Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-338/2019 (2-2545/2018;) ~ М-2298/2018 от 07.12.2018

Дело № 2-338/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 марта 2019 года                          г. Сарапул

Сарапульский городской суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Арефьевой Ю.С.,

при секретаре     Дудиной Н.В.,

с участием: истца Стольфота В.А., представителя истца Головина С.М..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стольфота <данные изъяты> к Администрации г. Сарапула о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Стольфот В.А.обратился в суд с исковым заявлением к Администрации г. Сарапула о признании права собственности на гараж, свои требования мотивирует следующим. Решением исполнительного комитета Сарапульского городского Совета народных депутатов Удмуртской АССР от 22.05.1985г. комбинату коммунальных предприятий и благоустройства под кооператив временных металлических гаражей отведен земельный участок в юго-восточном районе смежно с базой нефтегазодобывающего управления площадью 1.0 га. Решением исполнительного комитета Сарапульского городского Совета народных депутатов Удмуртской АССР от 06.06.1990 г. гаражному кооперативу «Аэродромный» разрешено строительство кирпичных гаражей взамен существующих металлических в границах ранее отведенной территории. Постановлением Главы самоуправления г.Сарапула Удмуртской Республики от 17.11.1997г. №2911 гаражному кооперативу «Аэродромный - 1», присвоен адрес: №123 по улице Азина (согласно тексту Постановления). В границах отведенного под застройку кооперативных гаражей земельного участка на указанном месте хозяйственным методом, за счет собственных средств, в 1991 году им был возведен гараж. Согласно Акту обследования объекта капитального строительства от 22.11.2018г., подготовленного ООО «Стандарт», гараж расположен в границах кадастрового квартала 18:30:000003, внутренняя площадь гаража составляет 21,5 кв.м., общая площадь застройки 23 кв.м. В 2009 г. создан гаражный кооператив по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «Аэродромный - 1», расположенный по адресу: <данные изъяты>, <адрес>. Согласно списку членов кооператива Стольфот В.А. значится под порядковым номером <данные изъяты>. С 1991г. и по настоящее время гаражом (гаражный бокс №) он пользуется добросовестно, открыто, несет расходы по содержанию принадлежащего ему имущества. Правопритязаний иных лиц на указанный объект (гараж), споров со смежными землепользователями не имеется. Требований о сносе строения от Администрации Муниципального образования «Город Сарапул» не было. Просит признать за ним право собственности на гараж площадью 21,5 кв.м., расположенный по адресу: Удмуртская республика, <адрес>, в кадастровом квартале 18:30:000003.

В судебном заседании Стольфот В.А. исковые требования поддержал.

Представитель истца Головин С.М., допущенный судом к участию в деле по устному ходатайству, требования своего доверителя поддержал.

Представитель ответчика Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела без его участия.

Представитель третьего лица гаражного кооператива по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «Аэродромный-1» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся ответчика и третьего лица.

Выслушав объяснения истца, представителя истца, исследовав письменные материалы дела, проверив и оценив все доказательства в совокупности, суд считает, что исковые требования Стольфота В.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Решением исполкома Сарапульского горсовета народных депутатов УАССР от 22 мая 1985 года комбинату коммунальный предприятий и благоустройства был отведен земельный участок площадью 1,0 га для строительства металлических гаражей в юго-восточном районе смежном с базой нефтегозодобывающего управления.

Решением исполкома Сарапульского городского Совета народных депутатов УАССР от 06 июня 1990 года гаражному кооперативу «Аэродромный» взамен существующих металлических гаражей в границах ранее отведенной территории было разрешено строительство кирпичных гаражей.

Свидетельством серии 18 №002763122, выданным 11 сентября 2009 года, подтверждается внесение в Единый государственный реестр юридических лиц за основным государственным регистрационным номером 1091838001463 сведений о гаражном кооперативе по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «Аэродромный-1».

Свидетельством серии 18 № 002763023 от 1091838001463 от 11 сентября 2009 года подтверждается, что гаражный кооператив по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «Аэродромный-1», поставлен на учет в Государственную налоговую инспекцию по г. Сарапулу.

Согласно списку членов гаражного кооператива по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «Аэродромный-1», Стольфот В.А. является членом гаражного кооператива.

Справкой, выданной председателем гаражного кооператива по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «Аэродромный-1», подтверждается, что ФИО1 действительно является владельцем гаража №, расположенного в гаражном кооперативе по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «Аэродромный-1», паевые взносы уплачены полностью.

Из акта обследования объекта капитального строительства в границах земельного участка, расположенного по адресу: УР, <адрес>, подготовленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ООО «Стандарт», в границах существующей застройки расположен объект капитального строительства: сооружение одноэтажное, высотой одного этажа 5 м, на бутовом ленточном фундаменте, стены кирпичные, крыша деревянная, площадь занимаемого участка составляет 23 кв.м, площадь по внутреннему обмеру 21,5 кв.м. Охранные хоны по сведениям ЕГРН не зарегистрированы,

Из технического заключения, выданного ИП ФИО4, следует, что гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, строение 123/<данные изъяты> в гаражном кооперативе по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «Аэродромный-1» соответствует всем требованиям экологических, санитарно-технических, противопожарных норм, действующих на территории РФ, и обеспечивает безопасную эксплуатацию здания для жизни и здоровья людей. При возведении данного строения не были ущемлены права и интересы соседей и иных третьих лиц.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО5 (технический план от 21.11.2018 г.) при проведении кадастровых работ установлена площадь гаража 21,5 кв.м.

Согласно выписке, подготовленной Сарапульским филиалом БУ УР «ЦКО БТИ», сведения о правах собственности на гараж № в гаражном кооперативе «Аэродномный-1» - отсутствуют.

Уведомлением, выданным филиалом ГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по УР от 23 января 2019 года, подтверждается, что по адресу: <адрес>, строение <данные изъяты>, гаражный кооператив «Аэродномный-1» сведения о правах на объект недвижимости – отсутствуют.

Судом установлено, подтверждается представленными истцом письменными доказательствами, что земельный участок, на котором истец выстроил гараж, предоставлялся в установленном порядке для строительства кооперативных гаражей и был передан представителем собственника гаражному кооперативу по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «Аэродромный-1».

Суд считает, что при обстоятельствах, установленных в ходе рассмотрения дела, при отсутствии обоснованных возражений со стороны ответчика, исковые требования Стольфота В.А. к Администрации г. Сарапула о признании права собственности на гараж являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Стольфота <данные изъяты> к Администрации <адрес> о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Стольфотом <данные изъяты> право собственности на гараж №, расположенный в гаражном кооперативе по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «Аэродромный-1» по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, строение <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его вынесения через Сарапульский городской суд.

Судья                      Арефьева Ю.С.