Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1479/2014 (2-8121/2013;) ~ М-6624/2013 от 27.11.2013

Дело№2-1479/2014.                                                                                                                             

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации.

01 апреля 2014 года.                                           г. Пермь.

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Яринской Ю.А.,

при секретаре Богдан А.В.,

представителя истца Черенева А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Моторостроитель" к Пермяковой В. С. о взыскании задолженности по оплате ЖКУ,                                                 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями к Пермяковой В.С. о взыскании задолженности за жилищно - коммунальные услуги. В обоснование иска указал, что Пермякова В.С. являясь собственниками нежилого помещения по <адрес>, общей площадью -S-. Пермякова В.С. не оплачивает жилищно-коммунальные услуги. Сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила -СУММА1-.

Истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности за жилищно - коммунальные услуги в размере -СУММА1-., расходы по оплате госпошлины в сумме -СУММА2-.

Представитель истца в судебное заседание исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявление.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался. Знает о нахождении дела в суде, о чем свидетельствует ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, однако в следующее судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила.

Суд, принимая согласия представителя истца на основании ст.ст. 234-235 ГПК РФ определил: вынести по делу заочное решение.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, пришел к следующему:

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу п. 1 ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

В силу ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно п.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Материалами дела установлено, что Пермяковой В.С. на праве собственности принадлежит нежилое помещение, общей площадью -S-., расположенное по <адрес>.

Истец является управляющей организацией и осуществляет функции по управлению многоквартирным домом по <адрес> на основании договора № управление многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ.

В рамках договора управления и поручению собственников многоквартирного дома на основании п. 5.1.2, 5.1.12, 5.1.16, управляющая компания также обязана заключить договоры на техническое обслуживание, текущий ремонт и предоставление коммунальных услуг с собственниками и арендаторами нежилых помещений многоквартирного дома.

ДД.ММ.ГГГГ Между ООО «Моторостроитель» и Пермяковой В.С. был заключен договор № на предоставление жилищно-коммунальных услуг в нежилое помещение общей площадью 122,4 кв. м., находящееся по адресу: <адрес>, согласно которому Пермякова В.С. обязалась своевременно оплачивать услуги, предусмотренные договором, путем перечисления денежных средств на расчетный счет ООО «Мотростроитель» не позднее десяти банковских дней со дня получения счета-фактуры, счета на оплату и актов выполненных работ за предоставленные услуги.

Обязанности по договору управления ООО «Моторостроитель» выполнило в полном объеме о чем свидетельствуют платежные поручения, имеющиеся в материалах дела об оплате ресурсным организациям стоимости энергоресурсов.

Материалами дела установлено и не оспорено ответчиком, что Пермякова В.С. свои обязанности по оплате ЖКУ не исполняет, в связи с чем у нее образовалась задолженность в размере -СУММА1-. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Учитывая отсутствие доказательств погашения задолженности по оплате за жилищно- коммунальных услуг, суд считает необходимым исковые требования ООО «УК Моторостроитель» удовлетворить и взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно- коммунальных платежей в размере -СУММА1-.

Расчет суммы задолженности ответчиком не оспорен, доказательств того, что расчет произведенный истцом в нарушение требований закона ответчиком не представлено.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат расходы по госпошлине в сумме по -СУММА2-., от суммы удовлетворенных требований -СУММА1-.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198, гл. 22 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Пермяковой В. С. сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в пользу ООО «Моторостроитель» в размере -СУММА1-., расходы по оплате государственной пошлины в размере -СУММА2-.

Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г. Перми заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами так же в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления - в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми.

Судья:                      Ю.А.Яринская