Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-813/2017 ~ М-647/2017 от 31.08.2017

                                        КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 октября 2017 года                    г.Заозерный

Рыбинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего Солохина С.А.

при секретаре Гуськовой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кулясовой Надежды Павловны к администрации п. Ирша Рыбинского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом, суд

УСТАНОВИЛ:

Кулясова Н.П. обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом по тем основаниям, что в июле 1986 года она купила у ФИО6 жилой дом по адресу: <адрес>.

Документов на дом не было, поэтому ФИО6 выписала ей расписку, которая не сохранилась.

ФИО6 1912 года рождения, скорей всего умерла.

С момента покупки и до настоящего времени она проживает в жилом доме, то есть открыто, добросовестно и непрерывно пользуется жилым домом и земельным участком, следит за состоянием жилого дома, оплачивает электроэнергию, прописана в жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время возникла необходимость продать жилой дом, но из-за отсутствия правоустанавливающих документов это невозможно, соответственно она не имеет возможности воспользоваться правом собственности в полном объеме, пользоваться, владеть, распоряжаться.

    При таких обстоятельствах считает, что право собственности на вышеуказанный жилой дом может быть признано за ней в силу приобретательной давности.

Просит признать за ней право собственности на жилой дом с кадастровым номером 24:48:0318020:25, общей площадью 44,6 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.

От представителя МО Заозерновского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> поступило пояснение на исковое заявление из которого следует, что на основании пункта 5 части 2 статьи 14 Федерального закона №218-ФЗ одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В судебном заседании истица Кулясова Н.П. поддержала заявленные требования по изложенным в иске доводам.

Представитель ответчика администрации <адрес> ФИО4 против удовлетворения иска не возражала.

Представитель третьего лица Заозерновского отдела Управления Федеральной регистрационной службы кадастра и картографии по <адрес>, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Свидетель Свидетель №2 в судебном заседании пояснила, что истица с 1986 года проживает в спорном доме с момента его приобретения и до настоящего времени.

Свидетель Свидетель №1 пояснила, что истица с 1986 года и до настоящего времени проживает в спорном жилом доме.

Выслушав истицу, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.234 ГК РФ 1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что согласно домовой книги для прописки граждан, проживающих по адресу: <адрес> Кулясова Н.П. зарегистрирована по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому площадью 44,6 кв.м. по адресу: <адрес>, рп. Ирша, <адрес> присвоен кадастровый №.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истица владеет спорным домом как своим собственным недвижимым имуществом в течение более пятнадцати лет, в связи с чем истица приобрела право собственности на спорный дом.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:    

Признать право собственности на жилой дом, общей площадью 44,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером 24:48:0318020:25 за Кулясовой Надеждой Павловной.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Рыбинский районный суд в течение месяца.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья                             Солохин С.А.