Решение по делу № 2-57/2017 ~ М-8/2017 от 11.01.2017

Дело №

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                            р.<адрес>

Колыванский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи О.В. Никулиной

При секретаре О.В. Самойличенко

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кубашевой Н. П. к администрации Новотроицкого сельсовета Колыванского <адрес>, Садкину А. Н., Садкиной О. Н., Садкину Д. В., Анориной С. В., Садкину Е. А., Савельевой Е. А. о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Кубашева Н.П. обратилась в районный суд с иском к администрации Новотроицкого сельсовета Колыванского <адрес>, Садкину А.Н., Садкиной О.Н., Садкину Д.В., Анориной С.В., Садкину Е.А., Савельевой Е.А. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок.

По утверждению истца, ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После его смерти осталось наследственное имущество - жилой дом и земельный участок по <адрес> в д. <адрес> <адрес> Колыванского <адрес>, а также право на получение денежного вклада в банке со всеми способами его обеспечения.

На момент открытия наследства наследниками по закону первой очереди на имущество ФИО выступали: его супруга (мать истца), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также дети - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также Кубашева Н.П.

В соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В установленный законом срок после смерти ФИО никто из наследников не обращался к нотариусу с заявлением о принятии или отказе от принятия наследства.

Вместе с тем, согласно п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

ФИО1, проживая по последнему месту жительства     своего супруга, в жилом доме по <адрес> в д. <адрес> Колыванского <адрес>, пользуясь наследственным имуществом - указанным жилым помещением и земельным участком, а также оставшимися личными вещами и предметами обстановки, фактически приняла наследство после смерти своего супруга, однако не оформила свои права на наследственное имущество.

В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит регистрации.

Таким образом, после смерти ФИО1 в состав наследственной массы может быть включены жилой дом и земельный участок по <адрес> в д. <адрес> Колыванского <адрес>, а также право требования возврата денежных сумм по вкладу в банке, как фактически принятое наследство после смерти своего супруга, ФИО

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца, ФИО1 После ее смерти наследниками по закону первой очереди на момент открытия наследства выступали ее дети: ФИО2, ФИО3, ФИО4, а также истец.

В установленный законом срок после смерти матери истец обратилась к нотариусу Колыванского нотариального округа с заявлением о принятии наследства. Братья истца, ФИО2, ФИО3, ФИО4 отказались в нотариальном порядке от принятия наследства в ее пользу.

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Колыванского нотариального округа истцу выданы свидетельства о праве на наследство по закону, в том числе на право требования возврата денежных сумм (вкладов) со всеми причитающимися процентами, внесенными ФИО в банк, умершим ДД.ММ.ГГГГ, наследником которого была его супруга, ФИО1, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав.

Однако оформление истцом наследственных прав в нотариальном порядке на иное имущество - жилой дом и земельный участок по <адрес> в д. <адрес> Колыванского <адрес> является невозможным по причине отсутствия надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество.

На основании п. 8 постановления № Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В частности, ФИО проживал в жилом доме по <адрес> (старый адрес <адрес>) в <адрес> Колыванского <адрес> НСО с момента своего рождения. Со слов отца истцу было известно, что данный жилой дом принадлежал еще его отцу. ДД.ММ.ГГГГ ФИО зарегистрировал брак с ФИО1 (добрачная фамилия ФИО5). После чего в доме стала проживать семья ФИО и Е.П. с детьми. В данном жилом доме родители истца проживали по день своей смерти.

До ДД.ММ.ГГГГ на территории <адрес> государственную регистрацию права собственности на объекты недвижимости осуществляли Бюро технической инвентаризации по месту нахождения недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ Колыванским БТИ выдан ФИО, как собственнику объекта технический паспорт на индивидуальный жилой дом, общей площадью 43,3 кв.м., по <адрес> в д. <адрес> Колыванского <адрес> НСО.

В соответствии с постановлением № администрации Новотроицкого сельсовета Колыванского <адрес> НСО от ДД.ММ.ГГГГ в связи с перерегистрацией адресов жилых домов жилому дому, с кадастровым номером №, по <адрес> в д. <адрес> Колыванского <адрес> НСО присвоен новый адрес: <адрес> д. <адрес> Колыванского <адрес> НСО.

Вместе с тем, регистрационное удостоверение отец истца в БТИ Колыванского <адрес> не получил. При жизни отец истца открыто, добросовестно и непрерывно, на протяжении более пятидесяти лет, владел и пользовался жилым домом, относился к имуществу как его собственник, нес бремя его содержания. Получив в БТИ Колыванского <адрес> технический паспорт на жилой дом, он добросовестно заблуждался в достаточности этих действий для правовой регистрации его права собственности на объект недвижимости - жилой дом.

ФИО, как собственнику индивидуального жилого дома по вышеуказанному адресу, согласно решения № Малого совета администрации Новотроицкого сельсовета Колыванского <адрес> НСО от ДД.ММ.ГГГГ, в собственность бесплатно предоставлен приусадебный земельный участок площадью 3000 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства в д. <адрес> Колыванского <адрес> НСО.

Однако свидетельства о праве собственности на земельный участок не имеется. По этой причине в сведениях государственного кадастра недвижимости ранее не учтены сведения о ФИО, как собственнике земельного участка по <адрес> в д. <адрес> Колыванского <адрес>. Вместе с тем, земельный участок площадью 3000 кв.м, по указанному адресу является свободным от прав третьих лиц, расположен на землях населенных пунктов, имеет разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, и стоит на кадастровом учете.

В соответствии со ст.2 Закона РСФСР «О земельной реформе» от ДД.ММ.ГГГГ, действующего в момент предоставления ФИО земельного участка, права владения, пользования и распоряжения землей регулируются законами РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР, актами местных Советов народных депутатов, изданных в пределах их полномочий.

На основании п. 3 ст.23 Земельного кодекса РСФСР, действующего на указанный момент времени, районные Советы народных депутатов были наделены полномочиями по передаче земель в собственность, пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) пользование и аренду, по любым категориям земель в пределах границы района.

Согласно п.9 ст. 3 ФЗ № 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, при отсутствии свидетельства о праве собственности на землю, и регистрационного удостоверения на жилой дом, факт принадлежности земельного участка при жизни наследодателю удостоверяется выпиской из решения органа местного самоуправления, а факт принадлежности жилого дома - техническим паспортом домовладения БТИ Колыванского <адрес>.

В сложившейся ситуации истец вынуждена обратиться в суд с иском о включении вышеуказанных объектов - земельного участка и жилого дома в наследственную массу, оставшуюся после смерти родителей, и признании права собственности на данное имущество за собой в порядке наследования.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита права может быть осуществлена путем его признания.

В жилом доме по вышеуказанному адресу никто не состоит на регистрационном учете. Жилой дом не стоит на балансе администрации Новотроицкого сельсовета и не является муниципальной собственностью.

Спора о наследстве нет. Имущество в собственность государства не перешло. Право собственности на жилой дом и земельный участок ни за кем в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по НСО не зарегистрировано.

На основании п.11 постановления Пленума Верховного Суда РФ № и Пленума Высшего Арбитражного Суда № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ. Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ При жизни братья истца после смерти отца не обращались к нотариусу с заявлением о принятии наследства либо в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства или признании за ними права собственности на имущество в порядке права на наследство. При жизни они высказали свою волю, отказавшись от принятия наследства после смерти матери в пользу истца, с учетом принадлежности матери фактически принятого наследства на жилой дом и земельный участок по вышеуказанному адресу после смерти своего отца. Племянники истца, дети ФИО2, ФИО3, ФИО4 не претендуют на наследственное имущество после смерти ФИО, и признают настоящие исковые требования в полном объеме.

Удовлетворение настоящих исковых требований не противоречит требованиям закона, не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

В судебном заседании истец Кубашева Н.П. поддержала заявленные требования в полном объеме.

Представитель администрации Новотроицкого сельсовета Колыванского <адрес> в судебное заседание не явился, направил заявление с просьбой рассмотреть указанное дело в его отсутствие. Против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Ответчики Садкин А.Н., Садкина О.Н., Садкин Д.В., Анорина С.В., Садкин Е.А., Савельева Е.А. в судебное заседание не явились, направили заявления с просьбой рассмотреть указанное дело в их отсутствие. Против удовлетворения заявленных требований не возражали.

Заслушав истца, свидетелей, изучив предоставленные доводы и письменные материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснил, что истец – супруга его брата. Свидетель знал родителей Кубашевой Н.П. ФИО и ФИО1, которым принадлежал дом и земельный участок в д. Черный Мыс. После смерти своих родителей истец пользуется домом и земельным участком, спора о наследстве нет.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании дала аналогичные показания.

Обоснованность требований подтверждается также письменными материалами дела: справкой Новотроицкого сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, 229 (л.д. 6, 10); справкой Новотроицкого сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7); копией архивной справки (л.д. 8-9); свидетельством о праве на наследство по закону (л.д. 11); копией технического паспорта на жилой дом (л.д. 12-15); кадастровым паспортом земельного участка (л.д. 16); кадастровым паспортом здания (л.д. 17-18); постановлением Новотроицкого сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 18); решением Новотроицкого сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 20); выпиской из домовой книги (л.д. 21); Уведомлением Управления Росреестра по <адрес> (л.д. 22-23); копиями паспортов и свидетельств о рождении сторон (л.д. 24-36); копиями свидетельств о смерти (л.д. 37-41); свидетельствами о заключении брака (л.д. 42-45).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Представленными доказательствами установлено, что наследодателям принадлежали: индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 43,3 кв.м., по <адрес> (прежний номер <адрес>) в д. Черный Мыс Колыванского <адрес> и земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 3000 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, с местоположением установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир жилой дом, почтовый адрес ориентира: <адрес>, д. Черный Мыс, <адрес>.

Спора о наследстве нет.

Признание права собственности за Кубашевой Н.П. на наследуемое имущество, открывшееся после смерти ее родителей ФИО и ФИО1 не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, послужит основанием для регистрации права собственности в установленном законом порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 191-197 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

Признать за Кубашевой Н. П. право собственности на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 43,3 кв.м., по <адрес> (прежний номер <адрес>) в д<адрес> Колыванского <адрес>.

Признать за Кубашевой Н. П. право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 3000 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, с местоположением установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир жилой дом, почтовый адрес ориентира:    <адрес>, д. Черный Мыс, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

                                        Судья:                                 О.В Никулина

                             Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года