Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-190/2016 ~ М-188/2016 от 21.04.2016

Дело № 2 -190/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 июня 2016 года

Судья Селивановского районного суда Владимирской области Чернова С.В.,

при секретаре Воиновой Е.А.,

с участием истца Тютюкина Д.А.,

представителя ответчика адвоката Лапшовой Е.А., представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Кр. Горбатка дело по иску

Тютюкина Д.А. к Ледневой О.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Тютюкин Д.А. обратился в Селивановский районный суд Владимирской области с иском к Ледневой О.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> В исковом заявлении указано, что истец на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым помещением от 18.05.2007 года является собственником жилого помещения - <адрес>, в котором с 2009 года была вселена и зарегистрирована по месту жительства в качестве члена семьи (сожительницы) Леднева О.В. С 2011 года отношения между истцом и Ледневой О.В. прекратились, Леднева О.В. выехала на другое место жительства, вывезла все принадлежащие ей вещи. С тех пор в доме не проживает, своих вещей в квартире не имеет, оплату коммунальных услуг не производит. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. В настоящее время место жительства Ледневой О.В. истцу не известно. Ответчик Леднева О.В. отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, что препятствует реализации прав истца Тютюкину Д.А. относительно распоряжения недвижимым имуществом.

В судебном заседании истец Тютюкин Д.А. просил признать утратившей право пользования жилым помещением Ледневу О.В., подтвердил приведенные в исковом заявлении доводы и дополнительно пояснил, что он на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от 18.05.2007 г. является собственником <адрес>. В указанном доме зарегистрированы он и с 2009 г. Леднева О.В., которая была вселена в качестве члена семьи истца (сожительницы). В 2011 году отношения между истцом и ответчиком были прекращены, Леднева О.В. выехала на другое место жительства, вывезла все принадлежащие ей вещи. С тех пор в доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела, желания проживать в квартире не высказывала. 2 года назад Тютюкин Д.А. предлагал ответчику сняться с регистрации в его доме, на что последняя ответила отказом. Леднева О.В. членом семьи истца не является, они не ведут совместного хозяйства. В настоящее время ответчик Леднева О.В. проживает в Собинке или пос. Ставрово Владимирской области, адрес не известен, по сведениям, полученным от знакомых, Леднева вышла замуж. Истец просит признать ответчика утратившей право пользования указанным жилым помещением и снять её с регистрации по указному адресу, поскольку в настоящее время истец лишен возможности распорядится принадлежащим ему жилым помещением по своему усмотрению.

Ответчик Леднева О.В., извещенная о месте и времени рассмотрения дела по месту регистрации, в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявила.

Поскольку ответчик Леднева О.В. по месту регистрации не проживает, место её жительства неизвестно, суд в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначил адвоката в качестве представителя ответчика. Адвокат Лапшова Е.А. в судебном заседании просила в удовлетворении исковых требований Тютюкина Д.А. к Ледневой О.В. отказать, в связи с тем, что неизвестна позиция ответчика по данному вопросу, обстоятельства её регистрации по месту жительства и причины, по которым       Леднева О.В. не проживает в спорном жилом помещении.

Третье лицо на стороне истца, не заявляющее самостоятельных требований, Межмуниципального отдела УФМС России по Владимирской области в городе Муроме, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, заявив ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, оставив разрешение спорного вопроса на усмотрение суда.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, согласно правовой позиции, выраженной в абзаце 2 пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Тютюкину Д.А. на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью 43,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи земельного участка с жилым домом от 18 мая 2007 года, зарегистрированным в Управлении ФРС по Владимирской области 21.05.2007 за №, передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>, выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 19.04.2016г. №.

Из адресного листка прибытия, следует, что по адресу д. <адрес>, зарегистрирована по месту жительства Леднева О.В. с 15.01.2009 г.

По сообщению начальника ОП № 8 по Селивановскому района от 19.05.2016 года, имеющемуся в материалах дела, по адресу д<адрес> зарегистрирована Леднева О.В., которая фактически по указанному адресу не проживает, фактически проживает в Собинском районе Владимирской области, адрес проживания не установлен.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что сожительствует с истцом Тютюкиным Д.А. около 4 лет. В д. <адрес> они не проживают, дом используют в качестве дачи. Ледневу она никогда не видела, вещей ответчика в доме нет, ответчик не участвует в оплате коммунальных услуг, в проведении ремонта дома.

В судебном заседании установлено, что с 15 января 2009 года Леднева О.В. зарегистрирована по месту жительства в <адрес> д. <адрес> с согласия собственника жилого помещения Тютюкина Д.А., как член семьи, поскольку в то время проживала гражданским браком с истцом. Около 2 лет Тютюкин Д.А. и Леднева О.В. проживали совместно по указанному адресу. Затем отношения между сторонами были прекращены, ответчик выехала из дома в <адрес> и до настоящего времени не возвратилась. Покинула спорное жилое помещение Леднева О.В. добровольно, переехав на другое постоянное место жительства, где со слов истца вышла замуж. В оплате и содержании жилого помещения в д. <адрес> ответчик не участвует.

При разрешении спора, суд руководствуется разъяснением, данным Верховным Судом РФ в пункте 11 постановления Пленума от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», согласно которому регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик Леднева О.В. не является членом семьи собственника жилого помещения, поскольку брак не зарегистрирован, по указанному адресу она не проживает, общее хозяйство с Тютюкиным Д.А. не ведет, намерения проживать в спорном жилом помещении, из которого выехала добровольно, не имеет. Соглашение между собственником и Ледневой О.В. о сохранении за неё права пользования спорным жилым помещением не заключалось.

Суд считает, что отсутствие Ледневой О.В. в <адрес> в д. <адрес> не является временным в связи с тем, что, спорным жилым помещением ответчик не пользуется более 5 лет, добровольно выехала из него в другое постоянное место жительства, в результате чего, утратила право пользования указанным жилым помещением. Факт регистрации Ледневой О.В. по месту жительства сам по себе при указанных обстоятельствах не порождает её права на пользование спорным жилым помещением.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требование истца Тютюкина Д.А. о признании Ледневой О.В. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: д. <адрес>, подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 7 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации», п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, снятие граждан с регистрационного учета не отнесено к компетенции суда, а производится органами ФМС. Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ч. 2 ст. 193, ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковые требования Тютюкина Д.А. к Ледневой О.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Ледневу О.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Ледневой О.В. с регистрационного учета по месту жительства по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Селивановский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 07 июня 2016 года

Судья                                С.В. Чернова