Решение по делу № 2-2177/2017 ~ М-1112/2017 от 10.03.2017

Дело №г.

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

17 мая 2017 года                      <адрес>

Балашихинский городской суд <адрес> в составе судьи Двухжиловой Т.К., при секретаре ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России о признании за ФИО2, ФИО4 право общей долевой собственности на квартиру, в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО4, обратился в суд с иском, в котором указал, что указанное жилое помещение, относящееся к государственной собственности и находящееся в ведении Министерства обороны РФ было предоставлено ему по договору социального найма жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ № в бессрочное владение и пользование. Совместно с ним в жилое помещение вселились члены его семьи: ФИО3 - жена, ФИО4 — дочь. Решением Балашихинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившем в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 признана утратившей право пользования, а ее сын ФИО5 признан не приобретшим право пользования квартирой, расположенной по адресу: МО, <адрес>, <адрес>, <адрес> сняты с регистрационного учета. Таким образом, по мнению истца, на данный момент в указанной квартире, лицами, обладающими правами пользования в отношении спорной квартиры и имеющими права на приватизацию, обладают ФИО2 и его дочь ФИО4. На основании изложенного, истец просил суд признать за ФИО2 и несовершеннолетней ФИО4 право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, мкр. Салтыковка, <адрес> порядке приватизации по № доле за каждым.

В судебном заседании ФИО2 и его представитель ФИО7, явились, исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, отзыв на исковое заявление не представил.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, относящееся к государственной собственности и находящееся в ведении Министерства обороны РФ было предоставлено ФИО2 и членам его семьи: ФИО3 - жена, ФИО4 — дочь, по договору социального найма жилого помещения с <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № в бессрочное владение и пользование.    

ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами был расторгнут на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ.

    Решением Балашихинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 признана утратившей права пользования жилым помещением, ФИО5 не приобретшим права пользования и сняты с регистрационного учета. Решение вступило в силу с ДД.ММ.ГГГГ.

    Выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что в спорном жилом помещении проживают и зарегистрированы ФИО2 и его несовершеннолетняя дочь ФИО4

    Согласно ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

    В соответствии со ст. 11 Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

    Наниматель, ФИО2 и его несовершеннолетняя дочь ФИО4 в приватизации жилых помещений не участвовали, что подтверждается справкой Рогнединского филиала ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ, архивной выпиской <адрес>, архивной выпиской Главного военного клинического госпиталя имени ак. ФИО8 Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений, а именно о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что в собственности ФИО2 жилых помещений не имеется.

    Также отсутствуют сведения и о наличии у несовершеннолетней ФИО4 в собственности объектов недвижимого имущества, что подтверждается Уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст. 6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 8 названного закона решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Приведенные нормы, как и иные положения Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не устанавливают досудебный порядок урегулирования данного спора. Возможность обращения в суд с иском о признании права на приватизацию предусмотрена ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Кроме того, как следует из ответа, Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ № № от ДД.ММ.ГГГГ на обращение ФИО2 по вопросу передачи в собственность в порядке приватизации спорного жилого помещения, решение о передаче жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации может быть принято в рамках гражданского судопроизводства, что дает возможность толковать как согласие на приватизацию.

    В соответствии с п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

С учетом всех обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

    Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    Признать за ФИО2, ФИО4 право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> порядке приватизации по № доле за каждым.

Решение является основанием для внесения записи
в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок
с ним, прекращения права собственности Российской Федерации и права оперативного управления <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                    Т.К. Двухжилова