Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-818/2013 ~ М-366/2013 от 19.02.2013

Дело № 2-818/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 июня 2013 г.

Советский районный суд г. Владивостока в составе председательствующего судьи Склизковой Е.Л.

при секретаре Терсковой Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Давыдовское» к Степанову А.В., Степановой О.П., Степанову И.А. о взыскании задолженности,

установил:

ТСЖ «Давыдовское» обратилось в суд с исковым заявлением к Степанову А.В., Степановой О.П., Степанову И.А. о взыскании задолженности, указав, что истец осуществляет управление многоквартирным домом <данные изъяты> по ул. <данные изъяты> в г.Владивостоке. Ответчики проживают в квартире № <данные изъяты> и имеют задолженность по внесению обязательных платежей за содержание и ремонт мест общего пользования и по оплате коммунальных услуг за период сентябрь 2011 г., февраль – ноябрь 2012 г. в размере 53356,30, на которую начислены пени в размере 2049,01 руб.

Истец просил суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность в размере 55405,31 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 1800,68 руб.

В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Давыдовское» по доверенности Семенова Т.О. исковые требования уточнила, просила взыскать с ответчиков солидарно задолженность в размере 25273,71 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1800,68 руб., а также расходы на оплату услуг представителя в размере 10000 руб.

Ответчик Степанов А.В. в судебном заседании исковые требования признал в части, не отрицал наличие задолженности по обязательным платежам в размере 25273,71 руб., возражал против взыскания судебных расходов в размере 10000 руб.

Ответчики Степанова О.П., Степанов И.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания по делу извещались надлежащим образом по месту жительства, однако направленные в адрес ответчиков судебные извещения возвращены в суд с почтовой отметкой о причине их невручения «истечение срока хранения и неявка адресата» (л.д. 78-81). Указанные действия ответчиков суд расценивает как отказ адресата принять судебное извещение и в силу ст. 117 ГПК РФ считает их извещенными о времени и месте судебного разбирательства. Кроме того, ответчики Степанова О.П., Степанов И.А извещены о времени и месте судебного разбирательства по правилам ч.2 ст. 116 ГПК РФ (л.д. 75). Поскольку ответчики о причине неявки суд не уведомили, об отложении дела не ходатайствовали, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав явившихся участников судебного разбирательства, исследовав материалы гражданского дела, давая оценку фактическим обстоятельствам дела в совокупности, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению.

По делу установлено, что ответчики Степанов А.В., Степанова О.П. являются собственниками квартиры № <данные изъяты> по ул. <данные изъяты> в г. Владивостоке. В данной квартире также проживает их сын Степанов И.А., достигший совершеннолетия (л.д. 6).

Управление многоквартирным домом № <данные изъяты> по ул. <данные изъяты> в г. Владивостоке осуществляет ТСЖ «Давыдовское»

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания жилого помещения.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 ЖК РФ).

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В силу части 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

На основании части 8 статьи 156 Жилищного кодекса РФ размер обязательных платежей, взносов, членов ТСЖ связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, определяется органами управления ТСЖ в соответствии с его уставом.

В соответствии с частью 2 статьи 39 Жилищного кодекса РФ и пунктами 11 - 30 "Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме", утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. N 491, доля обязательных расходов на содержание общего имущества, бремя которого несет собственник жилого помещения, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество.

31.10.2011 решением общего собрания собственников помещений ТСЖ «Давыдовское» утвержден тариф на ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 4,75 руб. / кв.м., тариф на содержание общего имущества многоквартирного дома в размере 14,44 руб. / кв.м. (для 1-2 этажей), 17,74 руб. / кв.м. (для 3-11 этажей), разовый целевой сбор в размере 10 руб. / кв.м. (л.д. 21).

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ч. 5 указанной статьи члены товарищества собственников жилья... вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления ТСЖ.

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что обязанность по оплате платежей за предоставленные коммунальные услуги, а также по внесению платежей за содержание и ремонт жилого помещения ответчики исполняли ненадлежащим образом, в связи с чем у них образовалась задолженность за период с 01.12.2012 по 31.05.2013 в размере 25273,71 руб.

Данное обстоятельство ответчик Степанов А.В. в судебном заседании не отрицал.

В соответствии с частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

С учетом изложенного, поскольку между ответчиками не достигнуто соглашения по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о солидарном взыскании задолженности с собственников жилого помещения Степанова А.В., Степановой О.П. и их дееспособного члена семьи Степанова И.А.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В силу указанной нормы истцу присуждаются судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в сумме 958,21 руб. из расчета (25273,71 руб. – 20000 руб.) * 3 % + 800.

Кроме того, согласно статье 100 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Гражданское процессуальное законодательство исходит из того, что критерием присуждения расходов на оплату услуг представителя при вынесении решения является вывод суда о правомерности или неправомерности заявленных требований.

Поскольку исковые требования ТСЖ «Давыдовское» подлежат удовлетворению, имеются предусмотренные законом основания для возмещения расходов истца на оплату услуг представителя. При определении размера оплаты, суд учитывает объем проделанной представителем Семеновой Т.О. работы, которая консультировала истца по правовым вопросам, составляла исковое заявление, представляла интересы ТСЖ в судебных заседаниях 28.03.2013 10.04.2013 и 11.06.2013, принимала меры к уведомлению ответчиков о дате судебного разбирательства по поручению суда, суд также принимает незначительную сложность гражданского дела и, соблюдая баланс между правами и интересами лиц, участвующих в деле, полагает необходимым снизить размер взыскиваемой оплаты услуг представителя до 8000 руб.

Таким образом, размер судебных расходов, подлежащих взысканию в пользу истца, составляет 8958,21 руб., которые подлежат взысканию с ответчиков в равных долях в размере 2986,07 руб.

По изложенному, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Давыдовское» к Степанову А.В., Степановой О.П., Степанову И.А. о взыскании задолженности удовлетворить в части.

Взыскать солидарно со Степанова А.В., Степановой О.П., Степанова И.А. в пользу Товарищества собственников жилья «Давыдовское» задолженность по обязательным платежам в размере 25273 руб. 71 коп.

Взыскать со Степанова А.В. в пользу Товарищества собственников жилья «Давыдовское» судебные расходы в размере 2986 руб. 07 коп.

Взыскать со Степановой О.П. в пользу Товарищества собственников жилья «Давыдовское» судебные расходы в размере 2986 руб. 07 коп.

Взыскать со Степанова И.А. в пользу Товарищества собственников жилья «Давыдовское» судебные расходы в размере 2986 руб. 07 коп.

В остальной части иска Товариществу собственников жилья «Давыдовское» отказать.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Советский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме

Мотивированное решение составлено 17.06.2013.

"СОГЛАСОВАНО" Судья Е.Л. Склизкова ___________