Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-290/2013 ~ М-114/2013 от 11.02.2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

     27 марта 2013 года                                                           город Орёл

Северный районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи                               Зуенко О.С.,

при секретаре                                                            Кузенковой И.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Северного районного суда г. Орла гражданское дело по исковому заявлению Замуруевой Н.Н., Замуруевой Т.В., Никулина Д.А. к администрации г. Орла, МКУ «Управление коммунальным хозяйством г. Орла» о включении доли в состав наследственного имущества и признании права собственности в порядке приватизации и наследования,<данные изъяты>

У С Т А Н О В И Л :

Замуруева Н.Н., Замуруева Т.В., Никулин Д.А. обратились в суд с исковым заявлением к Администрации г. Орла, МКУ «Управление коммунальным хозяйством г. Орла» о включении доли в состав наследственного имущества и признании права собственности на квартиру в порядке приватизации и наследования.<данные изъяты> В обоснование требований указали, что 04.03.2010г. между Замуруевой Н.Н., ФИО3, Замуруевой Т.В., Никулиным Д.А. и администрацией г. Орла был заключен договор на передачу в общую долевую собственность (в равных долях) квартиры, общей площадью 61,5 кв.м. по адресу: <адрес>, однако надлежащим образом договор не зарегистрировали. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. В настоящее время в квартире продолжают проживать и зарегистрированы Замуруева Н.Н., Замуруева Т.В., Никулин Д.А.. Наследниками первой очереди после смерти ФИО3 являются Замуруева Н.Н. и Замуруева Т.В. и поскольку они продолжают проживать в квартире, оплачивают коммунальные услуги, производят текущий ремонт они фактически приняли наследство, оставшееся после смерти ФИО3. В ином порядке, кроме судебного, истцы лишены возможности зарегистрировать свои права на квартиру. По указанным основаниям просили суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>, признать право общей долевой собственности на квартиру <адрес> в порядке наследования и приватизации за Замуруевой Н.Н. - 3/8 долей, Замуруевой Т.В. - 3/4 долей в порядке наследования и приватизации, Никулиным Д.А. - 1/4 долю в порядке приватизации.

В судебном заседании истица Замуруева Н.Н., представляющая по доверенности также интересы Замуруевой Т.В., Никулина Д.А. исковые требования уточнила и просила включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>. Признать право общей долевой собственности на указанную квартиру в порядке наследования и приватизации за Замуруевой Н.Н. - 1/2 долю (1/4 долю в порядке приватизации и 1/4 долю в порядке наследования), Замуруевой Т.В. и ФИО9 - по 1/4 доли за каждым в порядке приватизации. Уточненные исковые требования мотивировала тем, что при оформлении наследственных прав Замуруева Т.В. отказалась от принятия наследства после смерти ФИО3 в пользу Замуруевой Н.Н.

Истцы Замуруева Т.В., Никулин Д.А., надлежаще извещенные о времени и месте судебного разбирательства не явились. Замуруева Т.В. представила заявление в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, уточненные исковые требования поддерживает в полном объеме. Истец Никулин Д.А. в судебное заседание не явился, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не поступало.

Привлеченная судом к участию в деле в качестве третьего лица, на заявляющего самостоятельных требований, ФИО10, надлежаще извещенная о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения уточненных исковых требований не возражает.

Представители ответчиков - администрации г. Орла, МКУ «УКХ г. Орла» в судебное заседание не явились. В представленных суду ходатайствах просят рассмотреть дело в отсутствие представителей. При вынесении решения полагаются на усмотрение суда.

Суд, заслушав истицу Замуруеву Н.Н., представляющую также по доверенности интересы Замуруевой Т.В., Никулина Д.А., исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Из содержания ст. 2 Федерального Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» следует, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ о приватизации жилищного фонда РФ», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено и подтверждается свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, что ФИО11 в связи с заключением брака с ФИО3 изменила фамилию на Замуруеву Н.Н.

Истица Замуруева Т.В., привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица ФИО10 являются дочерями Замуруевой Н.Н. и ФИО3.

Согласно свидетельству о рождении № Никулин Д.А. ДД.ММ.ГГГГ рождения является сыном Замуруевой Т.В. и ФИО12

04.03.2010года между Администрацией г. Орла и Замуруевой Н.Н., ФИО3, Замуруевой Т.В., Никулиным Д.А. был заключен договор на передачу квартиры в собственность, в соответствии с которым в общую долевую (в равных долях) собственность указанных лиц была передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 61, 5 кв.м. Договор зарегистрирован в администрации г. Орла в реестре за № 04.03.2010 года.

Переход права собственности в Управлении Федеральной государственной регистрационной службы по Орловской области государственную регистрацию не прошел.

По данным технического паспорта квартиры <адрес> общая площадь квартиры составляет 61,5 кв.м., в том числе жилая - 38,7 кв.м., квартире присвоен инвентарный номер №.

Судом также установлено и подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер.

Согласно сведениям нотариуса Орловского нотариального округа Орловской области ФИО13, после смерти ФИО3 заведено наследственное дело №г. Замуруева Т.В. отказалась от причитающейся доли на наследство после смерти отца ФИО3 (заявление № от 10.01.2013года), ФИО10 с заявлением о принятии наследства не обращалась.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 06.03.2013года, Замуруева Н.Н. является наследницей после смерти ФИО3

Судом также установлено, что сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Из ответа, предоставленного ГУП Орловской области Межрегионального бюро технической инвентаризации № от 22.02.2013г. усматривается, что сведения о зарегистрированном праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> базе данных ГУП ОО «МР БТИ» отсутствуют.

Из материалов дела также следует, что по день смерти ФИО3 проживал в кв. <адрес> с женой Замуруевой Н.Н., дочерью Замуруевой Т.В., внуком Никулиным Д.А.

Согласно справке о составе семьи № от 04.10.2012г., в настоящее время в спорной квартире зарегистрированы: Замуруева Н.Н., Замуруева Т.В., Никулин Д.А.

В соответствии со ст. 17 и 28 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Учитывая изложенные обстоятельства, а также принимая во внимание, что ФИО3 фактически выразил свое волеизъявление по вопросу передачи ему спорной квартиры в общую долевую собственность, однако надлежащим образом оформить свое право не успел по независящим от него обстоятельствам, суд полагает необходимым принадлежащую ему 1/4 долю в праве общей долевой собственности в спорной квартире включить в наследственную массу.

Принимая во внимание, что Замуруева Т.В. отказалась от наследства в пользу Замуруевой Н.Н., ФИО10 самостоятельных требований о признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования не заявляла, против удовлетворения исковых требований не возражала, истица Замуруева Н.Н. после смерти ФИО3 является наследником первой очереди по закону, фактически вступила в наследствона 1/4 долю квартиры по адресу: <адрес>, и в соответствии с договором от 04.03.2010 года в собственность Замуруевой Т.В. и Никулину Д.А. передано по 1/4 доли указанной квартиры, суд приходит к выводу, что требования Замуруевой Н.Н., Замуруевой Т.В., Никулина Д.А. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации и наследования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Замуруевой Н.Н., Замуруевой Т.В., Никулина Д.А. к администрации г. Орла, МКУ «Управление коммунальным хозяйством г. Орла» о включении доли в состав наследственного имущества и признании права собственности в порядке приватизации и наследования удовлетворить.<данные изъяты>

Включить в состав наследственного имущества ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ 1/4 долю в праве на квартиру <адрес>.

Признать за Замуруевой Н.Н. 1/2 долю, за Замуруевой Т.В. 1/4 долю, за Никулиным Д.А. 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>, общей площадью 61,5 кв.м., жилой площадью 38,7 кв.м.; инвентарный номер №.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Северный районный суд г. Орла путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме будет изготовлено срок до 1 апреля 2013 года включительно.

Судья                                                                                   Зуенко О.С.