Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3373/2016 ~ М-2737/2016 от 15.04.2016

№2-3373/2016

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

30 августа 2016 года     г. Ростов-на-Дону

Октябрьский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Багдасарян Г.В.,

при секретаре судебного заседания Головко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Григорова Г. В. к Григоровой Н. Г., ООО «Микро Капитал Руссия» о признании ничтожной сделки недействительной и применения последствий недействительности ничтожной сделки,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Григоровой Н. Г., ООО «Микро Капитал Руссия» о признании ничтожной сделки недействительной и применения последствий недействительности ничтожной сделки. В обоснование своих требований истец указал, что 02 июня 2014г. между ООО «Микро Капитал Руссия» (Залогодержатель) и Григоровой Н. Г. (Залогодатель) был заключен Договор Ипотеки №РД- 147-1, в соответствии с которым Залогодатель передал в залог Залогодержателю принадлежащее на праве собственности недвижимое имущество: Нежилое помещение, <...> Этажность здания<...> кадастровый (или условный) номер: 61:44:08 19 11:0003:263/3a/A: 1/351638, адрес местоположения: <...>, пер. <...>, <...>. Договор ипотеки №РД-147-1 от 02.06.2014 зарегистрирован в государственном I реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним 06.06.2014г за номером 61-61- 1 01/309/2014-593. Однако, Договор ипотеки № РД-147-1 от 02 июня 2014, заключенный между ООО «Микро Капитал Руссия» (Залогодержатель) и Григоровой Н. Г. (Залогодатель), является ничтожным, поскольку Григорова Н.Г. передала в залог не принадлежащую фактически ей на праве собственности 28/50 доли в праве собственности на нежилое помещение, комнаты на <...> этажного здания по адресу: <...>, пер. <...>, <...>, собственником которой является истец. 20 октября 2005г. между Григоровым В. Г. (Плательщик) и Григоровым Г. В. (Получатель), действующим с согласия матери - Григоровой В. В., было заключено соглашение об уплате алиментов, удостоверенное нотариусом Ткачевой Г.В. В соответствии с условиями заключенного соглашения об уплате алиментов от 22.10.2005г. Плательщик обязался перечислить на лицевой счет Получателя денежную сумму в размере 5 000 000 руб. (эквивалент сумме - сто семьдесят четыре тысячи триста девяносто восемь долларов США по курсу ЦБ РФ на момент оформления соглашения) в срок до двадцать пятого октября две тысячи пятого года. Неисполнение Григоровым В.Г. обязательств по соглашению об уплате алиментов от 22.10.2005г в сумме 5 000 000 руб., явилось основанием для возбуждения 16.06.2006г. Межрайонным отделом по особым исполнительным производствам УФССП по Ростовской области исполнительного производства в отношении должника - Григорова В.Г. в пользу взыскателя - Григорова Г.В. 05 апреля 2007г. судебным приставом-исполнителем Межрайонного отдела по особым исполнительным производствам УФССП по РО Баштовым Д.Ю. было вынесено постановление о передаче нереализованного имущества взыскателю, утвержденное Начальником Межрайонного отдела по особым исполнительным производствам УФССП по РО Рудаковым И.А., в которым указано следующее: требования исполнительных документов по взысканию алиментов удостоверяются в первую очередь, передать Григоровой В. В., в счет погашения долга по нотариально заверенному соглашению об уплате алиментов от 20.10.2005, заверенному нотариальной конторой нотариуса г.Ростова-на-Дону Ткачева Г.В., о взыскании с Григорова В. Г. в пользу сына Григорова Г.В. 21.06.90 г.р. действующего с согласия матери - Григоровой В. В. 5 000 000 руб., следующее нереализованное с торгов имущество: 28/50 доли в нежилом помещении (общая долевая собственность) на <...> общей площадью <...> кв.м, (с учетом балконов), расположенного по пер. <...> в <...>, по его оценочной стоимости в 5 000 000 руб. 10 апреля 2007г. судебный пристав-исполнитель Баштовой Д.Ю. по Акту передачи взыскателю нереализованного имущества передал, а Григорова В.В. принаняла следующее имущество: 28/50 доли в нежилом помещении (общая долевая собственность) на <...> кв.м, (с учетом балконов), расположенного по пер. <...> в <...>, по его оценочной стоимости в 5 000 000 руб. Таким образом, Григоров Г.В. на основании Постановления о передаче нереализованного имущества взыскателю от 5.04.2007г., утвержденному Начальником Межрайонного отдела по особым исполнительным производствам УФССП по РО И.А. Рудаковым, по акту передачи взыскателю нереализованного имущества от 10.04.2007г., приобрел право собственности на 28/50 доли в праве собственности на нежилое помещение, комнаты на седьмом этаже №№ кв.м, расположенное на седьмом этаже по адресу: <...>, пер. <...>, <...>. Однако, зарегистрировать Григоровой В.В. право собственности на 28/50 доли в праве собственности в нежилом помещении за Григоровым Г.В., на основании документов судебного пристава-исполнителя, не представилось возможным, поскольку на момент подачи документов на государственную регистрацию права общей долевой собственности, произошла государственная регистрация перехода права собственности 28/50 долей в праве собственности на нежилое помещение, комнаты на седьмом этаже <...>, расположенные на седьмом этаже по адресу: <...>, пер. <...>, <...>., за Григоровой Н.Г. на основании договора дарения от 9 августа 2005, заключенного между Григоровым В.Г. (даритель) и Григоровой Н.Г. (одаряемая). Следовательно, договор дарения от 09.08.2005года 28/50 долей нежилого помещения общей площадью <...>: <...>, пер. <...>, <...>, заключенный между Григоровым В. Г. и Григоровой Н. Г. являлся недействительной (ничтожной) сделкой, нарушающей права несовершеннолетнего ребенка Григорова Г.В. Решением Октябрьского районного суда <...> от 14.02.2012 признан недействительным договор дарения от 09.08.2005 года 28/50 долей нежилого помещения общей площадью <...> кв.м, расположенного на 7 этаже по адресу: <...>, пер. Газетный, <...>, заключенный между Григоровым В. Г. и Григоровой Н. Г.. Данный судебный акт вступил в законную силу. Решением Октябрьского районного суда <...> от 12.10.2015г., вступившего в законную силу, признано за Григоровым Г. В. (... г. рождения) право собственности на 28/50 доли в праве собственности на нежилое помещение, комнаты на седьмом этаже №<...> здания по адресу: <...>, пер. <...>, <...>.; - уменьшено право собственности Григоровой Н. Г. (... г. г.рождения) до 22/50 доли в нежилом помещении, комнаты на седьмом этаже №°№<...> общей площадью <...>.м., <...> этажного здания по адресу: <...>, пер. <...>, <...>. Оспариваемый Договор ипотеки № РД-147-1 от 02 июня 2014, заключенный между ООО «Микро Капитал Руссия» (Залогодержатель) и Григоровой Н. Г. (Залогодатель), противоречит действующему законодательству и нарушает права и законные интересы Григорова Г.В., которому принадлежит на праве общей долевой собственности 28/50 доли в праве собственности на нежилое помещение, комнаты на седьмом этаже №<...> этажного здания по адресу: <...>, пер. <...>, <...>, как участника общей долевой собственности на общее имущество. По оспариваемому Договору ипотеки №РД-147-1 от 02.06.2014, зарегистрированном в ЕГРП 02.06.2014 номер регистрации: 61-61-01/309/2014-593, в пользу ООО «Микро Капитал Руссия», обременено незаконно право собственности Григорова Г.В. на 28/50 доли в праве собственности на нежилое помещение, комнаты на седьмом этаже №№<...>. общей площадью <...> этажного здания по адресу: <...>, пер. <...>, <...>, что препятствует возможности распоряжения Григоровым Г.В. принадлежащей ему на праве собственности 28/50 доли в праве собственности на нежилое помещение. Восстановление нарушенного права собственности Григорова Г.В. на 28/50 доли в праве собственности на нежилое помещение, комнаты на седьмом этаже <...>. общей площадью <...> этажного здания по адресу: <...>, пер. <...>, <...>, которая обременена ипотекой, может быть защищено путем признания Договора ипотеки № РД- 147-1 от 02 июня 2014, заключенного между ООО «Микро Капитал Руссия» (Залогодержатель) и    Григоровой Н. Г. (Залогодатель), недействительным, как ничтожная сделка, а также требования о применении последствий недействительности ничтожной сделки, путем прекращения ипотеки (обременения) в отношении нежилого помещения, комнаты на седьмом этаже №<...> этажного здания по адресу: <...>, пер. <...>, <...> /262а, зарегистрированной в ЕГРП 02.06.2014 номер регистрации: 61-61-01/309/2014-593, в пользу ООО «Микро Капитал Руссия». В связи с чем истец просит признать Договора ипотеки № РД-147-1 от 02 июня 2014, заключенный между ООО «Микро Капитал Руссия» и Григоровой Н. Г., недействительным (ничтожным), применить последствия недействительности ничтожной сделки путем прекращения в отношении нежилого помещения, комнаты на седьмом этаже <...> этажного здания по адресу: <...>, пер. <...>, <...> /262а, ипотеки, зарегистрированной в ЕГРП ... г. номер регистрации: 61-61-01/309/2014-593, в пользу ООО «Микро Капитал Руссия».

Истец Григоров Г.В. в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

Ответчик Григорова Н.Г. в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО «Микро Капиталл Руссия» в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, просил рассмотрение дела отложить до рассмотрения Ростовским областным судом апелляционной жалобы ООО «Микро Капитал Руссия» на решение Октябрьского районного суда г.Ростова-на-Дону от 12.10.2015 года по делу по иску Григорова Г.В., Григоровой В.В. к Григоровой Н.Г. о признании права собственности на нежилое помещение.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

В адрес суда от истца Григорова Г.В. поступила копия определения Арбитражного суда Ростовской области о принятии к рассмотрению от 24.08.2016 года заявления Григорова Г.В. к Григоровой Н.Г., ООО МФК «Микро Капиталл Руссия» о признании ничтожной сделки недействительной и применении последствий недействительности ничтожной сделки, в рамках дела о признании несостоятельным (банкротом) Григоровой Н.Г.

В соответствии с абз. 4 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения, если в производстве этого или другого суда, арбитражного суда имеется возбужденное ранее дело по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым исковое заявление Григорова Г. В. к Григоровой Н. Г., ООО «Микро Капитал Руссия» о признании ничтожной сделки недействительной и применения последствий недействительности ничтожной сделки оставить без рассмотрения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 222, 224-225 ГПК РФ суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Григорова Г. В. к Григоровой Н. Г., ООО «Микро Капитал Руссия» о признании ничтожной сделки недействительной и применения последствий недействительности ничтожной сделки - оставить без рассмотрения.

Определение обжалованию не подлежит.

Судья: