Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1666/2014 ~ М-1127/2014 от 05.03.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 марта 2014 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе председательствующего судьи Марковой Н.В.,

при секретаре Ивановой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Кубасова А.А. к Самовиковой К.Е. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец Кубасов А.А., обратившись в суд с названным иском, просит признать Самовикову К.Е. утратившей право пользования жилым помещением – индивидуальным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Кубасов А.А. исковые требования поддержал и пояснил, что 03.06.2013 года по договору купли-продажи истец приобрел в собственность индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В спорном жилом помещении зарегистрирована ответчик, которая после совершения сделки с регистрационного учета по указанному выше адресу снята не была. С момента приобретения им спорного жилого помещения, ответчик там не проживает, личных вещей в доме не имеет. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, собственником которого является истец.

Ответчик Самовикова К.Е. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчиков – адвокат ФИО5, назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ, исковые требования не признал, однако не предоставил доказательств, опровергающих доводы истца.

Определением суда от 07.03.2014 г. в качестве третьего лица по делу привлечено УФМС России по Самарской области в Центральном районе г.Тольятти, представитель которого в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Проверив материалы дела, заслушав пояснения участвующих в деле лиц, показания свидетелей, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета (п. 31-ж).

Судом установлено, что Кубасов А.А. является собственником индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

Выпиской из поквартирной карточки от 04.03.2014 года подтверждается, что ответчик Самовикова К.Е. зарегистрирована в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>, собственником не является.

Свидетели ФИО6, ФИО7, ФИО8 суду пояснили, что в августе 2013 года истец приобрел в собственность жилой дом, по адресу: <адрес>. Со слов истца им известно о том, что на момент покупки в данном жилом доме были зарегистрированы бывшие собственники, а также Самовикова К.Е. После продажи дома его бывшие собственники снялись с регистрационного учета по данному адресу, а Самовикова К.Е. –не снялась, её местонахождение не известно, вещей принадлежащих ответчику в доме истца нет.

При таких обстоятельствах суд считает, что Самовикова К.Е. вселялась в спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, но добровольно выехала из него. Следовательно, ответчик утратила право пользования жилым помещением, членом семьи истца она не является.

При таких обстоятельствах суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.12, 192-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Кубасова А.А. удовлетворить.

Признать Самовикову <данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать ОУФМС России по Самарской области в Центральном районе г.Тольятти снять Самовикову <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение месяца.

Председательствующий