Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2620/2014 ~ М-2435/2014 от 04.07.2014

№ 2-2620/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«11» августа 2014 года                     г. Оренбург

Промышленный районный суд города Оренбурга

в составе председательствующего

судьи Кащенко О.Н.,

при секретаре Ненашевой С.А.,

с участием представителя истцов Догадиной Г.Н., представителей ответчиков Самаркиной И.Н., Худайбергеновой Г.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искам Беляевой И.В., Данекиной Н.В., Дружининой О.В., Исмагиловой А.И., Клюева В.А., Кочерга А.В., Носаевой А.С., Турановой И.В., Зайчикова Е.В. к ГСК № <данные изъяты>, ОАО «<данные изъяты>» о признании права собственности на гаражи,

УСТАНОВИЛ:

Беляева И.В., Данекина Н.В., Дружинина О.В., Исмагилова А.И., Клюев В.А., Кочерга А.В., Носаева А.С., Туранова И.В., Зайчиков Е.В. обратились в суд с иском к ГСК № <данные изъяты> ОАО «<данные изъяты>» о признании за ними права собственности на гаражи, расположенные в ГСК № по проезду Нижний, 11 в <адрес>.

В своем исковом заявлении истцы указали, что они являются владельцами гаражей, расположенных в ГСК № по <адрес> в <адрес>. Денежные средства за эти объекты недвижимости в виде паевых взносов ими были оплачены. Земельный участок, на котором расположены гаражи, на праве собственности принадлежит ОАО «<данные изъяты>». ДД.ММ.ГГГГ был создан кооператив ГСК № <данные изъяты>, утвержден его Устав. Председателем этого ГСК является С. После создания этого кооператива его участникам были выданы членские книжки, по которым они уплачивают членские взносы. Имуществом в виде гаражей они пользуются, не нарушая права и охраняемые законом интересы других лиц, не создавая угрозы жизни и здоровью граждан. Соблюдение градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, пожарных и иных нормативов подтверждаются соответствующими заключениями. Просили признать за ними, истцами право собственности на гаражи, расположенные в ГСК № по <адрес> в <адрес>.

В судебное заседание истцы не явились, представили в суд письменные заявления, согласно которым просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель истца Догадина Г.Н., действующая на основании доверенностей истцов, в судебном заседании изложенные в исковом заявлении обстоятельства и требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика - ГСК № Самаркина И.Н., действующая согласно уставу, в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями согласилась.

Представитель ответчика - ОАО «<данные изъяты>» Худайбергенова Г.Р., действующая на основании доверенности от 09.01.2014, не возражала заявленные требования удовлетворить.

Выслушав объяснения участвующих в судебном заседании лиц и, исследовав материалы дела, суд считает заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом или иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Согласно свидетельству земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., на котором расположены спорные объекты недвижимости, на праве собственности принадлежит ОАО «<данные изъяты>».

    Из договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что арендодатель - ОАО «<данные изъяты>» предоставил арендатору - ГСК № в пользование за плату земельный участок, расположенный по <адрес>.

Протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден Устав Гаражно-строительного кооператива № <адрес>, членом которого в настоящее время являются истцы.

Согласно справке ГУП «ОЦИОН» по <адрес> в <адрес> расположено здание гаражей литер В2 2014 года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе площадь гаражей – <данные изъяты> кв.м..

    Материалы дела свидетельствуют о соблюдении при возведении объектов ГСК № градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, пожарных и иных нормативов.

    Справки ГСК № подтверждают оплату истцами паевых взносов.

Оценивая полученные доказательства, суд приходит к убеждению, что возведенные в ГСК № гаражи не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

С учетом изложенного, суд считает необходимым исковые требования о признании за истцами права собственности на спорные гаражи удовлетворить.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Беляевой И.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на гараж № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в составе строения литер В2 ГСК № по адресу: <адрес>.

Признать за Данекиной Н.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на гараж № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в составе строения литер В2 ГСК № по адресу: <адрес>.

Признать за Дружининой О.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на гараж № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в составе строения литер В2 ГСК № по адресу: <адрес>.

Признать за Исмагиловой А.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на гараж № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в составе строения литер В2 ГСК № по адресу: <адрес>.

Признать за Клюевым В.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на гараж № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в составе строения литер В2 ГСК № по адресу: <адрес>.

Признать за Кочерга А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на гараж № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в составе строения литер В2 ГСК № по адресу: <адрес>.

Признать за Носаевой А.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на гараж № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в составе строения литер В2 ГСК № по адресу: <адрес>.

Признать за Турановой И.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на гараж № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в составе строения литер В2 ГСК № по адресу: <адрес>.

Признать за Зайчиковым Е.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на гараж № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в составе строения литер В2 ГСК № по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено 15.08.2014