Лит.А- площадью <...>.м, лит.А4 – площадью <...>.м, лит.А5 – <...>.м, лит.А6- площадью <...>.м, лит.А7 – площадью <...>.м; служебные строения и сооружения лит.Г, Г3,Г4,Г5,Г6,Г8,Г9,Г10.

Балабановой О. А., часть жилого дома состоящую из

Лит.А1 – площадью <...>.м, лит.А2 площадью <...>.м,лит.А3 – <...>.;кв.м, лит.А8 – <...>.м, лит.А9-<...>.м, лит.Г1,Г7,Г11.

Прекратить право общей долевой собственности Балабановой О. А., Воронцовой Т. А., администрации Раменского муниципального района на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>

Настоящее решения является основанием для внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд в течении месяца со дня вынесения.

Председательствующий судья: